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1，怎么做房款抵押
2，請問如何進行房產(chǎn)抵押
3，如何做房屋抵押貸款
4，我要做個房子抵押貸款沒有經(jīng)驗有做過的人給點經(jīng)驗要注意些什
5，越來越多的人都選擇了將房屋進行抵押所以有很多人詢問如何將房

1，怎么做房款抵押

一、貸款人要準備好需要提交的證件： 1、夫妻雙方的身份證、戶口薄、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件） 2、房產(chǎn)證、土地使用證。二、辦理程序（專夾保管） 1、建立借款人的個人資料 2、借款申請（由借款人填寫） 3、房屋抵押借款合同 2份 4、開立借款借據(jù) 5、到房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理房產(chǎn)貸款抵押登記。

怎么做房款抵押

2，請問如何進行房產(chǎn)抵押

樓主是去做擔(dān)保人嗎？如果是做擔(dān)保人的話，希望樓主慎重，因為出了事情擔(dān)保人是要負絕大部分責(zé)任的。過程并不復(fù)雜，只需找到公證人，雙方簽訂抵押協(xié)議即可，房產(chǎn)證只需拿到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行慕还ぷ魅藛T看下即可

現(xiàn)在一般做貸款是不需要做擔(dān)保的，就是拿房產(chǎn)做抵押的，房本是可以在建委查的，如果你是做為擔(dān)保人的話，就一定把所有資料檢查一下，現(xiàn)在做貸款一般的話是不需要擔(dān)保人的，有問題可隨時打電話咨詢。

要是直抵的話，你要是擔(dān)保人的話！可以讓房主帶著你去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植橄逻@個產(chǎn)權(quán)地址的權(quán)屬！到底是誰的！有沒有尾款！是否被查封都是可以通過房管交易中心查明白的！還有就是一般做抵押貸款有正規(guī)的擔(dān)保公司！一般銀行是不信任個人做保人的！

請問如何進行房產(chǎn)抵押

3，如何做房屋抵押貸款

個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規(guī)定的其它條件。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房屋抵押貸款的申請流程差不多就是這樣了，一般在銀行辦理會比較復(fù)雜，而且限制比較多，建議可以去網(wǎng)上的貸款平臺試試看，直接填個資料就可以了，有不清楚的還可以問問專業(yè)人員， http://url.cn/3wVyOU這個是網(wǎng)址可以試試看

抵押有風(fēng)險，貸款須謹慎！以下僅供參考：五色土輕松借貸：1、1-7天完成：手續(xù)簡便，AAA級客戶最快一天完成，500萬以下7天完成。2、大額借貸：一般為單筆50萬-5億元。3、期限靈活：一般1個月—1年，可早還，可展期。4、利率合理：利息加風(fēng)險管理費合計，一般為月1.25%--2.0%（利率與風(fēng)險成正比）。5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，并購融資。五色土抵押借貸五個不限：自然人：年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、房齡不限、城鄉(xiāng)不限。中小企業(yè)：條件不限，優(yōu)先辦理，成本較低。五色土品牌簡介 2001年11月06日，青島五色土抵押貸款顧問有限公司在工商局注冊成立；2004年01月18日，上海五色土抵押貸款顧問有限公司在工商局注冊成立；2004年12月07日，五色土獲得國家商標局“金融服務(wù)”注冊商標；2011年11月18日，五色土在上海金融博覽會上評為最佳抵押借貸服務(wù)機構(gòu)。2012年05月25日，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲客戶好評。

如何做房屋抵押貸款

4，我要做個房子抵押貸款沒有經(jīng)驗有做過的人給點經(jīng)驗要注意些什

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達 50% ;4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

你現(xiàn)在每月可以還大概多少，4千還是5千，還是多少如果有能力的呢，可以選擇20年等額本金法，利息要少很多，比起等額本息法要少20％，建議選擇工行農(nóng)行交行或招行。因為如果要提前還貸有的銀行是要交一大筆違約金的，而工行、農(nóng)行、交行和招行規(guī)定客戶如果在貸款一年之后提前還貸，不收取任何違約金，而中行、建行規(guī)定三年。甚至有的銀行是不允許提前還貸的，這個事先要問清楚。你的情況如果有能力，可以選20年等額本金法，利息少，但是前期的月供高一些，從大概5千逐月遞減。如果有壓力，可以選擇等額本息，月供每月差不多4千少一些，然后1-2年后，選擇縮減還款期限～還款額不變的提前還貸方式，這樣可以節(jié)省60％以上利息。有兩類貸款者不宜提前還貸。一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之后提前還款，更多償還的是本金，實際節(jié)省的利息有限。二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構(gòu)成中，本金開始多于利息，此時提前還款，也不利于有效節(jié)省利息。

5，越來越多的人都選擇了將房屋進行抵押所以有很多人詢問如何將房

一、房地產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦　　(一)首先，以房地產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押雙方當(dāng)事人必須簽訂書面房地產(chǎn)抵押合同，并且應(yīng)當(dāng)規(guī)范，比如：1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;2、主債權(quán)的種類、數(shù)額;3、抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等;4、抵押房地產(chǎn)的價值;5、抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;6、抵押期限;7、抵押權(quán)滅失的條件;8、違約責(zé)任;9、爭議解決的方式;10、抵押合同訂立的時間與地點;11、雙方約定的其他事項。　　(二)其次，應(yīng)當(dāng)辦抵押登記。即抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦房地產(chǎn)抵押登記。辦抵押登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;2、抵押登記申請書;抵押合同;3、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還必須提交房屋共權(quán)證和其他共有人的同意抵押的證明;4、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;5、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;6、登記機關(guān)認為必要的其他文件。登記機關(guān)經(jīng)審核，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全，符合抵押條件的，予以辦抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效，受法律保護。未辦抵押登記的，抵押合同無效，抵押權(quán)也就不成立。　　二、已出租的房地產(chǎn)如何辦抵押　　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第21條規(guī)定，以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人訂立書面的抵押合同，并在合同簽訂之日起30日內(nèi)，由抵押當(dāng)事人向房地產(chǎn)所在地縣級以上房地產(chǎn)管理部門辦房地產(chǎn)抵押登記。辦抵押登記應(yīng)向登記機關(guān)交驗下列文件：　　1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 　　2、抵押登記申請書; 　　3、書面抵押合同; 　　4、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明;5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件及證明材料;6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。　　如果抵押權(quán)人處分抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)事先書面通知抵押人和承租人，在同等條件下，承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)，房產(chǎn)抵押貸款sz-union.net/。　　以上便是房屋出租時如何進行抵押貸款的介紹，如果想要申請貸款，可以在好貸網(wǎng)申請貸款。