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1，房貸怎樣能申請到折扣呢
2，銀行按揭貸款怎么能打折
3，房貸怎么可以打折呢
4，怎樣去申請七折房貸
5，房貸打折如何辦理

1，房貸怎樣能申請到折扣呢

1、首先需要個人征信沒問題。 2、是貸款銀行的VIP客戶或者在銀行有關系。滿足上面兩點一般都能拿到9折以上的利率優(yōu)惠

房貸怎樣能申請到折扣呢

2，銀行按揭貸款怎么能打折

建設銀行的話，應該不用你辦自己就轉(zhuǎn)化為打折了，工商銀行的需要申請。估計交通銀行的已經(jīng)開通，不過需要你去申請，你可以打電話先問一下。

貸款是利息打折，各個銀行打折不一樣，

第一次房貸都會有折扣，主要是根據(jù)央行的規(guī)定， 08年是打七折，現(xiàn)在好像9折

銀行按揭貸款怎么能打折

3，房貸怎么可以打折呢

所有的銀行都是依照央行的基準利率為基礎，不同銀行也有自己一定的上下浮的空間，為了多放貸款或盈利等等，這個是在一定的限度內(nèi)的，比如一些信譽度高的，在某銀行存款達到一定數(shù)額的，vip會員等等都是可以享受到一定的貸款利率打折的優(yōu)惠的。具體的利率打折內(nèi)容及活動不同銀行的也不一樣，你最好是去銀行咨詢下那里的工作人員比較合適。僅供參考。

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準利率與85折之間。（3）20萬20年基準利率計算月利率為6.55%/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元說明:^240為240次方

房貸怎么可以打折呢

4，怎樣去申請七折房貸

要打七折最好去申請　　對于新申請房貸，各銀行的做法較為一致，即按照央行規(guī)定，只要是首次購買普通自住房和改善型普通自住房的，通過了銀行相關信貸審核就可獲得首付2成、利率下浮30%的優(yōu)惠。但對于存量房貸利率調(diào)整，每家銀行都有不同做法，除了此前已公布出來的農(nóng)行、民生銀行等少數(shù)幾家銀行會為符合條件的貸款人自動調(diào)整外，其他多數(shù)銀行仍需貸款人到銀行提交利率優(yōu)惠幅度調(diào)整申請表，并等待銀行審核后再確定能夠下浮的幅度。　　對此，中行工作人員表示，法定利率的調(diào)整，按照合同約定可直接調(diào)，無需借款人另行申請。但利率浮動幅度調(diào)整，是對原借款合同的變更，因此必須要借款人到銀行商議并簽訂補充協(xié)議才行。除中行外，建行、招行等都需要貸款人提出申請。供樓人可盡快向貸款銀行咨詢是否需簽訂相關補充協(xié)議。記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，已有不少市民到銀行申請辦理。　　值得注意的是，外資銀行仍然對首套房執(zhí)行較為嚴格的標準。如渣打銀行規(guī)定，首套住房的首付款比例最低為25％，利率為央行貸款基準利率的0.82倍。　　二套房利率并未放松　　按照國務院辦公廳上月21日發(fā)布的有關二套房利率規(guī)定，當時業(yè)界理解是，買多套房利率有望全面放開。但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，銀行并未在這個方面放松，相反不少銀行對二次按揭仍執(zhí)行之前較為嚴格的規(guī)定。　　比如，民生銀行規(guī)定，除了符合改善型要求的二套房，其他的二次按揭仍執(zhí)行原來規(guī)定，即首付四成，利率根據(jù)客戶實際情況上浮一定比例；對首次購買非普通自住房的，也要根據(jù)其情況適當上調(diào)首付比例及利率。渣打銀行也稱，對于利用貸款購買第二套房的仍按原政策嚴格執(zhí)行，利率為央行貸款基準利率的1.1倍。　　還有銀行表示，對其他貸款購買第二套及以上住房的正在制定相關實施細則，具體執(zhí)行標準原則上都要根據(jù)貸款人情況綜合確定。

可以申請住房公積金貸款，利率比金融機構(gòu)的低。

打電話到你的貸款經(jīng)辦行就曉得了

您好！辦理流程和所需的材料：中行、工行：申請人需為借款人本人，帶身份證以及貸款合同到原房貸經(jīng)辦銀行提出申請。　　建行：則在身份證和貸款合同基礎上，再要求提供供款存折；客戶必須到銀行提出申請，這是一份貸款合同補充協(xié)議。　　農(nóng)行：按房貸合同約定打0.85折，貸款額度在30萬元以上，沒有不良信用記錄的存量客戶都可以申請。　　招行：帶齊資料申請，存量客戶申請七折最優(yōu)惠利率的批核，只需一到兩周時間。　　華夏銀行(行情股吧)：申請貸款帶上自己的身份證，就可以了。不過如果是兩個人共同申請貸款的，一定要兩人一起去。存量客戶需主動根據(jù)自身合同與貸款銀行聯(lián)系咨詢，盡快向銀行遞交七折優(yōu)惠利率的申請。

5，房貸打折如何辦理

樓主指的是存量房貸的利率七折優(yōu)惠吧!各大小銀行對存量房貸利率七折優(yōu)惠設置了層層障礙,原因無它,就是不想輕易降利息,我們該如何應對這些障礙呢?障礙一:具體細則秘而不宣.08年10月27日,央行推出了將商業(yè)性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍(即七折),而到了現(xiàn)在,各大行關于存量房貸的細則卻遲遲不公布,銀行在實施一個“拖”字訣,原因很簡單,四大銀行的存量房貸余額規(guī)模巨大,主動下調(diào)則意味著利潤的大量流失,而且四大行誰也不想第一個公布細則,因為別的銀行都在觀望,先推出的必然會處于被動之中.但是在深圳和上海等地,由于銀行業(yè)務競爭激烈,一些中小型銀行,包括大行,比如深發(fā)展,平安銀行,工行都已悄悄的辦理了存量房貸利率七折優(yōu)惠的申請業(yè)務了.所謂悄悄的,是指只有客戶主動提出申請,才會給以審批辦理,對于不主動提出辦理的存量房貸客戶,銀行不會主動打折,也不會主動通知.朋友們可以主動打電話去自已的房貸銀行找相關的工作人員了解情況.障礙二:申請條件五花八門.必須是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,他的存量房貸利率七折優(yōu)惠申請銀行才會給以辦理,而對優(yōu)質(zhì)客戶的定義,每家銀行的都有所不同,就算是同一家銀行,不同地區(qū)的,銀行的要求也不盡相同,比如月收入八千,房貸余額不低于30萬,是否使用該銀行的網(wǎng)銀,供款人的家庭凈資產(chǎn)是否達到100萬元…等.如果達不到,銀行會建議客戶在該行存?zhèn)€三,五萬元的三個月以上的定期存款,或多找?guī)讉€親友到銀行辦幾張信用卡,或買該行代銷的基金或理財產(chǎn)品,或銀行推銷的保險…等.朋友們可到別的銀行(特別是中小型銀行)咨詢一下如何辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務.在深圳,現(xiàn)在有些中小型銀行搞轉(zhuǎn)按揭是完全免費的.了解清楚后,可向銀行施加壓力,告訴他們?nèi)绻唤o你辦理存量房貸利率七折優(yōu)惠的話,你就做轉(zhuǎn)按揭,相信會有一定成效,因為對于銀行來說,利率打折總比流失客戶的要好嘛.障礙三:附加條件不容商量.銀行的七折優(yōu)惠利率可不是“免費午餐”,很多銀行都設有不得提前還貸的附加條件,比如深發(fā)展的兩年內(nèi),招行的三年內(nèi)不得提前還清貸款,否則要支付一定數(shù)額的違約金.朋友們在填寫申請資料時要仔細看清楚了,如果只是兩,三年的時間,這倒是可以接受的,中國已進入降息周期,未來兩年內(nèi)保持比現(xiàn)在更低利率的可能性很大,加息暫時離我們還很遠,所以提前還貸應該也是兩,三年后的事情了.如果暫時沒辦法辦理存量房貸利率七折優(yōu)惠的朋友們也不必過份灰心,其實房貸仍然是各銀行風險最低的優(yōu)質(zhì)貸款,迫于競爭壓力,銀行最終完全放開此項政策是大勢所趨,耐心等待就是了.

去銀行申請，各個銀行的標準是不一樣的

工商銀行已決定從2月1日起對個人存量房貸7折優(yōu)惠利率進行調(diào)整。只要是滿足該行兩個條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會自動將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠。該行規(guī)定對2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準利率下浮30%的優(yōu)惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執(zhí)行基準利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內(nèi)無連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個月的，從貸款發(fā)放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。同時，對于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請，經(jīng)銀行審核批準后享受7折優(yōu)惠利率。對于即將享受7折優(yōu)惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內(nèi)連續(xù)違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優(yōu)惠貸款利率，并按照原來的合同規(guī)定計收相應的利息和罰息。

條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.手續(xù)簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.