武漢公積怎么能更高額度，在武漢公積金貸款怎樣能貸到40萬

來源：整理時(shí)間：2023-07-06 06:12:02 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在武漢公積金貸款怎樣能貸到40萬
2，我是武漢人公積金每月繳存29926元可以貸多少錢怎樣才能多
3，武漢公積金
4，如何提高公積金每月還款額度安居客房產(chǎn)問答
5，怎樣提高住房公積金貸款最大額度

1，在武漢公積金貸款怎樣能貸到40萬

你只要貸30年，就可以貸40萬。（一）貸款對(duì)象具有武漢市城鎮(zhèn)戶口或有效居留證件（藍(lán)印戶口、暫住證或單位證明），正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月的在職職工。（一）貸款期限購(gòu)買一手房貸款期限最長(zhǎng)為30年。（二）公積金貸款最高額度計(jì)算公式（借款人夫妻雙方公積金月繳存額÷夫妻雙方公積金繳存比例）×12個(gè)月×35％×貸款期限上述計(jì)算公式中：⑴借款人是單身或配偶未正常繳存住房公積金，其月繳存額只按借款人單方計(jì)算；⑵還貸系數(shù)可放寬至50％計(jì)算；⑶借款人離法定退休時(shí)間不足20年的，貸款期限可以放寬至20年計(jì)算貸款額度，但實(shí)際貸款期限（指借款合同約定期限）應(yīng)同時(shí)滿足最高貸款年限和退休年齡的規(guī)定。根據(jù)以上計(jì)算公式，你只要貸30年，就可以貸40萬了。

那肯定是貸不了這多的

在武漢公積金貸款怎樣能貸到40萬

2，我是武漢人公積金每月繳存29926元可以貸多少錢怎樣才能多

一般的公積金政策是這樣的，你的貸款金額為公積金賬戶余額X15一個(gè)人最多可以貸40萬，如果兩口子都有公積金，符合條件的話，最多可以貸80萬，如果余額不多，又想多貸款，可以讓單位繳公積金的人幫你多繳點(diǎn)，比如現(xiàn)在你的余額是2萬元，你的貸款金額為20000X15=30萬，但你需要貸40萬，可以到公積金多繳納6700元，雖然是以公司名義在繳納，但這幾千塊肯定是自己掏腰包。我說的這樣的方式不是很多單位都允許的，這個(gè)要看自己?jiǎn)挝缓退诘氐墓e金政策。你可以去問一下

1、貸款條件：連續(xù)繳存12個(gè)月以上； 2、最高上限：60萬 3、需要手續(xù)：無論你買一手還是二手房，開發(fā)商或者中介都會(huì)幫你辦理，如果你想自己辦理，可以到公積金管理中心辦理。關(guān)于貸款最高上限，在國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上，還要參考個(gè)人的繳存比例和繳存額度，同時(shí)還要參考房子的評(píng)估值。根據(jù)綜合測(cè)評(píng)，才能得出最后結(jié)果。

我是武漢人公積金每月繳存29926元可以貸多少錢怎樣才能多

3，武漢公積金

隨著眾多城市調(diào)整公積金貸款，近日，武漢市也開始行動(dòng)了。從武漢市住房公積金管理中心了解到，此次武漢市調(diào)整公積金貸款政策主要是增加了對(duì)公積金繳存時(shí)間以及繳存賬戶余額方面來約束貸款。新規(guī)定按照公積金繳存余額和繳存時(shí)間來確定申請(qǐng)人能夠貸款的額度，具體的計(jì)算公式為：（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)（詳見下表）。其中，余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。另外，新的公積金貸款政策還規(guī)定，申請(qǐng)貸款的公積金賬戶開戶時(shí)間必須滿180天，而且必須按月連續(xù)繳納公積金半年以上，賬戶狀態(tài)是正常的。而且不僅如此，申請(qǐng)人賬戶繳存公積金的時(shí)間也會(huì)納入申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款額度的計(jì)算當(dāng)中，而那些為了獲得更高貸款額度，補(bǔ)交公積金的將不會(huì)得到貸款資格。對(duì)于異地調(diào)入武漢職工，要求應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)至本地，才能按異地繳存時(shí)間及余額計(jì)算額度。為避免二手房虛假買賣套取公積金，武漢還規(guī)定凡半年內(nèi)同一套房屋辦理兩次以上過戶的，第二次過戶的所有權(quán)人及配偶公積金需“兩證”滿6個(gè)月，才能提取。這個(gè)是我從99貸上面幫你找的，更詳細(xì)的你自己去找找呢！

提取公積金的材料簡(jiǎn)單可以提 158-7144-6555

武漢公積金

4，如何提高公積金每月還款額度安居客房產(chǎn)問答

公積金貸款還款方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

不是職工有下列情形之一的，可以提取職工公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5，怎樣提高住房公積金貸款最大額度

滿足公積金貸款的條件，整理好需要的資料向當(dāng)?shù)毓e金中心提出申請(qǐng)。額度根據(jù)個(gè)人收入情況賬戶余額等確定貸款額度。借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：1、購(gòu)買政府部門審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購(gòu)買非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。辦理流程：1.提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。2.簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在銀行儲(chǔ)蓄賬戶。3.抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。4.支用款項(xiàng)。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。6.合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。7.貸款結(jié)清。銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。貸款期限：借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。　　貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)30年。　　貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)或買車買房，而因資金原因遲遲未能實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的朋友，請(qǐng)您花上幾分鐘的時(shí)間來了解。這幾分鐘只不是逛網(wǎng)玩游戲中的那么一丁點(diǎn)時(shí)間，吝嗇的朋友請(qǐng)注意：或許財(cái)富就會(huì)與你擦肩而過！如要貸款,介紹你來易貸中國(guó)--在線申請(qǐng),方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費(fèi)用!!!易貸中國(guó),為你匹配資金機(jī)構(gòu)(銀行/小額信貸機(jī)構(gòu)),為你節(jié)省更低成本!個(gè)人可貸0.5-20萬，企業(yè)可貸0.5-500萬。申請(qǐng)流程：在線申請(qǐng)--易貸中國(guó)融資顧問聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)--提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司--銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者--簽訂貸款合同。一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù)，多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)！易貸中國(guó),目前國(guó)內(nèi)最大的在線貸款自主申請(qǐng)網(wǎng)，與全國(guó)各地多家銀行(中國(guó)銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業(yè)的自主申請(qǐng)系統(tǒng)。您只要在線提交您的個(gè)人資料，我們就會(huì)以最快的速度為您審核，為您解決資金短缺的難題。易貸中國(guó)·貸款產(chǎn)品信用易貸－"仰仗個(gè)人信用,免抵押免擔(dān)保!" 創(chuàng)業(yè)易貸－"為創(chuàng)業(yè)者打造,落實(shí)創(chuàng)業(yè)資金!" 房屋易貸－"房貸省息,房產(chǎn)變現(xiàn),買賣墊資" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購(gòu)車!" 企業(yè)易貸－"信用貸款,房產(chǎn)抵押,庫存變現(xiàn)" 消費(fèi)易貸－"預(yù)支未來財(cái)富，享受超前生活" 歡迎來到易貸中國(guó)！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國(guó)的“融資大使”。快速解決中小企業(yè)及個(gè)人資金難題/在線快速申請(qǐng)通道，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗個(gè)人好信用，瑞麗人生我不愁！小資易貸，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解決創(chuàng)業(yè)資金難題，助您實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富夢(mèng)想！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 更多祥情請(qǐng)通過上面的網(wǎng)址（左邊為貸款信息，右邊為在線申請(qǐng)）去了解或撥打易貸中國(guó)客服電話：021-55895108(9：00-18:00) 咨詢。謝謝你的支持！祝你早日成功！ (易貸中國(guó)作為放款者與貸款者之間的橋梁，真誠(chéng)希望每一筆貸款申請(qǐng)都能夠順利成功！你可以不選為采納答案，但不能不去了解！試試吧！反正不成功又不收費(fèi)！) 友情提示：在線申請(qǐng)后請(qǐng)保持手機(jī)通暢，以便融資顧問聯(lián)系你核實(shí)情況，如果聯(lián)系不上，將視為無效申請(qǐng).