南二手房最長貸款期限是多少？二手房的貸款期限一般不超過30年。二手房按揭貸款可以持續(xù)多久？請問二手房貸款多少年合適二手房貸款多少年需要綜合考慮:1，根據(jù)政策選擇，二手房貸款期限怎么算？可以借幾年？1.二手房使用年限與貸款期限之和不能超過30年。
為了防范風(fēng)險，銀行對二手房貸款期限的審批有嚴(yán)格的規(guī)定。只有符合這些規(guī)定，才能貸款買房。那么二手房貸款期限是多久？影響二手房貸款年限的因素有哪些？讓我們和邊肖一起仔細(xì)看看吧！二手房貸款期限:1。房齡 貸款期限不能超過50年，有的銀行甚至規(guī)定不能超過40年。2.貸款的到期日不能超過土地的到期期限。3.貸款期限 借款人年齡不能超過65歲。
第二，土地使用年限與土地使用年限不同。我們常說的70年、40年是土地使用年限，其起始時間是開發(fā)商拿地的時間，房齡從開發(fā)商交付之日起算。所以房齡一般比土地使用年限短。三、公積金的繳存情況如果選擇公積金貸款，要注意公積金的繳存情況。一般使用公積金貸款的高收入人群會得到銀行的“額外關(guān)照”。
二手房貸款多少年需要綜合考慮:1。根據(jù)政策選擇。不同地區(qū)的房貸政策不一樣。二手房部分地區(qū)最長可貸20年，部分地區(qū)只能貸15年。2.根據(jù)你的年齡來選擇。二手房貸款時間加上申請人年齡不能超過申請人法定退休年齡后5年。3.根據(jù)房齡選擇。二手房貸款期限加上房齡不能超過40年。二手房不能隨意選擇貸款的年限。如果不符合當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定的要求，肯定會被拒。
3、 二手房抵押貸款可以貸多久?二手房按揭貸款多長時間？通常情況下，相對于一手房，二手房在辦理按揭貸款時更麻煩。很多借款人不太了解二手房在拓也可以使用按揭貸款。那么，二手按揭貸款的期限是多久呢？二手房按揭貸款期限比一手房短。理論上，二手房按揭貸款期限可達(dá)120年。但實際操作中，大部分二手房房貸都是15年以內(nèi)的。個人申請二手房按揭貸款的期限受多種因素影響。
二手房按揭貸款，如果二手房房子比較老，可以申請的貸款期限會比較短；同樣，申請人年齡越大，他所能申請的二手房抵押貸款的年限越短。通常二手房抵押貸款最長期限為30年(港澳臺人士貸款期限不超過20年)，最后貸款期限不超過借款人法定退休年齡后5年，即貸款到期時男性借款人不超過65周歲，女性借款人不超過60周歲。
4、 二手房貸款年限怎么算?最長可以貸多少年?銀行授予二手房的貸款期限有以下內(nèi)容:1。二手房使用年限與貸款期限之和不能超過30年。2.二手房的房齡不能超過15年。3.貸款到期日不能超過土地使用期限。4.貸款期限與借款人年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述四項關(guān)于貸款期限的規(guī)定必須同時滿足。也就是說，最長貸款期限必須同時滿足以上四個條件。商業(yè)貸款最長期限為30年，部分銀行要求貸款人年齡 貸款年限，不得超過個人及其配偶的法定退休年齡(男65周歲，女60周歲)；
