買一套60萬的二手房要多少錢，要交多少中介費(fèi)手續(xù)費(fèi)？轉(zhuǎn)讓費(fèi)你要多少60萬的商鋪？假設(shè)60萬的商鋪，40.01萬平米，擁有5年以上。中介費(fèi)一般是千分之一到千分之五【摘要】買一套60萬的二手房需要多少中介費(fèi)，是賣方出還是買方出，辦證多少錢手續(xù)費(fèi)【問題】中介費(fèi)一般是60萬的房子的千分之一到千分之五， 還有契稅是多少【問題】根據(jù)中華人民共和國國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，如果房子面積是90萬，如果面積是90平米和144平米，契稅是60萬乘以1.5% 9000元； 面積在144平米以上，契稅60萬乘以3%，1.8萬元。

直接從開發(fā)商手里買新房，不會有過戶問題，但是二手房屬于私房。如果想買二手房，辦理過戶手續(xù)是必不可少的一步。如果不辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸賣方所有。轉(zhuǎn)讓涉及到轉(zhuǎn)讓費(fèi)，那么60萬商住樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括什么？1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)里包含的60萬商住，一般都是非住宅。出售非住宅房屋的，過戶時需繳納個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、房屋登記費(fèi)、評估費(fèi)、印花稅、契稅和/或123，456，789-1/。房產(chǎn)證已滿兩年的，可以在過戶時免征營業(yè)稅。

作為中介，我可以告訴你雙方各1.5%。中介費(fèi)一般是千分之一到千分之五【摘要】60萬買二手房的中介費(fèi)是多少，由賣方還是買方支付，登記多少手續(xù)費(fèi)【問題】中介費(fèi)一般是60萬的房子的千分之一到千分之五， 還有契稅是多少【問題】根據(jù)中華人民共和國國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，如果房子面積是90萬，如果面積是90平米和144平米，契稅是60萬乘以1.5% 9000元； 面積在144平米以上，契稅60萬乘以3%，1.8萬元。

假設(shè)有60萬的商鋪，造價40.01萬平米，擁有5年以上。那么，過戶費(fèi)就是一筆交易手續(xù)費(fèi)250 合同印花稅300 營業(yè)稅11100 個人所得稅12000 土地增值稅0 合同公證費(fèi)0元。具體計算規(guī)則如下:成交手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米×建筑。合同印花稅:房屋交易總額×0.05%；營業(yè)稅:非普通住宅2年內(nèi):房屋交易總額×5.55% 2年及以上:差額×5.55%；個人所得稅:非普通住宅總營業(yè)額的2%或利潤的20%；土地增值稅:3年以內(nèi)的非普通住房，房屋總成交額×0.5%，3至5年，5年及以上的房屋總成交額× 0.25%，免征；買賣合同公證費(fèi):(僅買賣合同需要公證時)房屋總成交金額×0.3%；契稅應(yīng)由買受人繳納，納稅比例為:非普通住宅應(yīng)繳納成交價或評估價3%的契稅。

關(guān)鍵看房子是否2年以上，賣方是否是唯一房源，買方是否首次購房，一般二手房交易應(yīng)繳納的稅費(fèi):1。契稅:首次購房評估金額的1%，不是首次2%，購房者繳納；2.印花稅:房價的0.05%；3.交易費(fèi):3元/m2；4.勘測費(fèi):1.36元/m2；5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。2.賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi):1。印花稅:房價的0.05%；2.交易費(fèi)用:3元/平方米；3.增值稅:總額的5%(房產(chǎn)證不滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；4.個人所得稅:房價的1%(普通住宅5年后唯一減免)。

如果是賣方唯一居住滿五年的，只需要繳納1.5%的契稅(國家規(guī)定由買方繳納，買方購買非首套房的，契稅為3%)。如果不是賣方五年唯一住所，需要繳納1%的個人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，現(xiàn)在實(shí)際轉(zhuǎn)嫁給買方)和1.5%的契稅(國家規(guī)定由買方繳納，買方購買非首套房的，契稅3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平米，契稅也是3%)。