延伸信息公積金貸款額度:按照住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、最高貸款額度、貸款比例三個(gè)條件計(jì)算的最小值為借款人最高可貸額度。(暫停向職工家庭發(fā)放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。根據(jù)住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度:計(jì)算公式為:(住房公積金賬戶余額 公積金月繳存額×2×法定退休月數(shù))× 22。按照最高貸款額度計(jì)算的可貸額度如果一人申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為50萬元，兩人及以上購買同一套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為80萬元。

先申請(qǐng)公積金貸款的條件:1。借款人公積金須在深圳繳存(深戶除外)；2.連續(xù)6個(gè)月全額存款(近期)；3.當(dāng)前處于存款狀態(tài)；4.貸款申請(qǐng)人及其配偶無未結(jié)清的公積金和貼息貸款。以上四個(gè)條件必須同時(shí)滿足(特殊情況:深戶在異地繳存公積金滿6個(gè)月后可在深圳使用公積金貸款買房)。如果你是單身(個(gè)人最高額度50萬且不超過本人余額的14倍，月供小于等于繳存基數(shù)×50%)，以哪個(gè)為準(zhǔn)。

看面積和房子的總價(jià)，還有你的首付。如果首付高，應(yīng)該沒問題。如果首付剛到，只要你覺得自己還款能力夠了，就ok，賣家會(huì)幫你辦手續(xù)的。擴(kuò)展信息1。按揭貸款:是指借款人在購房時(shí)支付一定的首付，其余貸款由銀行支付，借款人按期償還銀行貸款。全部還款完成后，借款人取回該房屋的所有權(quán)利。2.抵押貸款:借款人先將自己的房屋、車輛等房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，然后用貸款購買新房，再由借款人按時(shí)還款贖回抵押物。

無論是按揭貸款還是抵押貸款，貸款額度都是和借款人的收入直接掛鉤的。抵押貸款雖然要看抵押物的價(jià)值，但是如果借款人的收入太低，是不可能獲得高額貸款的。但公積金貸款額度和收入沒有直接關(guān)系，主要看借款人的賬戶和存款。月薪5000 買房可以貸款。具體貸款額度取決于你選擇哪種貸款方式，你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行貸款。

普通專業(yè)人士可以從銀行貸款多少？這取決于他的收入。如果申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，貸款額度會(huì)更高。如果沒有工作，沒有房產(chǎn)，很難從銀行貸款貸到。個(gè)人貸款額度足夠的，抵押貸款額度為評(píng)估價(jià)的70%。(具體金額各家銀行不一樣。貸款金額不夠住房貸款的，以貸款金額為準(zhǔn)。延伸資料:一個(gè)人的公積金最高貸款多少？一個(gè)人住房公積金貸款能貸多少錢，主要看當(dāng)?shù)氐馁彿空叻ㄒ?guī)。

按揭貸款能貸多少？1.《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，最高貸款額度為房屋評(píng)估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪、寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，必須征得持有人和共有人的同意。

銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度。第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)之后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)打70% 按揭，也就是你家最高貸款額度是70%。第三，影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評(píng)估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

根據(jù)你描述的情況:正常情況下，男方到65歲才能貸款，但如果現(xiàn)在47歲，他作為主貸款人可以貸款18年。月入1萬，月供5000的話，可以申請(qǐng)18年基準(zhǔn)利率共約72萬的貸款。希望我的回答能幫到你。1.按揭貸款多少年合適的問題不能一概而論，要根據(jù)買房人的不同收入和自身經(jīng)濟(jì)情況來討論。一般來說，貸款期限越長，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。

對(duì)于收入不穩(wěn)定或者收入不高的人來說，考慮到自己的收入問題，拉長年限更劃算。雖然房貸按揭年的選擇與購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力密切相關(guān)，但在專家眼中，卻有著不同的玄機(jī)，3.以目前的房貸利率來看，一般情況下，一般建議購房者選擇1520的還款期限，這樣支付的利息總額相對(duì)合理。買房商業(yè)貸款能貸多少？個(gè)人貸款額度足夠的，按揭貸款額度為評(píng)估價(jià)的70%。