公積金賬戶里兩萬多是多少錢貸款？公積金貸款金額[(借款人月總收入 住房公積金月繳存額)*借款人現(xiàn)有的40%貸款月繳存額] * 12(月)* 貸款年。如果借款人公積金賬戶余額為2萬元，則以個人名義可申請的貸款最高額度為40萬元，以夫妻名義可申請的貸款最高額度為60萬元。正常補繳個人住房公積金的用戶，余額大于12500元且公積金月繳存額大于780元，那么我貸款的公積金最高可達50萬元，夫妻雙方可共同獲得70萬元貸款的額度。

很多普通家庭想在城里買房，不可避免地需要辦理房貸。買房一般有兩種選擇:商業(yè)貸款和公積金貸款。公積金額度可以貸款，但是利率也低一些。公積金賬戶里2萬多元貸款是多少？公積金賬戶里2萬多元貸款是多少？公積金貸款金額[(借款人月總收入 住房公積金月繳存額)*借款人現(xiàn)有的40%貸款月繳存額] * 12(月)* 貸款年。如果借款人公積金賬戶余額為2萬元，則以個人名義可申請的貸款最高額度為40萬元，以夫妻名義可申請的貸款最高額度為60萬元。

各地區(qū)對公積金貸款的額度要求有所不同。有的地方會以公積金賬戶余額作為計算依據(jù)，有的地方會以繳費年限作為計算依據(jù)。比如有的地區(qū)要求貸款的額度，公積金繳存年限每增加一年增加10萬，不得超過額度上限。在一些地區(qū)，根據(jù)申請人是個人申請還是家庭申請，提供不同的配額。

余額2萬可以借40萬嗎？總的來說還可以。申請本人住房公積金貸款、貸款，最高可申請40萬元，夫妻雙方最高60萬元；如果補充住房公積金正常繳存，即余額大于12500元，月供大于780元，那么貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方最高額度為70萬元。但具體貸款額度需要根據(jù)本人還款能力、當?shù)卣叩纫蛩鼐C合考慮。

1.貸款利率低于商業(yè)貸款利率。目前五年及以上的公積金貸款基準利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.9%。貸款同樣的金額，還有公積金貸款會比用業(yè)務貸款省很多錢。2.公積金貸款額度高。目前如果使用商業(yè)貸款，最多只能貸到70%，但如果使用公積金貸款，則貸款的比例可以提高到80%。首付壓力也會相應降低。

在招商銀行貸款申請個人住房的，月收入要求如下:月貸款支出占月收入的比例控制在50%(含)以下，月全部負債支出占月收入的比例控制在55%(含)以下?！炯疵吭沦J款一般每月所有債務支出不超過月收入的55%，詳見當?shù)胤中幸?guī)定】首付比例如下:1。首套房，最低比例為30%，即貸款最高不得超過所購房產價值的70%(未執(zhí)行)

1。在中國銀行申請個人住房公積金貸款的，公積金貸款的額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件:1)每月還款貸款額度(按等額本息或平均本金計算)不得超過。2)公積金金額貸款不得高于購房總價與首付款的差額。3)不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房貸款公積金最高額度為50萬元；申請人和共同申請人共同申請且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金最高額度貸款為90萬元。

工資Card貸款指銀行向符合條件的客戶發(fā)放的個人消費信貸貸款。工資 Card 貸款，以借款人工資收入和過往資信為基礎，以借款人每月工資收入為基準，核定額度貸款。一般來說貸款的金額是每月工資收入的310倍。簡單來說就是工資 Card 貸款的貸款額度與工資的月收入直接相關。工資月收入越高，貸款越多。但是貸款的限額不能超過銀行的上限。

2.貸款金額不得超過借款人工資收入×90%×期限月。3.貸款每筆最高金額不超過人民幣20萬元，最長期限為2年，即24個月。你可以根據(jù)你自己的工資，計算一下，你自己的工資，就可以知道你可以借多少，法律依據(jù):《商業(yè)銀行法》第三十五條:商業(yè)銀行貸款，應當嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業(yè)銀行貸款實行貸款審查與分級審批分離制度。