二線城市一個月房貸平均6000左右。二線城市，比如第一套80平的兩居室，一般貸款額度在8.01億之間。一個月的房貸6000元左右相當于一個工薪階層的工資。二線城市房貸月平均費用因地區(qū)而異。具體可參考當?shù)劂y行的貸款利率。一般來說房貸在二線城市的平均費用在5000元以上，有的在10000元以上。建議對比當?shù)囟嗉毅y行的貸款利率，選擇最合適節(jié)省房貸支出的那家。

很多朋友在申請貸款買房的時候，只是計算自己已經(jīng)準備了多少首付，需要向銀行貸款多少錢，只想著只要貸夠款就能買房。眾所周知，貸款買房還涉及到一個關鍵問題:房貸月供與收入的比例是多少合適？也就是說每個月要還的月供和月收入相比是多少合適。讓我們和邊肖一起來看看吧！一、貸款買房需要注意哪些因素？

這些都是買家需要了解的。2.買房前做好理財規(guī)劃。購房者在了解各項政策和房價后，會根據(jù)自己的經(jīng)濟情況做詳細的理財規(guī)劃。比如房貸月收入的多少比例對自己的收入比較合理？如果房子還需要裝修，需要預留裝修費用。3.選擇適合自己的還款方式。確定貸款買房后，購房者一定要提前選擇適合自己的還款方式。

工作穩(wěn)定的情況下，2530 房貸的購房人月供占家庭收入的40%，45%是合適。一般情況下房貸上的月供最高不能超過工資比例的50%，否則生活質(zhì)量會受到影響，貸款人的還款壓力也會更大。貸款買房需要考慮的因素1。貸款額度量入為出:申請個人住宅房貸時，借款人應綜合考慮自己目前的經(jīng)濟實力和還款能力，做出正確的判斷，對自己未來的收支做出正確客觀的預測。

抵押貸款銀行提供的服務越多，它將獲得更靈活和多樣化的個人金融服務，以及豐富的服務和產(chǎn)品組合。3.選擇最多合適自己還款方式:目前個人住宅房貸在銀行的還款方式基本有兩種:一種是等額還款，一種是等額本金還款。等額還款方式的好處是借款人可以準確把握每月的還款金額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金的還款方式，更適合還款能力強，希望在還款初期償還金額較大的個人，以減少利息支出。

最高可接受限額為收入的50%。如果兩個年輕人自己交房貸，工資的一半要上繳房子，全家人都得吃喝?？傄酎c錢，這個錢不一定是指為了儲蓄或者投資而存，至少存點錢以備不時之需吧！以前的同事一個月工資不到4000。他老公以前是開店的，生意還不錯。他一個月能掙大約2W元。買了一套比較大的房子，一個月8K。這兩年生意不好，店也開不下去了。我已經(jīng)退店了，家里也收到了一些散單。

停一個月，月供不發(fā)。我同事身體也不好，月薪一半去醫(yī)院。所以，我經(jīng)常聽她說自己壓力很大。今年年初，房子實在沒辦法賣了。賣了之后雖然心疼，但是感覺她夫妻兩個都很放松，精神狀態(tài)也不錯。所以如果房貸真的太高的話，基本上生活就不講究質(zhì)量了。偶爾要出去吃飯，也要想很久。

根據(jù)個人經(jīng)濟負擔情況，房貸收入占比3050% 合適。如果沒有老人和小孩的負擔，可以高一點，但不能超過50%，負擔更低。為了避免在很多特殊情況需要更多費用的時候被動，我自己有房貸個人感覺五分之一的收入沒受到太大影響，三分之一的收入勉強夠生活兩倍的辛苦，基本難以承載甚至不堪一擊。你要考慮你的日常開銷，財產(chǎn)，水，電，車，孩子，各種開銷，生病失業(yè)都要考慮進去，我們把工資算成一萬，那你就應該用首付買個50萬的房子，不然還會因為要裝修家具生孩子而繼續(xù)減少房貸50萬的房子你要花70萬甚至更多做個510歲的孫子，做房貸的孫子時間太長也不好。每個人的人生不一樣，能力不一樣，看問題的眼光不一樣。