房貸抵押抵押的是什么，個人抵押貸款買房都要抵押什么

來源：整理時間：2025-03-21 08:00:04 編輯：理財網(wǎng) 手機版

1，個人抵押貸款買房都要抵押什么

是用你的房產(chǎn)證去辦理貸款的，不需要別的什么，你需要帶房產(chǎn)證身份證復(fù)印件及原件，收入證明，等。具體的各地規(guī)定有所不同，大致如此

個人抵押貸款買房都要抵押什么

2，抵押貸款中抵押物的范圍有哪些

下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

抵押貸款中抵押物的范圍有哪些

3，新房子按揭的時候用什么做抵押

沒有房產(chǎn)證的時候，是預(yù)抵押，先去評估，然后還要你的收入證明（有房產(chǎn)證的話就不用收入證明了），等你辦完房產(chǎn)證，你是拿不到的，還完貸款才能拿到

您好！受限購令限制，目前銀行暫時不能受理“押舊買新”的抵押貸款業(yè)務(wù)。如果是消費類抵押貸款，您可以利用直系親屬（如父母名下或兒女名下）的房產(chǎn)辦理抵押貸款，不過抵押貸款資金用途必須符合銀行抵押貸款的要求。

新房子按揭的時候用什么做抵押

4，房貸抵押是什么意思

以住房抵押作貸款擔保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節(jié)省一筆評估費用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需要經(jīng)過銀行指定的評估機構(gòu)進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用，目前評估費用是按照政府規(guī)定的房地產(chǎn)評估收費標準收費的。以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產(chǎn)保險和貸款保證保險，并明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短于貸款期，保險金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經(jīng)濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔保方式。

5，請問抵押貸款的抵押物具體范圍是什么

一般而言，抵押是房產(chǎn)、土地，你這個做抵押，比較麻煩，可以和當?shù)氐霓r(nóng)行、信用社聯(lián)系一下，可以從支持三農(nóng)的角度爭取貸款。

您好，我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。3. 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4. 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；7. 我行規(guī)定的其他條件。