成都住房公積金借款申請表怎么寫，個人住房公積金貸款申請表

來源：整理時間：2023-07-13 14:51:19 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，個人住房公積金貸款申請表
2，軍人住房公積金貸款申請表怎么寫
3，個人住房公積金貸款申請表怎樣填寫
4，住房公積金貸款申請書怎么寫個人公積金貸款申請表樣本
5，個人公積金貸款申請表要怎么填寫
6，成都公積金貸款流程
7，成都住房公積金申請書怎么寫
8，關(guān)于成都市住房公積金貸款的辦理流程
9，住房公積金貸款申請書怎么寫有沒有格式

1，個人住房公積金貸款申請表

由貸款人工作單位所在地的公積金管理中心填寫；也就是說由貸款人公積金繳交所在地的公積金管理中心填寫。

個人住房公積金貸款申請表

2，軍人住房公積金貸款申請表怎么寫

(1)貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料向所在單位后勤(保障)機(jī)關(guān)財務(wù)部門提出申請，按照規(guī)定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。(2)上報及審批。借款人所在單位后勤(保障)機(jī)關(guān)財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)會同營房部門，對借款人申請材料進(jìn)行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，于每月15日前按照建制關(guān)系直接上報戰(zhàn)區(qū)級單位后勤機(jī)關(guān)財務(wù)、營房部門。擴(kuò)展資料：自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部未被單位錄用、聘用的，符合以下條件的，可受理其公積金貸款申請：1、2014年11月1日前，在成都公積金中心已設(shè)立住房公積金繳存賬戶，并將原在部隊繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本人的住房公積金賬戶，但出現(xiàn)了中斷繳存的軍轉(zhuǎn)干部，在申請貸款時，補(bǔ)繳6個月（含）以上住房公積金，并恢復(fù)正常連續(xù)繳存住房公積金，可受理其公積金貸款申請。2、2014年11月1日后，在成都公積金中心設(shè)立住房公積金繳存賬戶，并將原在部隊繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本人的住房公積金賬戶，且連續(xù)正常繳存住房公積金的自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部。申請貸款時，其在部隊的繳存時間可合并計算，合并計算時間達(dá)到6個月（含）以上的，可受理其公積金貸款申請。參考資料來源：百度百科-自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部住房公積金個人住房貸款實(shí)施細(xì)則

軍人住房公積金貸款申請表怎么寫

3，個人住房公積金貸款申請表怎樣填寫

公積金中心有專門的格式，不需要你準(zhǔn)備。個人申請住房公積金需要買賣雙方帶上相關(guān)資料（產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口本、買賣合同等。）帶住房公積金中心申請預(yù)約就成。后面的步驟公積金中心有人講解。

每個地方的表格設(shè)計都不一樣，除了一些基本個人資料，如姓名、身份證號等，還有一些信息是需要向人力資源部咨詢清楚的，比如“單位公積金帳號”“個人公積金帳號”“月繳存額”“繳存基數(shù)”和“繳存比例”等

個人住房公積金貸款申請表怎樣填寫

4，住房公積金貸款申請書怎么寫個人公積金貸款申請表樣本

看著房價不斷上漲，想要全款買房變得也別困難，因此辦理貸款買房業(yè)務(wù)的朋友也變得越來越多?？梢哉f現(xiàn)在貸款買房已成為一種新的生活方式，那么住房公積金貸款申請書怎么寫？下面為大家整理了關(guān)于公積金貸款申請表樣本。住房公積金貸款名詞釋義住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款申請書怎么寫版本一黃石市住房公積金管理中心：本人系XXXXXX公司職工，個人公積金帳號55393X，現(xiàn)購買自住住房，房屋坐落在：華新路12-5號，面積平方米，一次性須交房款萬元，因資金不足，需向貴中心借款8萬元，借款期限96個月，計劃每月歸還本金元，并以房屋或第三人房產(chǎn)作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8號。借款人： XXXX年X月X日版本二 **市住房公積金管理部：**本人(性別)，現(xiàn)年**歲，**(婚姻狀況)，為本地合作市常住人城鎮(zhèn)戶口，系正式在職職工，在貴部按月足額繳存住房公積金?，F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額*元，沒有向他人提供住房住房公積金個人貸款擔(dān)保(本人上次住房公積金個人已還清一年以上)，具有申請住房公積金貸款的資格。現(xiàn)因(購買單位集資建房、自建住房、大修)房屋(**)套，面積(**)平方米，價款總值(大寫)**萬元，已付款(大寫)萬元，有(付款發(fā)票、購房合同、集資建房批文，房產(chǎn)證、二手交易證明等)為憑。特向貴部申請(住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金異地住房置業(yè)擔(dān)保貸款)，貸款金額***(大寫)。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準(zhǔn)貸款為盼。版本三編號：申請人：身份證號：現(xiàn) 住址：宅電：手機(jī)：辦公電話：本人因辦理公積金貸款事項，申請向北京市住房貸款個人信用信息服務(wù)中心查詢個人信用信息，調(diào)取個人信用資料，并出具《個人信用評估報告》事宜。特此申請申請人(簽字) 年月日個人公積金申請表樣本

5，個人公積金貸款申請表要怎么填寫

填寫的內(nèi)容都是借款人的基本情況、工作情況、貸款基本情況。

一、申請條件 1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。 2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。 3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地) 4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。 5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料 1、繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》； 2、繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細(xì)或明細(xì)對賬單； 3、繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產(chǎn)查檔證明。三、辦理流程 1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。 2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。 3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請人異地繳存住房公積金情況。 4、開設(shè)賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。 5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請人職業(yè)欄) 四、貸款額度、貸款利率和期限貸款額度最高可達(dá)100萬貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

6，成都公積金貸款流程

成都公積金信用貸款的辦理流程是什么樣的？公積金信用貸款的流程大致可以分為資料錄入-初審-面簽/銀行拜訪-審核-貸款。具體可以去微信小程序Qingdonkey。Qingdonkey有專業(yè)的顧問，應(yīng)該能幫到你。。如果你滿意，請給我大大的贊。成都公積金信用貸款的辦理流程都是什么？1、申請人首先到合適的銀行公積金貸款窗口提供個人申請資料，并填寫申請表格。2、然后等待受托銀行提交資料到成都市公積金管理中心進(jìn)行審批。3、審批通過后，由擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》。4、申請人帶著《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂貸款合同，并且到公證窗口辦理公證手續(xù)。5、等待管理中心的審核發(fā)放，銀行發(fā)放貸款。有誰知道成?都公積金貸款要去哪里辦理呢？您好，成都公積金貸款需要到成都公積金管理中心或者貸款銀行辦理，您可以參考：1、城中服務(wù)大廳服務(wù)地址：成都市青羊區(qū)人民中路一段28號房產(chǎn)大廈2樓2、城南服務(wù)大廳服務(wù)地址：成都市高新區(qū)錦城大道965號人居置業(yè)1樓3、城北服務(wù)大廳服務(wù)地址：成都市一環(huán)路北二段32號4、5樓4、城東服務(wù)大廳服務(wù)地址：成都市建設(shè)南路3號市總工會東郊職工群眾惠民服務(wù)中心北側(cè)1、2樓5、城西服務(wù)大廳服務(wù)地址：成都市青羊大道129號市勞動人民文化宮文體中心3樓（更多詳細(xì)地址您可以進(jìn)入成都公積金管理中心官網(wǎng)－便民服務(wù)－便民工具－服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查看）辦理流程：借款申請人到成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面貸款申請，提交申請資料→貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行受理、調(diào)查、初審→成都公積金中心進(jìn)行審查、審批→貸款銀行與借款申請人辦理借款合同簽署等貸款手續(xù)→成都公積金中心核準(zhǔn)→貸款銀行發(fā)放貸款→貸款銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。成都住房公積金貸款怎么貸借款人申請貸款，須到成都公積金中心委托的銀行填寫書面申請，并提交下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；（六）成都公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請，受托銀行應(yīng)及時受理審查，并及時報送成都公積金中心。成都公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知受托銀行。受托銀行應(yīng)按成都公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，并將借款合同等手續(xù)送成都公積金中心復(fù)核，成都公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的售房款專戶；若系再交易住房貸款，須將貸款資金劃轉(zhuǎn)到成都公積金中心委托的住房交易中介機(jī)構(gòu)在銀行開立的專戶，再按相關(guān)規(guī)定支付給售房人。拓展資料一、住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。1、個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買自住住房的住房消費(fèi)貸款。2、個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費(fèi)用時，其不足部分向銀行申請住房商業(yè)性貸款，簡稱為組合貸款。二、貸款額度：（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；2．最高貸款成數(shù)由成都住房公積金中心與開發(fā)商簽訂協(xié)議為準(zhǔn)；計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。3．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。（二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。1．不超過所購住房價值總額的70%；2．房產(chǎn)支出與收入比不超過50%（含50%）；計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入所有債務(wù)支出與收入比不超過55%（含55%），計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）/月均收入。對具備以上條件的個人住房組合貸款申請，由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。

7，成都住房公積金申請書怎么寫

申請書是向成都市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款申請書申請日期：年月日編號：成公積金申字申請人及配偶情況申請人姓名身份證號碼性別 □男 □女出生日期民族婚姻狀況 □未婚 □已婚文化程度健康狀況現(xiàn)住址郵政編碼工作單位公積金賬號單位地址郵政編碼住址電話號碼單位電話號碼移動電話號碼通訊地址 □現(xiàn)住址 □工作單位 □其他郵政編碼：配偶姓名身份證號碼性別 □男 □女出生日期民族工作單位公積金賬號單位地址郵政編碼住址電話號碼單位電話號碼移動電話號碼貸款申請情況借款金額人民幣（大寫）：拾萬仟元貸款期限（月）理由和用途還款來源銀行卡卡號擔(dān)保方式 □貸款所購的房產(chǎn)抵押 □開發(fā)商提供保證 □中介機(jī)構(gòu)提供保證 □其他申請人申明本人申請個人住房公積金貸款，保證向貴管理中心提供的資料真實(shí)、有效，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請人：（簽字）日期：年月日

個人是不可以申請公積金的，只有單位才可以繳納的，因?yàn)楣e金一半是自己繳納的，還有一半是單位給你繳納的

8，關(guān)于成都市住房公積金貸款的辦理流程

辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。兩種還貸方式利息天壤之別一般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達(dá)到10萬元之巨！至于這個，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。市民劉先生上個月剛買了新房，并辦完了住房貸款手續(xù)，每月還貸額近2000元。誰知道就在本月即第一次還貸后，劉先生卻知道了一件讓他大為驚訝的事———他的一位親戚和自己貸款額度相差無幾、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。 “在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法?！?簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達(dá)17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細(xì)翻了好幾遍，發(fā)現(xiàn)合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經(jīng)被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現(xiàn)在要少2.49萬元。銀行普遍主薦“等額法” 為了探明究竟，連日來，記者也以購房人的身份對南京多家銀行進(jìn)行了暗訪。在農(nóng)業(yè)銀行新街口支行的消費(fèi)信貸超市，記者表示準(zhǔn)備購買一處總價為80萬元的商品房，首付30%，公積金貸款12萬元，余下的44萬元準(zhǔn)備辦理商業(yè)貸款，30年還清。一位工作人員熱情地接待了記者。她首先給記者介紹了本息還款法(等額法)，通過測算，“月還款額”一項顯示為2372.78元；記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另一種“本金還款法”(遞減法)。每個月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多元。究竟選擇哪一種方法呢？以下是記者和該工作人員的一段對話： “兩種還貸方法哪一種更合算呢？” “總的說來第二種遞減法少付點(diǎn)錢，但是一般人都不會等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那么大差距了。何況使用遞減法雖然后面還得少，但是一開始壓力太大了?！?“哪一種更方便呢？” “當(dāng)然是第一種等額法方便，每個月只需按月還給銀行相同數(shù)額的錢就行了。第二種遞減法每個月的錢數(shù)都不同，算起來也很麻煩……所以我們一般都推薦客戶選擇等額法。” 隨后，記者繼續(xù)以購房人的身份電話咨詢了商業(yè)銀行、招商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等多家銀行，大多數(shù)都以介紹“本息還款法”即等額法為主，有的甚至根本不提及遞減還款方式。雖然一些銀行工作人員最終也承認(rèn)應(yīng)該按照個人的不同情況選擇還款方式，但是從其話語中，可以很明顯地聽出對等額法的傾向性。銀行傾向性在于息差導(dǎo)致銀行產(chǎn)生這種傾向性的原因何在呢？一位從事金融行業(yè)多年的人士一語道破：“關(guān)鍵在于息差?！?“兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進(jìn)行了一番計算，得出的結(jié)果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業(yè)性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！該人士稱，同樣一筆貸款業(yè)務(wù)，對于“吃利息飯”的銀行來說，當(dāng)然希望購房人全都選擇利息高的還貸方法。就像普通商品買賣一樣，一般的商家都會推薦顧客購買價格高、利潤高的商品，怎么會推薦價格低、利潤低的商品呢？至于銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發(fā)現(xiàn)，使用遞減法實(shí)際上也并不如想像的那么麻煩。雖然每個月的還款額都不同，但是具體數(shù)額并不需要人力測算，銀行的計算機(jī)系統(tǒng)十分輕松地便可以打印出30年中每一個月還款數(shù)據(jù)的表格，購房人只需遵照交錢就行了。而另外一個“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業(yè)內(nèi)人士測算發(fā)現(xiàn)，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對于等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續(xù)時間也只有一年零兩個月。大多數(shù)時間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數(shù)購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達(dá)11多萬元，值得大多數(shù)購房人重新考慮。銀行稱沒占到便宜昨日，建行、中行、農(nóng)行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實(shí)際上兩者的計算原理是一回事。 “不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法并不是哪家商業(yè)銀行自己制定的，而是央行規(guī)定的?！苯ㄐ薪K省分行房地產(chǎn)信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個人住房貸款管理辦法》，規(guī)定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規(guī)定的。而且實(shí)際上兩種還款方法計算原理是一樣的。 “簡單地看，兩者利息是相差一定額度，但是對于銀行來說，并沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因?yàn)檫@兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計算的。” 據(jù)叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在于顧客占用銀行資金發(fā)生了變化。遞減還款法，由于顧客一開始就多還本金，所以越往后所占銀行本金越少，因而所產(chǎn)生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應(yīng)增加。針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現(xiàn)狀，昨天一些銀行表示今后在辦理貸款之前，將加強(qiáng)告知義務(wù)。 “可能我們的部分柜面人員會覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習(xí)慣于這種還款方式，所以就沒有對遞減法進(jìn)行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了。” 一些銀行表示，今后在辦理住房貸款前，“要將話說在前面”，讓客戶自主選擇。消協(xié)稱購房人有知情權(quán) 南京市消費(fèi)者協(xié)會秘書長孫建和在剖析上述現(xiàn)象時說，貸款購房也是一種消費(fèi)行為，消費(fèi)者享有《消法》賦予的知情權(quán)和選擇權(quán)。銀行作為向消費(fèi)者提供服務(wù)的經(jīng)營者，有義務(wù)在服務(wù)場所的顯著位置公示兩種不同的服務(wù)內(nèi)容，即兩種不同的還款方式。另外，還應(yīng)該客觀地且明確地向消費(fèi)者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費(fèi)者的權(quán)利。我國《消法》第八條、第九條規(guī)定，“消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利”；“消費(fèi)者有權(quán)自主選擇商品或者服務(wù)方式，自主決定購買或不購買任何一種商品、接受或不接受任何一項服務(wù)”；“消費(fèi)者在自主選擇商品或服務(wù)時，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選?！?孫建和認(rèn)為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費(fèi)者作主選擇其中一種還款方式，那么就違法了《消法》的上述規(guī)定，對消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)構(gòu)成了侵害。原因在雙方信息不對稱貸款購房人可以享受兩種不同的還貸方法，這是中國人民銀行的明文規(guī)定。然而，為何到了實(shí)際操作中，一種方式深受青睞，而另一種方式就明顯受到“冷遇”了呢？導(dǎo)致本金還款法“銀行不薦、消費(fèi)者不知”的根本原因究竟是什么？受訪的多位專家及業(yè)內(nèi)人士均一致指出，購房人和銀行之間嚴(yán)重的信息不對稱，是首要原因。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創(chuàng)造有利條件；而購房人由于信息缺乏，必然處于弱勢。錢蘇平律師說，消費(fèi)者畢竟不是銀行家，人民銀行的規(guī)定也只是面對銀行而設(shè)的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時，往往是銀行說什么就是什么，具有一定的盲從心理。陳廣華律師也認(rèn)為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處于明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費(fèi)者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費(fèi)者購房作出主觀引導(dǎo)。(記者/王海燕鄭春平) 相關(guān)鏈接兩種還貸方式比較 1、計算方法不同。等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減， 2、兩種方法支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“本金還款法”的利息總額要少于“本息還款法”； 3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣。“本息還款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達(dá)90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時也就各占50%左右。 4、還款前后期的壓力不一樣。因?yàn)椤氨鞠⑦€款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。

9，住房公積金貸款申請書怎么寫有沒有格式

1、根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》、《貸款通則》有關(guān)規(guī)定，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行及其所屬縣（市）分支機(jī)構(gòu)為住房公積金個人住房貸款受托銀行。2、用黑色或藍(lán)黑墨水鋼筆清楚并完整填寫申請表，不得涂改已填報內(nèi)容，不得漏填。3、請用正楷簡化字填寫，屬于選項的請打√。4、填寫之前請認(rèn)真閱讀《衡陽市住房公積金個人住房貸款實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)文件。5、聯(lián)系電話必須是能隨時找到本人的電話、手機(jī)等號碼。6、有補(bǔ)充資料可粘在其他資料粘貼處（有價證券復(fù)印件、其他收入證明等）。7、公積金中心有權(quán)對申請人提交的資料進(jìn)行審核，如有需要可要求申請人補(bǔ)充除該申報資料未注明的其它資料，審核發(fā)現(xiàn)資料不符合規(guī)定或申請人不愿提供的，公積金中心有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。8、請根據(jù)表格要求提供相應(yīng)的證明材料，隨填寫完整的申請表一并交本中心。本申報資料一式一份，由公積金中心保管。一、借款人基本情況及申請借款金額姓名性別身份證號碼申請借款金額人民幣(大寫):工作單位及職務(wù)住房公積金帳號現(xiàn)住址單位電話住宅電話手機(jī)二、借款人配偶情況姓名性別身份證號碼工作單位及職務(wù)住房公積金帳號單位電話手機(jī)三、共同借款人情況姓名性別身份證號碼工作單位及職務(wù)手機(jī)四、保證人情況姓名性別身份證號碼工作單位及職務(wù)手機(jī)五、借款申請人意見及授權(quán)書同意按《衡陽市住房公積金個人住房貸款實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)操作流程規(guī)定提供資料，簽訂合同并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，本人保證本表所填內(nèi)容真實(shí)，若有虛假，取消本人的貸款資格，并由本人承擔(dān)由此造成的后果。如未按合同規(guī)定按時償還本息，本人無條件同意單位財務(wù)每月從工資、獎金等一切應(yīng)發(fā)款項中代扣。同時，本人授權(quán)衡陽市住房公積金管理中心在整個貸款業(yè)務(wù)過程中（從貸款申請之日至貸款還清之日止），通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告，用于貸款或貸款擔(dān)保的審批，同時授權(quán)你中心可將身份識別、職業(yè)和居住地址等個人基本信息及個人貸款、擔(dān)保等信用活動中形成的交易記錄等個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。借款申請(授權(quán)人)人簽名：配偶或共同借款申請人(授權(quán)人)簽名：年月日年月日六、借款申請人單位證明借款人所在單位證明衡陽市住房公積金管理中心：同志是我單位正式在崗職工，并正常繳交住房公積金，單位對此情況的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，如該同志在借款期間內(nèi)有離職、退休、停薪留職、工作調(diào)動、買斷工齡、重大疾病、傷殘、身故等影響其還貸能力的事件發(fā)生時，我單位負(fù)責(zé)通知你中心，并協(xié)助提前收回貸款。單位行政公章：年月日

公積金貸款申請書天津市公積金管理中心：本人張大毛，是保稅區(qū)物管部的正式員工，1996年8月開始繳納公積金。現(xiàn)欲購買保稅區(qū)a區(qū)宿舍樓n-110號，面積133平方米。需資金120萬元，擬自籌40萬元，申請公積金貸款80萬元，請審核。申請人：張大毛 2010年3月11日！

成都住房公積金借款申請表怎么寫，個人住房公積金貸款申請表

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1，個人住房公積金貸款申請表

2，軍人住房公積金貸款申請表怎么寫

3，個人住房公積金貸款申請表怎樣填寫

4，住房公積金貸款申請書怎么寫個人公積金貸款申請表樣本

5，個人公積金貸款申請表要怎么填寫

6，成都公積金貸款流程

7，成都住房公積金申請書怎么寫

8，關(guān)于成都市住房公積金貸款的辦理流程

9，住房公積金貸款申請書怎么寫有沒有格式

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