1，第一套新房首付算法:以家庭為單位，在限購城市的，第一套房子的首付不得低于房價(jià)的百分之 30。2.買房 首付按貸款金額計(jì)算:雖然相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定只能支付總房款的百分之 20或百分之 30，但還有一個(gè)問題，那就是貸款。比如一套100萬的房子，有公積金貸款，可以貸45萬，剩下的還55萬。如果是商業(yè)貸款，那么你也要考慮你的財(cái)務(wù)狀況和你的還款能力，加上你的房貸總額，剩下的就是你的首付。

在限購城市，二套房的首付不得低于百分之 50(二套房的首付根據(jù)城市不同而不同)，也就是一百萬的首付至少要50萬。如果是在不限購的城市，那么二宅的首付一般是百分之 30。4.經(jīng)濟(jì)收入決定首付多少:如果你有足夠的資金，或者以后有足夠的資金，可以增加你的首付。當(dāng)然全款是最好的，也是最便宜的，不過要看你個(gè)人情況。

這取決于你的貸款利率和還款方式。按貸款利率5.94%計(jì)算，等額償還本息，利息65，726.64元。全額償還本金，利息59895元。1.每月貸款金額需要根據(jù)貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計(jì)算。不同客戶的貸款利率不一樣，不能根據(jù)你提供的信息直接計(jì)算；2.可以點(diǎn)擊下面的鏈接，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龅馁J款利率打開貸款計(jì)算器，嘗試根據(jù)貸款金額、期限、利率、還款方式計(jì)算利息和每月還款額。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的差異不一樣，房產(chǎn)和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也不一樣。貸款買房 首付一般情況如下:1)一次性住房的，購買面積不超過90平方米的新房最低供款首付可為20%。2)第二次買房的話，最低購買買房生產(chǎn)首付為五層。3)三套房的話，有的銀行不給貸款。

從目前來看，由于房價(jià)太貴，買房時(shí)會(huì)以貸款的形式進(jìn)行。它只需要補(bǔ)首付，然后根據(jù)它的生活狀況每個(gè)月還就可以了。但是房子多少錢首付？首付多少合適？如何貸款買房？讓我們來看看邊肖。房子首付 百分之多少錢1。對(duì)于許多購房者來說，他們會(huì)選擇在買房貸款。這個(gè)時(shí)候首先要確定這套房子的總價(jià)，首付，然后減去。

買房sub首付一般是百分之 30，根據(jù)各地政策不同最低是百分之 20。買房是指從房地產(chǎn)開發(fā)商或其他開發(fā)單位購買商品房，或者從其他房地產(chǎn)業(yè)主處購買二手房，通過廣告獲取房屋的詳細(xì)信息，經(jīng)過比較后決定購買，商品房價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用、區(qū)位、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)構(gòu)成。商品房在上世紀(jì)80年代在中國興起，是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司(含外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，全部按市場價(jià)出售。