贛州歷年房貸利率多少？贛州作為江西的直轄市，2016年的租房公積金是多少貸款額度和預(yù)期年化利率？貸款配額:貸款配額中心城區(qū)由40萬元提高到60萬元，縣(市、區(qū))由30萬元提高到50萬元；貸款預(yù)期年化利率:首套住房:(1)5年以下期限的公積金貸款預(yù)期年化利率-。-2/預(yù)期年化利率期限在一年以上的公積金貸款預(yù)期年化利率溫馨提示，中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金發(fā)放貸款，贛州一萬公積金能貸多少贛州一萬公積金能貸50萬，按繳費(fèi)年限計(jì)算。

根據(jù)某房產(chǎn)平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年8月全國(guó)首套房貸款average利率為5.25%(監(jiān)測(cè)時(shí)間為7月20日、8月18日)；二套房貸款平均利率是5.56%；首套房和二套房的平均房貸利率較上月略有下降。部分熱門城市首套房貸款平均利率為:北京5.2%、上海4.69%、廣州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重慶5.25%、蘇州5.42%、石家莊5.15。

基本以5.88%進(jìn)入2022年，贛州很多銀行普遍降低了房貸利率。1月贛州首套房利率基本在5.88%左右，二套房基本在6.216.37%之間。最新調(diào)查顯示，目前中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的首套房利率基本在5.65.7%左右，二套房基本在5.835.88%之間，部分樓盤二套房首付比例可達(dá)30%，其他銀行基本在5.45。

隨著人們經(jīng)濟(jì)觀念的改變，住房公積金在生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。贛州作為江西的直轄市，2016年的租房公積金是多少貸款額度和預(yù)期年化利率？貸款配額:貸款配額中心城區(qū)由40萬元提高到60萬元，縣(市、區(qū))由30萬元提高到50萬元；貸款預(yù)期年化利率:首套住房:(1)5年以下期限的公積金貸款預(yù)期年化利率-。-2/預(yù)期年化利率期限在一年以上的公積金貸款預(yù)期年化利率溫馨提示，中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金發(fā)放貸款。

贛州萬公積金可貸50萬，按繳費(fèi)年限計(jì)算。其貸款金額計(jì)算方法為:職工可貸金額、住房公積金月繳存額×12×最長(zhǎng)繳存額貸款年×繳存時(shí)間系數(shù) 職工住房公積金個(gè)人繳存賬戶存儲(chǔ)余額×個(gè)人貸款利率系數(shù)。贛州市住房公積金貸款管理辦法貸款第十四條最長(zhǎng)期限為30年。借款人貸款最長(zhǎng)期限為法定退休年齡后5年。對(duì)于組合貸款，公積金貸款、商品房貸款的期限必須相同。

(二)可貸金額計(jì)算公式:職工可貸金額×住房公積金月繳存額×最高繳存額貸款年×繳存時(shí)間系數(shù) 職工住房公積金個(gè)人繳存賬戶存儲(chǔ)余額×個(gè)人貸款利率系數(shù)。(三)購(gòu)(建)房金額貸款的比例不得超過國(guó)家和有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。關(guān)于贛州市住房公積金貸款的其他規(guī)定。贛州市住房公積金貸款管理辦法貸款第十四條最長(zhǎng)期限為30年。借款人貸款最長(zhǎng)期限為法定退休年齡后5年。

以30年等額本息償還100萬房貸為例。去年10月6.21%-1月供約6131元，現(xiàn)在月供5.4%-1大概是5615元，就進(jìn)入2022年了。/.1月贛州首套房利率基本在5.88%左右，二套房基本在6.216.37%之間，才過了兩個(gè)月，現(xiàn)在各大銀行利率的房貸進(jìn)一步下降。首套房利率基本是5.5%和5.6%，最低能達(dá)到5.4%。