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1，哪些房屋可以抵押貸款

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

哪些房屋可以抵押貸款

2，什么房屋才可以按揭

一手房（開發(fā)商新建的房屋）部分二手房（一般房齡不超過7年，房屋狀況良好，經(jīng)銀行實地查看房源后，確定是否可以按揭貸款）希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團"、"商業(yè)理財知萬家"敬請關(guān)注！

如果你有單位就可以,沒單位的情況下開發(fā)商會幫你辦的,在款沒付完的情況下,按揭的部分會在房產(chǎn)局有個記錄但是你還是有正規(guī)的房產(chǎn)證,

什么房屋才可以按揭

3，什么樣的房產(chǎn)證能貸款

若是我行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認。

農(nóng)村土地是不可以進行抵押的，因為這些土地的所有權(quán)不在個人的，是在村集體里邊，抵押是沒有用處的，法律不允許。當然如果原房主辦理了獨自的土地證就可以進行抵押。如果還是宅基地證就不可以抵押。只可以在村內(nèi)的范圍交易。因為你購買的房產(chǎn)還沒有進行過戶，所以該產(chǎn)權(quán)還沒有屬于你，對方又權(quán)進行處理，但是原房主有隱瞞事實欺騙買家的情況存在，所以你可以要對方對你進行賠償。超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答寧波二手房

什么樣的房產(chǎn)證能貸款

4，什么樣的房子可以抵押貸款

可以貸款的房產(chǎn)類型如下：住宅、公寓、別墅、底商、寫字樓以及成本價購買的公房，經(jīng)濟適用房（滿5年）。房產(chǎn)證上有注明您的房產(chǎn)類型。

住房抵押貸款要求:1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)。2、房齡必須小于20年。3、面積不能低于70平米。要在好的地段,有相應(yīng)的評估公司評估。我知道有一家數(shù)銀在線網(wǎng)絡(luò)貸款超市,他們跟很多家銀行合作,有很多貸款項目,還有銀監(jiān)會的認可,個人認為蠻不錯的,你可以去瀏覽一下,看看有沒有自己需要的信息。

可抵押貸款的房屋：1、有國有土地許可證和房產(chǎn)證；2、商品房（能上市出售的）；3、標準生產(chǎn)廠房；4、商住樓等。補充：住房抵押貸款要求:1、所抵押的不動產(chǎn)必須三證齊全(房產(chǎn)證,土地使用證,契證)；2、房齡必須小于20年；3、面積不能低于70平米。

若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認。