用房子做擔(dān)保需要什么，我的房子做抵押貸款擔(dān)保需要什么手續(xù)

來源：整理時間：2023-09-23 04:18:16 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，我的房子做抵押貸款擔(dān)保需要什么手續(xù)
2，朋友想借我一筆錢想用房子做抵押需要什么手續(xù)
3，房產(chǎn)抵押需要什么資料
4，房子擔(dān)保需要什么
5，賣房款作為擔(dān)保金要保存哪些材料

1，我的房子做抵押貸款擔(dān)保需要什么手續(xù)

帶房產(chǎn)證土地證和身份證，到就近任何商業(yè)銀行均可申請抵押貸款。

先聯(lián)系個銀行，下來拿房產(chǎn)證，身份證，如果你已婚，還要結(jié)婚證，先去房管局做評估，拿評估報告再去銀行做貸款，

我的房子做抵押貸款擔(dān)保需要什么手續(xù)

2，朋友想借我一筆錢想用房子做抵押需要什么手續(xù)

果要用房子抵押；同時你和你朋友最好簽訂借款合同和相應(yīng)的抵押合同，寫明借款金額、時間，你需要和你朋友到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行他項權(quán)證登記，注明抵押金額抵押期限

如果要用房子抵押，你需要和你朋友到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行他項權(quán)證登記，注明抵押金額抵押期限；同時你和你朋友最好簽訂借款合同和相應(yīng)的抵押合同，寫明借款金額、時間、還款時間、借貸雙方等。

朋友想借我一筆錢想用房子做抵押需要什么手續(xù)

3，房產(chǎn)抵押需要什么資料

這個需要你和廠家簽合同,雙方拿合同一起到房屋所在地的房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù),廠家來人需要帶身份證,單位證明,法人授權(quán)委托書;你需要夫妻都帶身份證共同到場,帶戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,土地證,如果廠家要求對你的房子評估還需要帶評估報告,到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù),一般房產(chǎn)局需要不少于一周時間才審批辦完,如果廠家還需要你抵押土地,那么就要拿著上述所以資料再加上房產(chǎn)抵押后的證件"他權(quán)證"到土地局辦理土地抵押手續(xù),如果不需要就可以不辦.注意,合同中的抵押金額也可以雙方協(xié)商確認(rèn),不必評估,可以省評估費,另外,抵押額度不要寫的過高,因為房產(chǎn)局是根據(jù)抵押額作為基數(shù)收費的,所以寫的越高交費就越多.

1.抵押共有人的授權(quán)書 2.房產(chǎn)夫妻雙方的身份證、戶口、婚姻證明 3.房屋產(chǎn)權(quán)證書 4.貸款用途 5.雙方收入證明 6.單位人事職業(yè)證明 7.房屋預(yù)評估報告 8貸款人要求其他資料

房產(chǎn)抵押需要什么資料

4，房子擔(dān)保需要什么

房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議; 8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

5，賣房款作為擔(dān)保金要保存哪些材料

我們的很多學(xué)生，加拿大留學(xué)擔(dān)保金的來源都是家里的賣房款。但很多家庭由于買賣房前，沒有接受專業(yè)機(jī)構(gòu)的資金規(guī)劃指導(dǎo)，沒有保留好必要的憑證，或者因為“避稅”等原因，造成了很多有利使館簽證證據(jù)的缺失，導(dǎo)致使館懷疑該筆留學(xué)擔(dān)保金來源的真實性，造成拒簽的風(fēng)險上升。那么，賣房款作為擔(dān)保金應(yīng)注意保存什么材料呢？加拿大出國留學(xué)專家介紹，建議保存以下材料保證賣房款擔(dān)保金來源的可信性：賣方的原購房合同原件賣方原購房發(fā)票原件或復(fù)印件賣方原房產(chǎn)證復(fù)印件房屋買賣合同及契稅完稅證明原件買方的新房產(chǎn)證復(fù)印件買方買房時的出賬記錄與賣方的進(jìn)賬記錄相對應(yīng)用作擔(dān)保金的房款轉(zhuǎn)出記錄賣方的其他房產(chǎn)證明房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他票據(jù)和憑證如通過中介進(jìn)行買賣行為，需提供雙方與中介的協(xié)議，支付中介的服務(wù)費票據(jù)及其他在此過程中產(chǎn)生的其他憑證性文件。此外，除賣的房產(chǎn)外，還要提供其他房產(chǎn)，證明賣房后家庭還有其他住所，不會影響家庭正常生活。從而說明，父母擔(dān)保能力強(qiáng)，有足夠能力可以購買這些房產(chǎn)

同問。。。