房子，產(chǎn)權多長？房子一般產(chǎn)權多少年的法律分析:沒有影響。房子使用壽命有多長？建筑用地使用年限一般為70年，房屋產(chǎn)權中，房子無期限，房子有土地使用年限，問題1:目前房子產(chǎn)權多少年？房子的產(chǎn)權是永久的，有期限的是房屋的土地使用權:商品房70年，商品房50年，商品房40年。

房屋產(chǎn)權一般分為住宅產(chǎn)權和公寓產(chǎn)權兩種。住宅房屋產(chǎn)權一般為70年，公寓房屋產(chǎn)權一般為40年，部分產(chǎn)權可能為70年，視具體情況而定?？茨惴孔邮且粋€性質(zhì)的，一般住70，商住30 ~ 50。住在房子業(yè)主購買，辦完房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權永遠歸業(yè)主所有。權益受法律保護。有期限的是房屋的土地使用權:商品房70年，商品房50年，商品房40年。

一般來說，房屋產(chǎn)權有三種:70年、50年、40年。具體產(chǎn)權多與商品房性質(zhì)有關。住宅建設用地使用年限70年，綜合用地50年，商業(yè)用地40年。房屋產(chǎn)權中，房子無期限，房子有土地使用年限。房屋產(chǎn)權是指房屋所有人依法可以享有的各種權利的總和。即使所有權期限是永久的，土地使用權也只有在到期后才能重新使用。按照國家現(xiàn)行要求，住宅用地自動續(xù)期，續(xù)期費用按照當時的土地使用權出讓金收取。但如果購買的房子是綜合用地或商業(yè)用地，則需要提前一年向相關部門申請續(xù)期，符合條件才通過審批，續(xù)期的成本會比普通住宅高很多。

問題1:現(xiàn)在的房子產(chǎn)權是什么？房子的產(chǎn)權永久多久？也就是說，你買的房子所有權終身屬于你。只要你擁有土地使用權，這塊土地上相應的房屋產(chǎn)權就永遠屬于你。但是，房子雖然是終身的，但土地使用權不是終身的。根據(jù)我國《土地法》的相關規(guī)定，我國土地屬于國家所有，個人可以通過出讓、購買或者其他形式取得有期限的使用權。

根據(jù)國務院最新政策，土地使用期限屆滿后，原使用者可以通過再次繳納土地出讓金的方式延長土地使用期限。按照這個政策，只要能連續(xù)繳納土地出讓金，房主使用的房子就可以一直使用。當然，這是理論上的。事實上，如果* * *或其他機構重新開發(fā)征地，房屋將隨同土地被征收，征地單位將根據(jù)土地和地上建筑物給予業(yè)主一定的經(jīng)濟補償。

房屋的使用年限分為兩個概念:一個是房屋本身的使用年限，一個是土地的使用年限。我國現(xiàn)行法律規(guī)定建設用地使用權期限，住宅用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房子的使用壽命一般都比這個時期長。這個問題對于購買私人住房尤為重要。很多業(yè)主在買房時都會忍不住疑惑:服務期滿后房子還屬于他們嗎？住宅用地的土地使用年限為70年，自土地取得之日起計算。

該房屋是您的私有財產(chǎn)，享有永久的所有權和使用權。土地屬于國家。一般來說，70年的使用年限是指居住用地的使用年限，是在土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年，綜合用地50年，居住用地70年，工業(yè)用地50年)。其實商品房的土地使用年限很少是70年，大部分都在3060左右。因為使用壽命是從國家賣的時候算起，加上開發(fā)周期，最短12年，你手里的使用壽命不到70。如果開發(fā)商囤積一段時間或者轉(zhuǎn)手幾次，那就更短了。

法律分析:無影響。房子一般來說，有兩種證書:1。房屋產(chǎn)權證；2.56年的國有土地使用證應該是土地證的產(chǎn)權期限，國家規(guī)定房屋和土地轉(zhuǎn)讓的期限是70年，從發(fā)證時間算起。房子最重要的是房產(chǎn)證。2010年以后，物權法默認房屋產(chǎn)權永久！所以到了后期，房產(chǎn)證上一般是沒有期限的！只要房子不被拆遷征收，房子永遠屬于你。即使56年后到期，也可以通過適當支付一些地價來延期。但是，如果是拆遷征收，應該支付多少？

建筑物的土地使用期一般為70年。其中，商業(yè)建筑土地使用年限為40年，商住建筑土地使用年限為50年，住宅建筑土地使用年限為70年。這里的年限是從政府批地之日起算的?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限根據(jù)下列用途確定:1。住宅用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

房子產(chǎn)權有三種:70年、40年、50年。按用地性質(zhì)，住宅用地為產(chǎn)權70年，工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。這里的期限是指房屋產(chǎn)權中的土地使用期限，居住用地的所有權期限是永久的。通常是商業(yè)用40年，商住用50年，商品房住宅70年。這里的年限是指房屋產(chǎn)權中的土地使用年限，住宅用地的所有權期限是永久的。

房子產(chǎn)權到期怎么辦房子產(chǎn)權到期一般是指土地使用權到期。住宅建設用地使用權期滿，自動續(xù)期，這時候你只需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)費即可。根據(jù)《民法》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期，續(xù)展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，應當依法辦理。