個(gè)人土地證怎么貸款嗎，房屋的土地證能貸款嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-17 08:27:53 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房屋的土地證能貸款嗎
2，土地證能貸款嗎
3，只有土地證可以辦理貸款嗎
4，土地證可以貸款嗎
5，農(nóng)村土地證可以貸款嗎
6，土地證可以找銀行貸款嗎
7，土地證可以拿到銀行貸款嗎
8，我是農(nóng)村人我有土地證能不能貸款
9，土地證可以貸款嗎

1，房屋的土地證能貸款嗎

若是招行抵押類(lèi)貸款，目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請(qǐng)“個(gè)人汽車(chē)按揭貸款”，則可以用所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛（全新非營(yíng)運(yùn)小汽車(chē)）做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請(qǐng)質(zhì)押貸款。

可以貸款，找銀行辦理，除土地證外，還要身份證等證件

房屋的土地證能貸款嗎

2，土地證能貸款嗎

土地證可以用來(lái)辦理抵押貸款。土地證抵押貸款流程：1.先找到銀行同意土地抵押貸款;2.得到土地評(píng)估單位做抵押土地評(píng)估,一般土地局都能有或掛靠一個(gè);3.拿著評(píng)估報(bào)告去土地科做抵押登記,合格后,出具“土地他項(xiàng)權(quán)利證”;4.拿著“他項(xiàng)權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。土地證抵押貸款手續(xù)1.用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本原件復(fù)印件。2.辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

土地證能貸款嗎

3，只有土地證可以辦理貸款嗎

只有土地證是不能辦理抵押貸款的。可以貸款的房屋類(lèi)型有：1. 個(gè)人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅；2. 經(jīng)濟(jì)適用房；3. 成本價(jià)住宅（含央產(chǎn)房）；危改回遷房；4. 商品房；5. 別墅；6. 寫(xiě)字間；7. 商鋪和經(jīng)營(yíng)性用房；8. 廠房等。

不可以，因?yàn)殂y行肯定會(huì)去查核你土地證上的附著房產(chǎn)現(xiàn)存狀態(tài)，而土地證和房產(chǎn)證是不可分割的，所以只有土地證是不可以貸款的。

只有土地證可以辦理貸款嗎

4，土地證可以貸款嗎

土地證是可以貸款的。一般情況下，開(kāi)發(fā)商拿著自己的資金獲取了開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金。接下來(lái)開(kāi)發(fā)商就可以把這筆資金投入開(kāi)發(fā)建設(shè)中，再通過(guò)預(yù)售商品房回籠的資金，把使用了土地證貸款的金額如數(shù)還清。【拓展資料】土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件，也是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證，在五十年初期，我國(guó)完成土地改革后，人民政府曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過(guò)土地所有權(quán)證。在城市郊區(qū)給分到國(guó)有土地的農(nóng)民頒發(fā)過(guò)土地使用證，然后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會(huì)主義改造，農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國(guó)有土地也由集體統(tǒng)一使用，自然土地證失去意義和作用。為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)?，F(xiàn)土地證主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的，均經(jīng)按照法定程序辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書(shū)但是在2017年5月起，全國(guó)停發(fā)舊證，頒發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。要規(guī)范抵押貸款的操作程序，必須正確把握抵押貸款中的法律依據(jù)和操作原則。在我國(guó)，目前實(shí)行的抵押貸款，根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類(lèi)：一、存貨抵押，又稱(chēng)商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請(qǐng)貸款。二、客賬抵押，是客戶(hù)把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。三、證券抵押，以各種有價(jià)證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。四、設(shè)備抵押，以機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。五、不動(dòng)產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押，取得貸款。六、人壽保險(xiǎn)單抵押，是指在保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為限額，以保險(xiǎn)單為抵押，對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款。

5，農(nóng)村土地證可以貸款嗎

農(nóng)村土地使用證能抵押貸款：1. 前往擔(dān)保公司詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜；2. 前往銀行詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜；3. 將土地使用證質(zhì)押在擔(dān)保公司；4. 與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》；5. 與銀行簽訂《借款合同》；6. 即可貸款。

現(xiàn)在農(nóng)村土地兩權(quán)貸款已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)試點(diǎn)實(shí)施了，你可以去當(dāng)?shù)氐你y行營(yíng)業(yè)點(diǎn)咨詢(xún)是否有相應(yīng)的土地權(quán)證貸款業(yè)務(wù)。因?yàn)樵圏c(diǎn)各地情形不一，有點(diǎn)銀行可能有這個(gè)貸款產(chǎn)品，有的銀行可能還沒(méi)有，所以得去網(wǎng)點(diǎn)問(wèn)清楚。

6，土地證可以找銀行貸款嗎

可以辦理抵押貸款；　　以地產(chǎn)抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、土地證、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、評(píng)估報(bào)告；

不可以，因?yàn)槟愕耐恋厣嫌械厣细街铮厣细街锊荒艹鲎C的話不能辦理抵押登記的，假如借款人用純土地抵押貸款，無(wú)力償還貸款的時(shí)候，銀行處理抵押物時(shí)就會(huì)有一定的難度了，一般銀行是不會(huì)同意有地上附著物的土地來(lái)貸款的^_^

7，土地證可以拿到銀行貸款嗎

可以,具體的你向當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún)

不知道你的房產(chǎn)是自建住房還是其他，如果是自建住房，那么土地證是無(wú)法取得貸款的。如果你的土地證是較大面積的或商用或工業(yè)用，或民用的且土地為出讓的，應(yīng)可以申請(qǐng)貸款！

不可以，因?yàn)槟愕耐恋厣嫌械厣细街?，地上附著物不能出證的話不能辦理抵押登記的，假如借款人用純土地抵押貸款，無(wú)力償還貸款的時(shí)候，銀行處理抵押物時(shí)就會(huì)有一定的難度了，一般銀行是不會(huì)同意有地上附著物的土地來(lái)貸款的^_^

8，我是農(nóng)村人我有土地證能不能貸款

有國(guó)有土地證、其他方面符合銀行規(guī)定可以辦理抵押貸款，如下；　　抵押貸款　　以不動(dòng)產(chǎn)作抵押貸款，即以國(guó)有土地證抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地評(píng)估報(bào)告等。

房產(chǎn)的土地證 :如果是集體土地證、“劃撥”的國(guó)有土地證,不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的. 聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證可以做抵押貸款，試一試吧！

9，土地證可以貸款嗎

如果是使用權(quán)類(lèi)型為國(guó)有出讓的可以以土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行抵押貸款。

可以貸款啊。土地證貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶(hù)口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　?、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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