什么貸款買房月最合適？房貸月供多少最合適？有需要的家庭每月貸款多少最合適-0？房貸月供怎么算？月供占收入的百分比是多少？貸款多少買房月？我建議起訴對(duì)方。這種情況下，可以少很多，買房一般月供買房首付具體比例主要分為兩種情況:(1)商業(yè)貸款，想知道自己的還款能力，貸款多少買房月最合適。

平米房子4000/平米我首付多少？首套房首付比例為20%至30%，二套房首付比例為50%至70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。不同地區(qū)首付比例會(huì)有所不同。一手房的按揭套數(shù)、實(shí)際按揭利率、按揭比例、按揭年限以銀行審批為準(zhǔn)；(一般情況下:首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付不低于60%，基準(zhǔn)利率上浮10%；目前貸款買房不允許第三套房。買新房和二手房的時(shí)候，貸款首付的計(jì)算差別很大。

商貸規(guī)定女性貸款最高年齡60，也就是說可以按照最長(zhǎng)貸款年限30年來算，首套房首付比例為最低30:也就是說，總價(jià)210w的房子，首付36.3 W，貸款147w，首套房利率上浮10%，即5.39%，貸款30本例首付和月供為最低，月供信息計(jì)算如下:總價(jià):210w首付:63w貸款:147w利率:5.39%使用年限:30年月供:8245.33元。這種情況一般銀行會(huì)要求近一年的流水，流水要求是月供的兩倍以上~(PS:支付寶

/圖像-3//圖像-4/ 1。房貸占收入比例多少合適？1.30%是舒適線買家。如果他們已經(jīng)結(jié)婚生子，把月供定在家庭月收入的30%左右是最合適的。因?yàn)樵鹿┱技彝ナ杖氲谋壤m當(dāng)降低，可以很好的保證家庭的日常開支和孩子的教育費(fèi)用。如果購(gòu)房者每月償還各種貸款超過月收入的1/3，還款壓力就會(huì)很大，甚至連正常的家庭開支和孩子的教育費(fèi)用都付不起，從而影響生活質(zhì)量。

這個(gè)50%是借款人較高的警戒線。如果買家工作很穩(wěn)定，未婚或已婚但尚未生育，那么每月房貸還款占家庭收入的比例可以相對(duì)較高，達(dá)到40%至45%。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候，其實(shí)還款人需要的資金支出少，家庭負(fù)擔(dān)也小，生活其他方面的支出也比較少，個(gè)人也年輕。

還款能力系數(shù)還款能力系數(shù)用于計(jì)算貸款人的還款能力。它是貸款本金與貸款人當(dāng)月收入的比率。還款能力系數(shù)可以防范月還款額占家庭收入比例過高，無法償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)。想知道自己的還款能力，貸款多少買房月最合適？大家來算算，月供多少最合適！“房貸還款能力系數(shù)的計(jì)算方法:如果系數(shù)為0.4，月收入8000元，每月可以還款3200元。

個(gè)人還款能力系數(shù)與個(gè)人月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)、征信有關(guān)。個(gè)人收入越高，工作越穩(wěn)定，家庭財(cái)產(chǎn)越多，征信越好。那么他的還款能力系數(shù)會(huì)更大。反之，就會(huì)變小。商業(yè)貸款的還款能力系數(shù)是多少？一般商貸是0.5。如果你和你老婆的月收入是10000/月，那么你的月還款能力是5000，你可以獲得一筆月還款5000元的貸款。