18歲以下或60歲以上不能-1買房，18歲至60歲之間可以-1買房。男女之間沒有區(qū)別。抵押貸款所需資料如下:1。申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復印件三份。2.購房協(xié)議原件。3.30%及以上房價款的預付款收據(jù)原件及復印件各一份。4.申請房貸人員的家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明貸款，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

擴展資料:購房者申請房產(chǎn)抵押的具體流程如下:(1)如果想獲得房產(chǎn)抵押服務，在選擇房產(chǎn)時要注意這方面。購房者從廣告或銷售人員處得知部分項目可以抵押貸款時，應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否有銀行支持，以確保順利取得抵押貸款。(2)申請按揭貸款在確認自己選擇的房產(chǎn)有銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對按揭的規(guī)定貸款支持購房者，準備好相關(guān)法律文件，填寫申請按揭貸款。

18歲以下或60歲以上不能-1買房，18歲至60歲之間可以-1買房。男女之間沒有區(qū)別。抵押貸款所需資料如下:1。申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復印件三份。2.購房協(xié)議原件。3.30%及以上房價款的預付款收據(jù)原件及復印件各一份。4.申請房貸人員的家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明貸款，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

延伸信息:貸款 1、貸款指全國性商業(yè)銀行等金融機構(gòu)向借款人提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限可分為短期、中期和長期貸款按有無擔?？煞譃樾庞煤蛽ＹJ款按貸款的使用對象和用途可分為農(nóng)村工商業(yè)和消費。在賬務處理上，企業(yè)的貸款可以根據(jù)貸款期限的長短，通過“短期借款”或“長期借款”科目核算，再通過“應付利息”貸款利息科目核算。

如果要報考貸款 買房，確實對貸款的年齡有一定的限制。如果是男性，年齡不能超過60歲，如果是女性，不能超過55歲。當然，如果不準備-1 買房，肯定是沒有年齡限制的。你什么時候有錢都可以去。實際上貸款的年齡是會有限制的，因為到了60歲或者55歲，我們就沒有勞動能力來償還銀行的貸款了，所以我們會選擇困難期比較長的，銀行出于風險考慮自然會限制-1。

Now 買房基本上是貸款 買房，但是銀行對貸款的業(yè)務條件要求很高，比如年齡，那么能有多大？一般18歲以下的人和超過法定退休年齡65歲的人不能申請房貸，而且房貸的申請時間加上借款人的年齡一般不能超過法定退休年齡的最后5年。現(xiàn)在女性60歲退休，男性65歲退休。申請房貸需要借款人具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的工作和收入，信用良好。而18歲以下、退休的人不符合申請條件，不能申請房貸。

這里的“沒有購房資格”是指沒有買房資格，銀行會拒絕貸款。2.個人信用記錄不良:連續(xù)三次逾期記錄累計六次，原則上銀行可以拒絕貸款。逾期記錄包括信用卡還款、房貸還款、車貸還款等。逾期記錄會出現(xiàn)在你的個人信用記錄里。3.提供虛假資料:在辦理業(yè)務貸款時，如果申請人提交虛假資料，如收入證明或聯(lián)系方式等，一旦銀行發(fā)現(xiàn)資料虛假，銀行將拒絕貸款。

你多大了？貸款【算算你家裝修要花多少錢】申請銀行貸款，通常需要滿足銀行的各種要求貸款。很多銀行為了規(guī)避風險，對貸款的年齡都有限制，那么你一般多大年齡不能辦理貸款？接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.據(jù)齊家專家稱。com，不同的銀行機構(gòu)和不同的貸款產(chǎn)品對貸款人有不同的年齡限制。通常銀行會要求貸款人1860歲。部分銀行會放寬貸款人的年齡。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款的，在符合公積金貸款的前提下，借款人退休后貸款的最長使用年限不能超過5年。但是60歲以上的老人很難申請貸款。即使可以申請貸款，期限也短，而且貸款的額度也小，因為60歲處于退休階段，對銀行來說風險太高，年齡大了就意味著失去了穩(wěn)定的還款來源。

大部分地區(qū)銀行規(guī)定房貸申請人年齡不得超過70歲，但也有特殊情況，個別銀行允許貸款人年齡在75歲以下。不過最長的貸款年還是30年，也要看收入和流水。比如60歲申請-1買房最多只能申請10年貸款但是廣西在這方面放寬到了80，也就是說60歲的人可以申請20年的房貸。房貸申請人不僅要符合年齡限制，還要有按時還貸的能力。銀行會從工作、收入、首付、擔保等多方面綜合評估申請人。

當你申請抵押貸款時，你需要選擇合適的銀行。如果一開始已經(jīng)選擇了銀行，如果中途想換銀行，需要結(jié)合銀行的規(guī)定，換銀行前，如果借款人找到愿意接受房貸的銀行，且房貸所屬銀行同意過戶。借款人可攜帶抵押證明、貸款合同、還款日記賬等材料到出具貸款的銀行申請辦理抵押過戶。