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1，2015年4月起二手房過戶費用怎么算
2，2015年房屋買賣過戶費怎么算
3，2015年房子過戶需要多少錢過戶費是怎么算的
4，房產過戶費用怎么算2015新年
5，2015年二手房過戶費到底怎么算

1，2015年4月起二手房過戶費用怎么算

2015年4月起二手房過戶免征營業(yè)稅，賣家有二套房的有個稅，買家有契稅及雜費。

2015年4月起二手房過戶費用怎么算

2，2015年房屋買賣過戶費怎么算

買賣過戶，需要先給住房做評估，依據住房評估價，計算和繳納過戶稅費，。你們實際成交價格不作數。依據住房評估價格，需要繳納：評估費千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費用幾百元，買家如果是首次購房，90平以下住房契稅是1%，再看賣家是否持有住房滿2年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅如果住房賣家持有滿2年，又是賣家家庭唯一住房，再次免除1%個稅。

說實話，光靠簽到升級太慢，所以我復制了這一段話遇貼就回，回一次最少也得15個經驗吧。

有個契稅1%你要是還有其他房產還有個1%個人所得稅再就是一些小費用幾百元

有個契稅1.5%你要是還有其他房產還有個1%個人所得稅再就是一些小費用幾百元

2015年房屋買賣過戶費怎么算

3，2015年房子過戶需要多少錢過戶費是怎么算的

要知道房產現總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅供肌垛可艸玖訛雪番磨費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

2015年房子過戶需要多少錢過戶費是怎么算的

4，房產過戶費用怎么算2015新年

面積是多大？房子是否滿2年？是否唯一住房？說的不全面，根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，對號吧：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

這兩年房產過戶稅費政策沒有變化，還是按原來的標準算。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。

5，2015年二手房過戶費到底怎么算

1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。商鋪的契稅為成交價的3%。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產權的話個稅即為成交價的20%營業(yè)稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。6、工本費。工本費是每本約240塊錢。7、交易手續(xù)費。非住宅的交易手續(xù)費為8元/平米。8、土地增值稅。1%二、銀行按揭所需費用1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本費380元/套。3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰——5‰。

二手房過戶手續(xù) 二手房過戶要到房地產交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料: 1.買賣雙方身份證原件,復印件 2.房屋買賣合同原件 3.該房屋原來的房產證 4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有) 要交的費用: 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 未滿五年: 營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元（買方繳納）個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納