房齡貸款不能超過多少年？房子多少年沒用了貸款買了20年以上房產(chǎn)證的貸款。房子多大貸款多大貸款【算算家里裝修要花多少錢】申請銀行貸款，通常需要滿足銀行的各種要求，二手房可以用多少年貸款一般房齡超過15年的二手房貸款比較難，因為這類房子的最長年限貸款是30年，所以購買的房齡一般不要超過20年，并且貸款期限抵押。

1。商業(yè)貸款期限:1。一般來說，商業(yè)銀行個人住房貸款的最長期限是30年。如借款人購買該房屋，則貸款的期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，期限最長不超過10年；每筆交易的期限貸款由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素，與借款人協(xié)商確定。但借款人年齡加貸款使用年限最長不超過70年。2、具體貸款年應(yīng)根據(jù)個人年齡計算(男:不超過65周歲，

而且每個銀行的最高貸款年都不一樣。新房最長期限30年，二手房最長期限15年。二。個人住房公積金貸款期限:住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。貸款申請人及配偶雙方符合申請住房公積金貸款條件的，可按照剩余工作年限較長的一方計算貸款的期限。三。組合貸款時長:1。組合貸款中國公積金貸款和商業(yè)貸款必須具有相同的持續(xù)時間，同時規(guī)定的最長持續(xù)時間為貸款。

【入?yún)^(qū)免費獲取裝修報價】現(xiàn)在是金融時代。很多投資人在創(chuàng)業(yè)的時候需要投入大量的資金。如果資金投入過大，那么這個時候他們就會考慮用房子來融資，這樣才會有足夠的資金投入，獲得更多的收益。最近有朋友問房子20年以上貸款？接下來，邊肖將為您介紹20年以上房齡貸款？房子20年以上可以貸款 1，房子20年以上可以貸款，主要看房子的具體位置。如果房子位置偏僻或者價值不高，再加上房子有20年的房齡，那么貸款會相對更難接受。二手房房齡有一定限制，一般為20年。一般來說，購買20年以上的房子不能貸款。

申請公積金時貸款，需要注意貸款公積金的期限和年限。那么，公積金貸款，年限是多少呢？一、公積金年限貸款由于各地政策不同，各地的公積金年限貸款可能不一樣，公積金年限貸款也與所購房屋類型有關(guān)。1.一般購買經(jīng)濟適用房商品房和集資合作建房貸款的最長使用年限為30年，新建、改建、大修自住住房貸款的最長使用年限為20年。

二、公積金貸款年齡申請公積金貸款，首先借款人需要年滿18周歲，其次借款人年齡與申請貸款年限之和一般不能超過借款人法定退休年齡，一般為男性60，女性50。但需要注意的是，如果申請公積金時距法定退休年齡不足10年貸款，可向銀行申請延期貸款，一般可延期至法定退休年齡后5年。

【算算家里裝修要花多少錢】無論買新房還是二手房都可以選擇貸款來支付房款，但是買二手房的申請貸款比較嚴(yán)格，主要是因為部分二手房房齡較大，隨時可能面臨拆遷或者房屋本身質(zhì)量出現(xiàn)一些問題。房貸貸款價值不大，也不可能申請?zhí)囝~度，甚至貸款，那么二手房可以用多少年貸款？讓我們和邊肖一起來看看吧。

房產(chǎn)證滿20年就不能貸款。各大銀行對二手房房齡要求嚴(yán)格貸款，20年以上的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以下的二手房。二手房往往房齡不同，沒有買房經(jīng)驗的業(yè)主一定要了解房齡。所有購買二手房都要注意。第一，購房合同中應(yīng)注明“房齡”，規(guī)定簽約后故意隱瞞房屋真實年齡的，買受人有權(quán)要求賠償。

如果不相信中介或賣家報出的“房齡”，可以去房管部門了解房屋的真實情況。這種方法更準(zhǔn)確。另外，還有一個便捷的方法，就是請鄰居大致了解一下房子的房齡。擴展資料:銀行和貸款公司對抵押房屋的房齡有限制。如果是商品房，銀行基本不會貸款給20年以上房齡的二手房。對于經(jīng)濟適用房，規(guī)定房齡五年以上才能貸款。

20歲以上不能申請房貸。有些地區(qū)要求可能會降低，但不能超過25歲。房子越老，風(fēng)險越大。銀行在批準(zhǔn)資金之前會進行風(fēng)險評估。當(dāng)風(fēng)險值過高時，銀行不會貸款給用戶。所以用戶申請房貸的年齡也很重要。當(dāng)年齡過高時，用戶將無法獲得貸款資金。房齡不僅會影響貸款的審核結(jié)果，還會影響貸款的期限。房齡越高，貸款的期限越短。如果想要貸款更久，房子的房齡不要太高。

現(xiàn)在很多人在買房的時候更喜歡二手房，不僅因為價格更實惠，還因為可以直接看到現(xiàn)房，所以二手房在房市上很受歡迎。但是很多人在購買的時候會對貸款產(chǎn)生疑惑，就是二手房能使用多少年貸款，下面小編就給他們解答一下。二手房可以用多少年貸款一般房齡超過15年的二手房貸款比較難，因為這類房子的最長年限貸款是30年，所以購買的房齡一般不要超過20年，并且貸款期限抵押。

你多大了？貸款【算算你家裝修要花多少錢】申請銀行貸款，通常需要滿足銀行的各種要求貸款。很多銀行為了規(guī)避風(fēng)險，對貸款的年齡都有限制，那么你一般多大年齡不能辦理貸款？接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.據(jù)齊家專家稱。com，不同的銀行機構(gòu)和不同的貸款產(chǎn)品對貸款人有不同的年齡限制。通常銀行會要求貸款人1860歲。部分銀行會放寬貸款人的年齡。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款的，在符合公積金貸款的前提下，借款人退休后貸款的最長使用年限不能超過5年。但是60歲以上的老人很難申請貸款，即使可以申請貸款，期限也短，而且貸款的額度也小，因為60歲處于退休階段，對銀行來說風(fēng)險太高，年齡大了就意味著失去了穩(wěn)定的還款來源。