123萬房子月七千多年？我買的是20年的商業(yè)貸款房子過了幾年的月供，我買的是貸款房子一般貸款多少年。1.貸款買房一般沒有固定的還款期限，一般是二三十年，因為貸款期限:一手房最長貸款期限30年，二手房最長20年，貸款期限加上申請人年齡不得超過。

房貸一般是30年。無論是住房公積金貸款還是個人商業(yè)貸款買房，貸款期限都不能超過30年。目前大部分購房者在申請房貸時選擇30年作為還款期限，因為每月還款壓力會小一些。【擴展信息】個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于借款人首次購買住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他有資質(zhì)的開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后出售給個人的住房)的貸款。

如果是已結(jié)清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額后，方便借款人存夠錢提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶或業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)做委托公證，避免業(yè)主提前還款后業(yè)主漲價，客戶不買賬或用首付幫業(yè)主還清尾款的風(fēng)險。第一，別忘了提前退保貸款。貸款人辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。

房貸一般是10年，15年，20年，25年，30年。無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款期限都不能超過30年，二手房公積金貸款不能超過15年。大部分年輕人會選擇30年的房貸，因為還款期長意味著月供少，還款壓力小，但還款期長會導(dǎo)致利息支出多。建議用戶根據(jù)自身經(jīng)濟情況選擇合適的還款期限。

看你的貸款模式。1等額本息，也就是說每個月的金額是一樣的。但是你要意識到，這種錢是一開始支付的利息，也就是說你用十年左右的時間還清了利息，剩下本金。這時候一次性更換本金。明顯不知所措。一般越早越好。前35年左右。以后不用擔(dān)心了。平均資本還是每個月還一樣的本金(比如你借一萬個月，每個月還一千)，但是利息肯定是不一樣的吧？

【入?yún)^(qū)，免費獲取裝修報價】貸款買房一定是現(xiàn)在買房的大趨勢。購房者不需要因為房價高/123，456，789-0/，而買不起。只要首付夠了，剩下的房價可以通過銀行貸款來還，只要每個月還一定的房價和利息，這樣就可以提前實現(xiàn)買房的夢想，也就是未來幾十年的錢可以用來現(xiàn)在買房。讓我們和邊肖一起來看看吧。

看你借多少了。如果按照這個數(shù)字算的話，就是13年，但是如果還需要付利息的話，估計是15年。123萬房子，月供7000元要13年才能還完，所以一定要張開雙臂努力工作，早日還清房貸。首先，你得把你的首付寫在這上面。沒有首付，我們無法幫你解決問題。其實這種情況還是要看你貸款的額度和你貸款的時間長短。這和你每個月還多少沒關(guān)系。如果你每月還貸更多，你的貸款壽命可能會更短。

一般房貸最長可以貸到30年，但是按照大部分銀行的規(guī)定，借款人的年齡加上貸款年限不能超過65年。另外，具體貸款期限也需要區(qū)分房屋類別和貸款類別。1.住房類:普通住房貸款最長30年；商品房貸款最長10年(商品房只能申請商業(yè)貸款)。2.貸款類別:商業(yè)貸款，男性65周歲以下，女性60周歲以下；申請公積金貸款，男不超過60周歲，女不超過55周歲。

如果房貸期限長，每月還款壓力會相對小一些。還款時間短，每個月需要還很多錢，適合收入相對較高且穩(wěn)定的用戶，所以需要找一個合適的還款時間，而不是隨意找一個還款時間。2.收入是決定房貸期限的重要因素:現(xiàn)代社會，每個人的收入都不一樣，有的只有3400元，有的月入上萬。在選擇抵押貸款期限時，應(yīng)考慮收入因素。

1。貸款買房一般沒有固定的還款期限，一般是二三十年，因為貸款期限，一手房最長貸款期限是30年，二手房最長貸款期限是20年。同時，貸款期限加上申請人年齡不得超過70周歲，2.如遇利息，貸款利率:五年以上首套房貸基準(zhǔn)利率為6.55%，二套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，即7.26%。但是這個利率是會變的，取決于每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)。