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1，房屋抵押貸款怎么辦理
2，房屋抵押貸款怎么辦理
3，怎樣做房抵貸款呀需要符合什么條件
4，如何辦理房產(chǎn)抵押貸款
5，如何辦理房產(chǎn)抵押代款
6，房子抵押貸款怎么貸
7，如何辦理房屋抵押銀行貸款
8，房子如何做抵押貸款
9，房屋抵押貸款的辦理程序是怎樣的貸款人需要具備哪些條件需要哪

1，房屋抵押貸款怎么辦理

房屋抵押貸款怎么辦理，首先得提出貸款的申請，審核通過之后在進行其他的，比如房屋評估，個人資料的審核等等，比較的繁瑣，具體的建議您咨詢北京中融嘉業(yè)，他們是專門做房屋抵押貸款的，對房屋抵押貸款怎么辦理了解的肯定更加的詳細。

房屋抵押貸款怎么辦理

2，房屋抵押貸款怎么辦理

抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發(fā)放貸款。 00:00 / 01:1870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明買房賣房

房屋抵押貸款怎么辦理

3，怎樣做房抵貸款呀需要符合什么條件

房屋抵押你可以去小貸公司咨詢一下的，小貸公司放款是比較快的。一般小貸公司的房屋抵押利息都是在：一抵1.5，二抵1.7。等額本息這樣的。一般的小單邊也能操作的。你可以看下http://www.lk88.cn 我也是在上面了解到的。

　　您好，我行目前開展的個人貸款業(yè)務，針對明確的貸款用途發(fā)放（比如買房、消費、經(jīng)營、購車等），一般以房產(chǎn)作為抵押。并且需要您在申請貸款時，根據(jù)“貸款用途”來提供相關的證明材料（注：各貸款項目要求提供的申請材料不同，詳情請致電95555或聯(lián)系在線客服詳詢）。我行無法直接貸出現(xiàn)金使用，如：辦理汽車貸款，資金是直接打給汽車經(jīng)銷商，若是辦理裝修貸款，資金直接打給裝修公司。貸款申請最終能否通過，還需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實?！　∪绻€有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

①需要去實地考察一下當?shù)氐募用说?，了解一下基本的業(yè)務和業(yè)務的接觸對象；②去總部了解一下，看看公司的業(yè)務，當面洽談加盟的各項事宜；③對比抵押貸款同行業(yè)中的貸款利率、加盟費用、加盟的基本要求；④合適自己的才是最好的，行業(yè)大品牌的往往是名氣大，但是口碑確實不咋地：加盟費太貴、流程太多、售后太麻煩（看看銀行就知道了）⑤能給予最大支持的，有區(qū)域保護限制的。（可以防止同行、同品牌惡意競爭）⑥項目多樣化，可以針對不同人群實施不同貸款項目，保證業(yè)務受人追捧。

怎樣做房抵貸款呀需要符合什么條件

4，如何辦理房產(chǎn)抵押貸款

一、房屋抵明腔押貸款辦理流程1、選貸款機構：辦理房產(chǎn)抵押貸款先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請;初步審核：貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。3、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。4、審批貸款簽合同：貸款機構會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，溝通好之后就可以簽合同了。5、辦理抵押登記：抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理;放款。二、房屋抵押貸款額度是多少1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，房產(chǎn)的評估值和握嫌貸款越高，所能貸到的款項就越《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》《參考文檔》

5，如何辦理房產(chǎn)抵押代款

個人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同，目前主要辦理這項業(yè)務的是招商銀行和中國銀行。具體情況如下： . 1、招商銀行：如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那么您的貸款用途只能是買房、買車和生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)這三種。貸款金額通常是房屋評估價格（注：不是您房屋的購買價格，而是房屋評估機構給出的評估價）的７０%，貸款年限視貸款用途而定：如果是買車和生產(chǎn)經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)，那么貸款年限一般是３年，如果是買房，那么貸款年限會比較長，但貸款年限+房齡不能超過３０年。貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上?。保?，如果您想貸１０年，那么利率就是８.６１３%。 . 您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款１０萬元的話，貸款１０年，使用等額本息還款法每月需還款１２４５.９１元，如果選擇等額本金的話，每月還款金額逐漸減少：第一個月還款金額為１５５１.０８元，第二個月為１５４５.１元．．．．．．具體您可以使用我們網(wǎng)站的計算器進行計算得到。 . 2、中國銀行：中國銀行目前只受理房屋面積在８５平米以上，房齡在１５年以下的房屋抵押，同時它對于房屋抵押貸款的使用用途也有要求，具體需要由您提供貸款申請的支行來確定。貸款金額視房齡而定：３年以下的為評估價格的７０%，３~５年的為評估價格的６０%，５~１０年的為評估價格的５０%，１０~１５年的為評估價格４０%。貸款年限也要根據(jù)您的房齡和貸款用途而定。貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準利率，如果您想貸１０年，那么利率就是７.８３%。 . 您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款１０萬元的話，貸款１０年，使用等額本息還款法每月需還款１２０４.３１元，如果選擇等額本金的話，每月還款金額逐漸減少：第一個月還款金額為１４８５.８３元，第二個月為１４８０.４元．．．．．．具體您可以使用我們網(wǎng)站的計算器進行計算得到。

6，房子抵押貸款怎么貸

房子抵押貸款的步驟：1、選貸款機構：辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核是否符合他們的要求。4、評估：一般貸款機構，特別是銀行，都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。6、辦理抵押登記、放款。拓展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質(zhì)押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。 00:00 / 00:2770% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

7，如何辦理房屋抵押銀行貸款

"住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押銀行貸款必須滿足以下條件:　(1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi); (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。參考資料：www.hnym.com.cn/diya

貸款的用途是? 銀行通常要求提供的,因為根據(jù)用途貸款的種類是分很多的通常要求提供的是 (經(jīng)營貸款) 申請個人經(jīng)營貸款的借款人必須同時具備以下條件: 1、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民); 2、借款人及其經(jīng)營實體在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄; 3、符合銀行個人經(jīng)營貸款的準入條件; (綜合消費貸款)最一般的貸款模式、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民); 2、有正當、穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力; 3、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄; 4、對采用擔保方式的,能提供銀行認可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或保證擔保; 5、在銀行開立個人結算賬戶,并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款償還等結算業(yè)務; 申辦資料 1、《XX銀行個人綜合消費借款申請表》(申請單筆貸款或授信項下貸款支用時使用)、《XX銀行個人借款額度申請表》(申請授信額度時使用); 2、借款人、配偶及保證人(采用第三方自然人保證的)身份證、有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明; 3、借款人、保證人(采用第三方自然人保證的)個人收入證明、個人資產(chǎn)狀況等收入證明材料; 4、貸款用途的相關協(xié)議、合同或其他證明文件及受益人劃付銀行結算賬號; 5、擔保相關材料; 6、銀行要求提供的其他資料。估計7~15個工作日,大概一月左右,但是不保證一些銀行的處理時效,這不是很好判定的

8，房子如何做抵押貸款

1、選擇貸款機構。想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機構，現(xiàn)在提供貸款的機構不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴格、速度較慢。而信貸公司的審核比較寬松、速度快，就是貸款利率較高。需要辦理房產(chǎn)抵押貸款的，可以根據(jù)自己的需求來選擇。2、填寫抵押貸款申請并提交相關材料。貸款機構選好后，就可以裝備好個人身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、收入證明等等相關材料，提交給貸款機構進行貸款申請，同時要填寫好抵押貸款申請表，特別是要說明貸款用途。3、初步審核。接下來，銀行等貸款機構就會對其貸款資料和貸款資格進行審核，一旦符合該機構的貸款申請條件，就會給予審批通過。4、房產(chǎn)評估。審核通過后，貸款機構會指定其認可的評估機構對該抵押的房產(chǎn)進行價值評估，申請人需求繳納相關的評估費用，其評估費標準會根據(jù)區(qū)域來收取。5、審批貸款并簽抵押貸款合同。評估結果出來后，貸款機構就會根據(jù)其提交材料、評估報告等繼續(xù)貸款相關的額度、期限、利率及還款方式進行確認，雙方意見一致后就可以簽抵押貸款合同了。6、辦理抵押登記及放款。一旦貸款抵押合同簽訂后，貸款抵押的當事人，也就是申貸人和銀行等貸款機構都需要到當?shù)胤康禺a(chǎn)中心進行房屋抵押登記備案才行，這些手續(xù)都辦完后，銀行指定的金融機構才會放款給申貸人。房屋抵押銀行要多久?1、在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經(jīng)很長，幾乎全部銀行都在開展這項業(yè)務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。2、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規(guī)定的，“借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款”。3、銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質(zhì)審核，審核過程中會涉及房產(chǎn)評估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。4、貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程，只要抵押的房產(chǎn)能夠得到認可，就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風險要比較大，而且需要付出比較高的費用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺也是不錯的選擇。5、近兩年，互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展勢頭非常迅猛，所提供的貸款產(chǎn)品也日益豐富，房產(chǎn)抵押貸款完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺完成。

9，房屋抵押貸款的辦理程序是怎樣的貸款人需要具備哪些條件需要哪

該房屋首先具有房產(chǎn)證，然后到銀行辦理抵押貸款手續(xù)由銀行指定專業(yè)房產(chǎn)評估機構進行評估，一般最高可貸評估價格的百分之七十，目前建行工行農(nóng)行浦發(fā) 深發(fā)展民生中信都可辦理但貸款支付利息略有不同可以多問幾家

何為按揭貸款？在房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什么是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。記者來到建設銀行房地產(chǎn)信貸部了解此事。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。購房者如何辦理按揭貸款？樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發(fā)達國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在國內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。購房者辦理樓宇按揭的具體程序如下：（1）選擇房產(chǎn) 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（4）簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。（5）辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款買房付全款還是辦按揭？選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。付全款的三大優(yōu)點 1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。 2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。 3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。付全款的兩項缺點 1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。 2.投資風險大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g專業(yè)水準，普通人無法達到。辦按揭的三大優(yōu)點 1.花明天的錢圓今天的夢按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。 2.把有限的資金用于多項投資從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。 3.銀行替你把關辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，為你把關，自然保險性高。辦按揭的缺點 1.背負債務說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統(tǒng)習慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。 2.不易迅速變現(xiàn) 因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。

房屋抵押貸款怎么做，房屋抵押貸款怎么辦理

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