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1，房貸是怎么計算的
2，房貸是怎樣計算的
3，房屋商業(yè)貸款是怎么計算的
4，房貸是如何計算的
5，住房貸款是如何計算的

1，房貸是怎么計算的

超過五年以上房貸基準利率就一樣了，最新的是6.60%（年利率）。十年和十五年，當人十年好，每月多還些，但總金額就少了。十年（十五萬）：商業(yè)貸款每月還款1744.72(元)，總額21萬。十五年（十五萬）：商業(yè)貸款每月還款1351.6(元)，總額23萬。公積金貸款換算些，這邊就不算了。

房貸是怎么計算的

2，房貸是怎樣計算的

加息后房貸新利率執(zhí)行時間以放款合同為準銀行一般以2010年10月20日為時間節(jié)點，主要有兩種新利率執(zhí)行方式： 1、以房貸放款時間為準。以房屋貸款放款日期來執(zhí)行新利率是銀行普遍采取的形式。如果，購房人10月10日已與銀行簽訂了房貸合同，10月15日拿到銀行批貸通知單，10月19日做完抵押登記手續(xù)，等著銀行放款，可是就在當天人民銀行宣布加息。多數銀行是以放款日期為準，因為還沒有拿到銀行發(fā)放的貸款，所以是會按照調整后的新利率執(zhí)行的。 2、以批貸日期為準。以批貸日期為準執(zhí)行新利率的銀行較為少見，比如上述情況的房貸客戶，如果是在按照批貸日期為準的銀行貸款，則可按舊利率執(zhí)行。更多信息訪問www.fang33.com

你想怎么算

房貸是怎樣計算的

3，房屋商業(yè)貸款是怎么計算的

房屋商業(yè)貸款計算： 1、評估費：評估價×3‰ 2、抵押登記費：貸款額×1.8‰+80 3、工本費：300/戶（未婚：400/戶） 4、擔保費：貸款額×2%

http://house.ga268.cn/bank.php。這是個貸款購房計算器。你可以自己算一下。

百度上搜下“房貸計算器”，直接在計算器里輸入你的數據，會很快捷的得到你要的答案。

商業(yè)貸款基準利率5.94 如果是首套住宅可能會基準利率享受七折利率4.158 如果是第二三套要上浮10%

你是說商業(yè)貸款嗎？建議你可以找個房貸計算器算一下吧，現在一般不會問怎么計算。www.loanchina.com/tool/house/index0.html 幫你找到的公積金貸款的計算器，你可以計算一下，頁面旁邊有相關的利率顯示，也可以做個參考。

你問的問題有問題請具體些

房屋商業(yè)貸款是怎么計算的

4，房貸是如何計算的

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：1.等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變例如：現在央行規(guī)定的短期貸款（六個月以內含六個月）的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清，那么利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。2.等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

5，住房貸款是如何計算的

計算方式如下：每月月供=20萬*75.48=1509.6元 20萬是指(貸款額) 75.48是指(20年的每萬元還本付息額,不同的年限還本付息也是不盡相同的),這只是針對第一次買房的利率,若是第二次購房就應該是:20年的每萬元還本付息額是90.849,20年每月月供=20萬*90.849=1816.98元.

當然是公積金貸款，除了利率低，支付的利息少以外，關鍵的一點是從今年開始實行了最低還款額，在你還款過程中不止可提前還三次款，而是可以多次提前還款，假如你借款20年，公積金計算表中假如月均還1500元，根據計算表會計算出一個最低還款額500，600或更少，你可以根據自己當月的收入情況自己給住房公積金中心打電話設定還款額，只要不低于規(guī)定的最低還款額就可以，假如收入情況允許也可以多還，多還金額不限，以不超過總共借款額和借款利息為限，我覺得這是最大的好處，起碼沒有規(guī)定一個必須還款額，只有一個最低，一般最低還款額只占月均還款額的一半，這樣還款的余地很大，對自身生活的影響也不大

截止今天9月16日商業(yè)貸款利率為7.93% 你是貸款20萬元 20年期根據中信銀行的數據你每個月需要償還銀行 117.36元/萬元合計是117.36元/萬元*20=2347.2元

月供=貸款金額/10000*75(是20年還款的月基數）就是200000/10000*75=1500（左右，因為基數有小數點）這樣算比較簡單快捷點

第一套與第二套的貸款的利率有所不同，貸款的性質也決定利率的高低這個鏈接 http://bj.house.sina.com.cn/fangdai/2007-12-10/1552228518.html會幫到你計算貸款，如有不明，可以加我，我是做房地產的

銀行的利率表有年限后的數字，那個數字乘以你貸款的數目就是月供數額。其中有分下浮和上浮，這個是看你現在有幾套房，如果是第二套就按上浮那一行的算。很簡單的。利率*20=月供