按揭房子需要什么條件，按揭需要什么條件

來源：整理時(shí)間：2023-10-08 10:05:42 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，按揭需要什么條件
2，貸款買房要求是什么
3，按揭買房有什么要求
4，買房貸款資格需要滿足哪些條件
5，貸款買房要甚么條件

1，按揭需要什么條件

貸款年齡女的到65歲，男的到70歲。申請辦理一手樓按揭貸款及二手樓按揭貸款貸款需具備以下基本條件： A、借款人年滿18周歲。 B、借款人有穩(wěn)定的收入來源； C、借款人在我行開立有活期存折帳戶（可以申請貸款時(shí)開立）； D、有真實(shí)的房產(chǎn)成交背景。 E、借款人（購樓方）須支付一定首期款。退休以后不能辦理公積金貸款,只能辦理抵押貸款

按揭需要什么條件

2，貸款買房要求是什么

個(gè)人申請住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。4、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，并保證用于支付所購住房的首付款。5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。6、貸款行規(guī)定的其他條件。滿足這些要求，一般就可以貸款買房了。

貸款買房要求是什么

3，按揭買房有什么要求

首先要看你買的房是首套不，限購不？然后就看你的個(gè)人資信以及銀行流水，如果一切OK，就是你選好房子，簽好買賣合同，申請貸款就可以了

首先要有購房資質(zhì)（完稅或社保滿五年，或者是北京市戶口），貸款要有收入證明，學(xué)歷證明，公司的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章

需要有收入證明，再有就是提供你的個(gè)人名下房產(chǎn)信息

銀行貸款的話就是的提供收入證明，收入證明是您貸款月供的兩倍以上就行了

您好市內(nèi)正式工作收入證明和工資流水等2@ 您找個(gè)中介公司，他們就會(huì)幫您辦理貸款@具體需要的東西他們就會(huì)告訴你@ 會(huì)省很多事情@

有正常穩(wěn)定的收入，如果是公務(wù)員的話就更好。在單位開署一個(gè)收入證明就可以了。

按揭買房有什么要求

4，買房貸款資格需要滿足哪些條件

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

轉(zhuǎn)：首先要搞清楚,你是想商業(yè)貸款還是公積金貸款?一般來說,只要是開發(fā)商開發(fā)的房子,都有代理公司負(fù)責(zé)銷售的,貸款方面的事宜,你只要去問售樓小姐就ok,她們會(huì)幫你計(jì)算的一清二楚.如果購房貸款由開發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。各銀行辦理購房貸款的手續(xù)和過程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定。現(xiàn)以招商銀行為例，簡單介紹一下辦理個(gè)人購房貸款的過程，供有此需求的消費(fèi)者參考。借款人基本條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷（預(yù)）售合同》； 4、已支付所購房全部價(jià)款20%以上的首付款； 5、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明； 5、購房合同和首付款收據(jù)； 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書； 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限 1、貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)全部價(jià)款的80%，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最高不超過60%； 2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。貸款 1、借款人同開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款； 2、借款人提出貸款申請，提交貸款資料； 3、銀行受理，調(diào)查、審查、審批； 4、銀行與借款人簽訂借款合同； 5、辦理公證、保險(xiǎn)手續(xù)； 6、銀行發(fā)放貸款

5，貸款買房要甚么條件

各銀行辦理購房貸款的手續(xù)和過程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定。大體上需要借款人滿足以下基本條件：年滿18周歲具有完全民事行為、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、《購房合同》、已支付所購房全部價(jià)款20%以上的首付款、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、擔(dān)保人。需要借款人提供的材料： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明； 5、購房合同和首付款收據(jù)； 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書； 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答，北京二手房 http://bj.mysupa.com

很簡單，首先付足一定比例的首付，90平米以下的戶型付足二成首付，90平米以上的戶型付足三成首付，然后有一定收入來源，必須是您月供的額度的二倍以上的家庭收入。其他準(zhǔn)備資料就行了，比如夫妻雙方的收入證明、身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。

申請個(gè)人商業(yè)性貸款的前提有4條：（1）購房者與所購買住房的開發(fā)商與建行有按揭協(xié)議，購房時(shí)可申請個(gè)人商業(yè)性貸款。（2）購房者如果參加了建行的住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄。1萬元存滿1年，2萬元存滿半年以上就可以獲得貸款資格，而且貸款以后，原存入資金可以全部提取或轉(zhuǎn)存。如果是配偶雙方，或同戶成員，就能合計(jì)。非同住的直系親屬的住房儲(chǔ)蓄存款不能合計(jì)?？少J額度和貸款期限分別是實(shí)際存儲(chǔ)和實(shí)際存期的5倍。例如，想貸20萬元，可將1萬元存4年或?qū)?萬元存1年。還可以進(jìn)行其他變換，調(diào)節(jié)貸款額度和期限。（3）購房者所在單位與建行有住房基金協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，三資企業(yè)可以提取工資總額的15％－20％的住房基金用作解決中方職工的住房問題。用作建全職工住房補(bǔ)貼制度。（4）如果購房者與建行有合作協(xié)議的住房公司置換住房，經(jīng)過置換公司可擔(dān)保。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是指個(gè)人在購買自住住房時(shí)，銀行用信貸資金發(fā)放的貸款，最高貸款額度50萬元（不超過購房款總額的70％），期限為1－20年。可貸額度：家庭月收入減去生活費(fèi)用后的還款能力÷相應(yīng)貸款年限的每萬元還款額。商業(yè)性貸款與公積金貸款相比，利率較高，所以申請者大部分為中等以上收入者，其的還款能力大約為收入的40%－50%。參考資料： http://www.51ajia.com/Family_Residence.aspx

有抵押資產(chǎn)就可以進(jìn)行商業(yè)貸款！有公積金就用公積金貸款，公積金要繳滿一年！其他需要的什么證件到時(shí)候你去他就詳細(xì)告訴你了！商業(yè)貸款利息高！