怎么證明首套房，求助辦理首套房證明如何操作

來源：整理時(shí)間：2023-07-15 08:57:58 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，求助辦理首套房證明如何操作
2，首套房證明在哪開
3，首套房證明所需材料及辦理方式
4，辦理首套房證明的流程說明
5，證明首套房需要甚么手續(xù)

1，求助辦理首套房證明如何操作

首套證明：受理地點(diǎn)：行政審批中心對面（港麗大酒店東側(cè)，大門朝東，旁邊是錦隆三村）市房管局一樓大廳需要材料：購房人（產(chǎn)權(quán)人）夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（未婚的需要到當(dāng)?shù)孛裾块T出具未婚證明，未滿婚齡的不需要證明）

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求助辦理首套房證明如何操作

2，首套房證明在哪開

首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購房證明。憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1％稅率的手續(xù)。

首套房證明在哪開

3，首套房證明所需材料及辦理方式

個(gè)人購買住房不享受契稅優(yōu)惠政策需要向契稅征收機(jī)關(guān)提交以下申報(bào)資料：購房合同、購房發(fā)票、個(gè)人有效身份證件等資料的原件及復(fù)印件。個(gè)人購買普通住房享受契稅優(yōu)惠政策需要提交的申報(bào)資料除上述資料外，還需要提交戶口本、結(jié)婚證等資料的原件及復(fù)印件，需要向契稅征收機(jī)關(guān)領(lǐng)取的資料有：河南省契稅減免申報(bào)表、誠信保證書、房屋查詢證明書、婚姻狀況查詢證明書。

請問繳納契稅時(shí)，要證明房子是第一套房，需要提供哪些材料，對應(yīng)材料如何辦理？謝謝

首套房證明所需材料及辦理方式

4，辦理首套房證明的流程說明

辦理首套房證明的流程說明:到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明/格式如下證明致：三河市稅務(wù)局首套購房證明茲證明本市居民xx（身份證號碼）在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購買房屋，特此證明！ xx市房屋管理局（加蓋公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日注：農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

5，證明首套房需要甚么手續(xù)

符合下列條件的，可申請首次購房（查閱）證明： 1、年滿18周歲的個(gè)人； 2、購買90平方米及以下普通住房； 3、購房人現(xiàn)名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，但與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。申請要求： 1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。 2、申請人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 3、網(wǎng)上簽定合同的，憑購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。 4、通過拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。 5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。四、各房地產(chǎn)交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房（查閱）證明。五、首次購房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。流程：開唯一一套住房證明需帶購房合同或過戶單、購房人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證。未婚（女20周歲以上，男22周歲以上）還要提交民政部門出具的未婚證明；離異者須提交離婚證和財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書及民政部門出具的未再婚證明。