房貸多少錢利率？所以一般情況下-1 利率抵押的水平高于浮動(dòng)利率抵押。房貸固定利率固定利率房貸是指個(gè)人與銀行簽訂貸款合同時(shí)，約定無論市場如何變化，借款人在一定的貸款期限內(nèi)，房貸利率指年利率或月利率貸款利率指年利率，因?yàn)榉抠J的貸款期限最短為一年，最長為30年。

所謂個(gè)人住房組合貸款，是指以政策性住房資金(住房公積金)和信貸資金為來源，向購買普通住房自用的個(gè)人發(fā)放的貸款。因?yàn)樗烧咝詡€(gè)人住房貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組成，所以稱為組合貸款。個(gè)人住房組合貸款是住房貸款的主要形式之一，它的出現(xiàn)彌補(bǔ)了住房公積金貸款的缺陷。公積金貸款有一定的限額，職工單純從公積金貸款很難貸到足夠的錢買房。

那么如何辦理個(gè)人住房組合貸款呢？1.貸款條件(1)在當(dāng)?shù)卣＠U存公積金，符合當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)的其他貸款要求。(2)有a 固定工作并有穩(wěn)定收入。(3)有明確購房意向或已簽訂正式購房合同，并支付了占總房價(jià)20%以上的首付款。(4)所購房產(chǎn)具有個(gè)人產(chǎn)權(quán)。(五)能夠提供符合銀行要求的貸款擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押和擔(dān)保。

購買房產(chǎn)時(shí)，考慮到實(shí)際要支付的金額巨大，一般家庭不可能一次性付清全款，所以我們優(yōu)先考慮不同銀行機(jī)構(gòu)的房貸項(xiàng)目，但如果看后期還款壓力，也要結(jié)合房貸利率等影響房貸利息的關(guān)鍵因素。比如房貸利率哪家銀行最低？五大行都是基于人民銀行的利率。你要問哪家銀行利率最低。這個(gè)只能看哪個(gè)銀行優(yōu)惠了。

你想借38萬。/123，456，789-2/沒有所謂的“怎么算”。你可能會(huì)問如何計(jì)算利息。你連借了多少年都沒說，這根本談不上。你很難自己跑銀行房貸，除非你在銀行有關(guān)系有熟人。中間需要開發(fā)商做一個(gè)擔(dān)保，這個(gè)擔(dān)保還是離不開開發(fā)商的調(diào)解。所以我建議你走開發(fā)商售樓處的按揭流程，比較好，省心省力。

房貸利率每年調(diào)整一次。如果用戶在辦理房貸時(shí)選擇浮動(dòng)利率模式，則用戶的房貸利率將根據(jù)基準(zhǔn)利率的變化每年調(diào)整一次。當(dāng)然，如果今年的基準(zhǔn)利率沒有變化，那么房貸利率也不會(huì)調(diào)整。而如果用戶在辦理房貸時(shí)選擇了固定 利率模式，那么無論基準(zhǔn)利率如何變化，房貸的利率都不會(huì)變化。浮動(dòng)利率模式，當(dāng)基準(zhǔn)利率發(fā)生變化時(shí)，普通銀行會(huì)在每年年初默認(rèn)調(diào)整用戶的房貸利率或根據(jù)購房者合同中簽訂的重新定價(jià)日，即今年的基準(zhǔn)-2進(jìn)行調(diào)整。

如果你打算買房，你應(yīng)該了解一下具體的買房方式。很多年輕人會(huì)選擇貸款買房。想辦理按揭貸款，要了解貸款情況利率提前做好買房準(zhǔn)備。什么是按揭貸款利率？按揭貸款利率 固定浮動(dòng)嗎？下面就為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)知識(shí)。按揭貸款多少錢利率？1.目前基準(zhǔn)利率為6.15，銀行平均上浮2030%。