現(xiàn)在貸款還清月供多少三十萬 20年？十五年?十五年?房貸三十萬，多少年值得？十年？十年？我現(xiàn)在正在貸款三十萬買房十五年一月還多少錢？本息法:貸款本金:，房貸三十萬，我每個月要還多少？值多少年？銀行貸款30萬十五年期限，大致相當于平均資本第一個月貸款30萬，期限15年。每月還款額根據(jù)還款方式的不同而不同，對于平均資本法，根據(jù)圖示的利率水平，每月支付金額如下。

能還多少還多少！一個月至少4000元。等額本息法:貸款本金:，假設(shè)年利率:4.900%，貸款年限:15年，每月還款本息金額:2356.78元，本息合計還款金額:。4元，應付利息合計:。4元。第一個月支付的利息是:1225；第一個月償還本金為:1131.78；此后，每月利息還款額減少，本金增加。

五年期以上貸款基準年利率:4.90%，等額本息:月供:2555.95元，利息總額:160070.38元，還款總額:460070.38元，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經(jīng)審查合格后向買受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方賬戶。

首先，我們來計算一下不提前還款的貸款余額。貸款總額30萬，還款期限15年，即180個月。月供可以用等額本息法計算。公式為:月供按現(xiàn)行公積金貸款基準利率每年3.25%計算。你的貸款利息總額約為79000元，月供2108.01元。其他數(shù)據(jù)請參考下圖。公積金貸款30萬，期限15年。利息金額根據(jù)還款方式不同而不同。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式。按照基準利率水平，這兩種還款方式下的利息額如下:現(xiàn)行5年以上公積金貸款基準利率為3.75%，15年還清貸款30萬，每月還款2181.67元。

按首套住房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬元，貸款期限15年，等額本息月供2108.01元，均資月供2479.17元，再月供減少45元。兩種還款方式的月供相差不大，但如果想提前還款，節(jié)省利息，減輕未來還款壓力，建議選擇等額本金還款。另外，如果二套房使用公積金貸款，貸款利率上浮10%，那么月供會增加。

相當于貸款30萬，期限15年。每月還款額根據(jù)還款方式的不同而不同。平均資本法，根據(jù)圖中所示利率，月供金額如下:5年以上，貸款基準年利率6.55%，平均資本償還貸款，第一個月月息3304.17元，第二個月月息3295.07元?？偫⑹?。75元給你做了個地圖，算出了前30個月供。

mortgage 三十萬，多少年值得？十五年?十年？還是五年？相對來說，選擇五年更劃算。以目前的房貸利率計算，35年期為5.25%，5年期為5.4%，5年期與10年期、20年期、30年期利率相同。銀行貸款是基于欠銀行的本金。所以貸款時間越短，還銀行的利息總額就越少。當然，你也要根據(jù)自己的實際承受能力來確定自己的還款期限。當你有錢的時候，通過部分提前還款或者一次性提前還款，可以節(jié)省很多利息。

等額本息法:貸款本金:，假設(shè)年利率:4.900%，貸款期限:15年，每月還款本息金額:2356.78元，本息合計還款金額:。4元，應付利息合計:。4元。第一個月支付的利息是:1225；第一個月償還本金為:1131.78；此后，每月利息還款額減少，本金增加。目前中國人民銀行公布的530年(含30年)貸款年利率為4.9%。按照基準利率，在利率不變的情況下，每月還款額為2356.78元，平均資本法第一個月還款額為2891.67元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。

圖片-9 .哦，這個跟你有什么樣的貸款有關(guān)系，利率是變化的，也就是不是一個固定值。網(wǎng)上有專業(yè)的“貸款計算器”，輸入“貸款金額”、“貸款期限”、“貸款年利率”(目前為6.55%)，點擊“確定”。比如借32萬，20年，利率6.55%，月供2395.26元，20年總利息為，13元。如果借32萬，15年，利率6.55%，月供2796.35元，15年總利息為，44元。