怎么看買房能貸多少錢，貸款買房可以貸款多少錢呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-17 11:35:06 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，貸款買房可以貸款多少錢呢

10萬(wàn)

50%

貸款買房可以貸款多少錢呢

2，買房貸款額度怎么算

【法律分析】：商業(yè)貸款額度計(jì)算：1、商業(yè)貸款的額度計(jì)算公示為：額度=借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)×35%×12(月）×貸款年限(年)。2、新建普通住房的貸款額度在購(gòu)房全款的70%以內(nèi)；二手房的貸款額度為購(gòu)房款、自(翻)建住房評(píng)估價(jià)的60%以內(nèi)。公積金貸款額度計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施;(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

買房貸款額度怎么算

3，如何查詢能貸款多少錢

若您在招行的貸款已發(fā)放，您可以打開(kāi)大眾版，輸入卡號(hào)、查詢密碼登錄，點(diǎn)擊“貸款管理→個(gè)人貸款查詢→貸款查詢”即可查看您的貸款信息。

如何查詢能貸款多少錢

4，買房貸款貸款多少

一般來(lái)說(shuō)最終能貸多少款，要根據(jù)你的個(gè)人情況來(lái)看，最終結(jié)果由銀行審批。如果是商業(yè)貸款，現(xiàn)在首套房規(guī)定首付是3成，貸款7成是上限。最終審批取決于收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度，公積金一個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元，兩人最高是80萬(wàn)元(目前無(wú)錫公積金一個(gè)人貸款最高額度是30萬(wàn)元，兩人最高是50萬(wàn)元)。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。擴(kuò)展資料公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。(暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。)按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度：計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有很好的投資方式，把手頭的錢全部交給首付，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無(wú)可厚非。只不過(guò)，這樣就手頭沒(méi)錢了。我們從利率的角度來(lái)分析，假如房子成交是100萬(wàn)元，可以貸款70萬(wàn)元，但實(shí)際貸款50萬(wàn)元就夠了。如果是存銀行，5年的定期利率是5.5%，公積金貸款利率5年以上是4.9%，就是說(shuō)，如果把這余錢存定期到銀行，采用公積金貸款，一年利率還可以賺0.6%。商業(yè)貸款利率是5年以上的為7.05%，當(dāng)然定期存款利率就不夠支付商業(yè)貸款成本了，但如果有其他的投資回報(bào)，還是可以考慮的。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益。

5，房貸能貸多少錢怎么查

若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

6，買房貸款最多能貸款多少

如果您是首套房貸款，那么您最多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款，七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款，您在貸款時(shí)可以多詢問(wèn)幾家銀行；如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低。

主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的最高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡最長(zhǎng)不超過(guò)30年得出的數(shù)為你的貸款最長(zhǎng)年限）來(lái)算的。你提供的信息不充足，暫時(shí)無(wú)法幫你推測(cè)，一般是最高能帶總房款的70%。

7，買房子貸款可以貸多少

占%15..絕對(duì)有帶到

5年以上房齡的可以貸5成，5年之內(nèi)的可以6-7成，看房子的情況

公積金貸款有限額. 60萬(wàn). 商業(yè)的似乎沒(méi)有限額吧.

你有抵押物品么/?? 沒(méi)的話你說(shuō)別人怎么相信你貸款給你呢?? 可以用個(gè)人信用貸款一般10~20萬(wàn) 要看的具體呢你可以咨詢下四大銀行

那只能辦理信用卡，一般也就５０００左右！

8，問(wèn)一問(wèn)大家買房貸款可貸多少

正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因?yàn)殂y行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬(wàn)后面的全舍，取整。比如：總款是57萬(wàn)，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬(wàn)。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。月還金額讓銀行或銷售員幫你算就好了。

建議可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

9，買房子商貸可以貸款多少

商業(yè)貸款最多能夠貸多少是與購(gòu)房者息息相關(guān)的問(wèn)題。商業(yè)貸款最多貸多少的少有的限制是:每月還款額度不得超過(guò)貸款者家庭總收入的一半。一般來(lái)說(shuō),貸款時(shí)間越長(zhǎng),可以貸的額度就越高,當(dāng)然利息也就會(huì)越多?？茨闳绾螜?quán)衡了。我們來(lái)以貸款20年為例子,連本帶息最多 4500*12*20=1080000。如果你能夠享受到八五折的利率,那么本金應(yīng)該差不多在60萬(wàn)上下的樣子(具體的還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)的近日利率來(lái)計(jì)算,倒推比較麻煩,我就不算了)。當(dāng)然實(shí)際上銀行不是這么計(jì)算的。銀行會(huì)先計(jì)算你的貸款總額,然后根據(jù)你計(jì)劃還貸的時(shí)間和當(dāng)時(shí)的近日利率,計(jì)算出你每個(gè)月要還的金額,只要這個(gè)額度較高不超過(guò)月收入一半,就可以獲得批準(zhǔn)。所以如果要貸比較多,不妨延長(zhǎng)貸款年限。

看個(gè)人的綜合情況，一般能做到月收入的一般左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

我現(xiàn)在想買房子，總共63萬(wàn)左右，首付交30%，可能需要貸42萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)能貸下來(lái)嗎，還款沒(méi)問(wèn)題，20年，每月3000你有沒(méi)有公積金如果有公積金，可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的組合形式能貸款42W如果沒(méi)有的話建議要再找一個(gè)人，比如配偶，父母兩個(gè)人的話可以貸款42W

前提一，準(zhǔn)時(shí)交首期，二，是你每個(gè)月的工資是月供的2.5倍以上(即(7500元)，三，還要大概有幾萬(wàn)塊的存款存在銀行，這樣基本可以成功貸款了。

5年以上房齡的可以貸5成，5年之內(nèi)的可以6-7成，看房子的情況

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3，如何查詢能貸款多少錢

4，買房貸款貸款多少

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6，買房貸款最多能貸款多少

7，買房子貸款可以貸多少

8，問(wèn)一問(wèn)大家買房貸款可貸多少

9，買房子商貸可以貸款多少

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