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1，如何辦理按揭貸款轉移
2，全款房子怎樣轉為按揭
3，我想買別人按揭的房請問如何轉按揭
4，如何轉按揭
5，買房轉按揭的業(yè)務流程是什么

1，如何辦理按揭貸款轉移

直接到按揭銀行的發(fā)放按揭部門咨詢。轉按揭牽涉的程序比較復雜，需要先還后貸。和銀行協(xié)商，讓銀行工作人員幫助你解決。

你所說的就是轉按揭，可以到擔保公司去做。

如何辦理按揭貸款轉移

2，全款房子怎樣轉為按揭

全款房屋無法轉為按揭貸款，這是因為按揭貸款是在購買房屋的時候辦理的貸款手續(xù)，但是全款房屋可以進行抵押，但是抵押貸款的利率一般比按揭貸款要高，因為按揭貸款執(zhí)行的利率是基準利率或者利率下浮，抵押貸款則是執(zhí)行利率上浮～

有兩種辦法：1、抵押貸款，因為你現(xiàn)在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行，抵押相比較于按揭，缺點就是貸款時間段，利息高； 2、把房子在賣給你家里人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任

全款房子怎樣轉為按揭

3，我想買別人按揭的房請問如何轉按揭

去你想轉按揭的銀行問，他們的理財專區(qū)有專人負責，不要你花心思。我就是從建設銀行轉到招商銀行的，一手都是他們給我辦的?，F(xiàn)在國家收緊銀根，一些銀行不做這個事情了，你去問各個銀行，要是他們做，你簽字就行了。像招商銀行，他們的服務都比較好，會為你辦妥一切手續(xù)。

現(xiàn)在能做交易轉按揭的銀行不多，一般都做非交易轉按揭，你得多問問幾家銀行，或者考慮先墊資，后作二手房貸款，成本就很高了，祝你好運。（北京這樣，外地不知道）

如果你是在開發(fā)商那買的房子你先去你要貸款的銀行申請貸款銀行批準你貸款后然后在到開發(fā)商拿辦理房產證的相關手續(xù) 到房管局辦理房產證然后在拿復印件去銀行抵押貸款

我想買別人按揭的房請問如何轉按揭

4，如何轉按揭

轉按揭辦理流程：　　第一步:買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料:身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結婚證、買賣合同、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復印件);賣方所需提交資料:購房合同,借款合同,購房發(fā)票、契稅發(fā)票,銀行對賬單及借款憑證;身份證、戶口本復印件及賣方聲明、賣方配偶同意出售聲明原件;　　第二步:評估所交易的房屋進行評估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產權證復印件;　　第三步:買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準并發(fā)放到貸款專用賬戶;　　第四步:賣方辦理完結提前還貸手續(xù)并辦理注銷抵押登記事項;　　第五步:賣方辦理完結注銷抵押手續(xù)后,雙方去交易中心過戶;　　第六步:買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款;　　第七步:買方產權證下發(fā)后,辦理抵押登記:　　第八步:他項權利證書由銀行收執(zhí),買方取回房產證。

轉按揭現(xiàn)在銀行不辦理了所以只能是由中介墊資，然后再辦理按揭的至于手續(xù)費，這個不是很清楚了

5，買房轉按揭的業(yè)務流程是什么

買房轉按揭的業(yè)務流程是什么？轉按揭的業(yè)務流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）； 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）； 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

住房按揭是指個人在購買住房時因自有資金不足，在支付首期房款后，以其房產作為抵押，向銀行借款支付余款后，并按約定分期定時等額還本付息的一種貸款業(yè)務。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。申請貸款應提交的資料：（1）個人住房借款申請書；（2）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件）；（3）經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；（4）合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件；（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；（6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；（7）存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；（8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；（9）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）；（10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；（11）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。