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1，銀行為什么要限制房貸
2，什么是房地產限購限價限貸
3，限購限貸到底指的是什么意思
4，限購房政策的本質是什么對房價的影響有哪些
5，房屋限購令到底是怎么回事

1，銀行為什么要限制房貸

因為銀行特別是四大行是國有控股銀行得響應國家的限購令，從資金來源上限制購房行為

銀行要上調房貸利率，是因為目前房貸政策收緊了受到了調控，銀行貸款額度也不多了，上浮利率是響應政策，確保收益。

銀行為什么要限制房貸

2，什么是房地產限購限價限貸

對于購買條件，價格區(qū)間以及貸款資格的限制

限購是某些城市對費本地戶口限制只能購買一套，本地兩套，比如深圳，限貸是全國性的

滿足“居者有其屋”的要求，限制炒房者的行為。

什么是房地產限購限價限貸

3，限購限貸到底指的是什么意思

國家限購限貸令是出自國十條實施細則，然后各個城市紛紛出臺相關的政策，而真正意義上得實施是從2011年5月1日起北京首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。

限貸不限購，就是限制貸款數(shù)量，不限制購買的數(shù)量。也就是說，如果是全額購買房產，是不限制購買數(shù)量的。如果是要貸款買房，那么就是買幾套的限制。

限購限貸到底指的是什么意思

4，限購房政策的本質是什么對房價的影響有哪些

限購限貸政策最主要的目的是平穩(wěn)房價，遏制投資性購房，使房價回歸合理。對已經高價投機炒房的，實行關門打狗！房價是影響GDP的重要影響因素，有國家的宏觀調控，房價出現(xiàn)暴跌得可能性不大！

限購限貸政策最主要的目的是平穩(wěn)房價，遏制投資性購房，使房價回歸合理。房價是影響GDP的重要影響因素，有國家的宏觀調控。房價跟隨經濟走勢，不論需求，不論剛需，不論任何事，房價會跟隨經濟一起走。目前房地產政策已進入寬松周期，不排除后續(xù)有進一步寬松政策出臺的可能性，未來一段時間房價下降城市數(shù)量及幅度或將進一步收窄。未來可供選擇的政策包括，進一步放寬公積金提取條件，提高公積金貸款額度；增強個人住房貸款產品靈活性，提高貸款辦理效率；契稅減免，劃分標準配套更新等。

5，房屋限購令到底是怎么回事

限購令是指：本地戶籍不能購買第三套房，外地戶籍不能購買第二套房，外地戶籍必須提供連續(xù)一定年限的社保或納稅證明，具體年限取決于當?shù)卣?。比如北京限購是外地戶籍提?年社?；蚣{稅證明，大部分城市限購是外地戶籍提供1年社保或納稅證明。全額付款，也要符合限購政策。因為限購，是房屋產權登記機關（房管局）執(zhí)行，你買新房的合同必須在房管局備案，二手房也必須在房管局過戶登記。

隨便打個售樓中心的電話問問就知道了

我以武漢為例，武漢市戶口在武漢只能買2套房子，非武漢市只能買1套并且提供1年以上個人所得稅納稅證明或者武漢市社保局的繳款證明1年以上。那么會有幾個問題：非武漢戶口以前武漢有1套房，賣了，再買一套。那么要看你是否帶過款，如果帶了款那么也買不了，因為認房認貸。貸款記錄在人民銀行是無法消除的。如果以前是一次性付款的，在賣了，可以消除檔案，那么可以再次買房。武漢市戶口的和上面是一樣的。