最好先用公積金，不同城市額度不同。公積金貸款額度的計算應(yīng)根據(jù)還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。公積金貸款額度的計算方法如下:1。按還款能力計算的貸款金額計算公式為:所謂工資卡貸，其實是一種無抵押貸款的形式。這種無抵押貸款因為需要借款人提供銀行流水，即打卡 工資來確定貸款金額，所以通常稱為工資卡貸。一般商業(yè)銀行或者小貸公司都有這種無抵押貸款。一、報考條件1。不同的產(chǎn)品有不同的收益要求，但最低金額都是2000元起。也就是說，只要個人月收入達(dá)到2000元，就可以申請。

所以那些新聘的貸款人，只能等一段時間達(dá)到這個要求，才能順利貸款；3.個人信用好，每個銀行的要求不一樣。但一般來說，最低要求不能是“連續(xù)三次，連續(xù)六次”，即連續(xù)三個月，連續(xù)六次。4.良好的信用記錄，符合銀行的貸款規(guī)定；二、所需材料1。借款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件；2.與工作單位簽訂的勞動合同；3.單位出具的收入證明；4.借款人在過去3個月內(nèi)支付的公用事業(yè)費(fèi)，包括水、電、氣和電信費(fèi)。

公積金貸款可貸額度各城市不一樣。首先要看自己的公積金余額，然后按一定倍數(shù)放款，其次要綜合自己的還款能力。以深圳為例，可貸額度有以下規(guī)定:公積金貸款可貸額度為申請人及共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，同時滿足以下要求:1。月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。

2.不高于總購房款與首付款的差額。所購住房為存量商品房(二手房)的，申請人應(yīng)當(dāng)委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，以合同價款與評估價款的低值作為購房總價款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房面積在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于購房總價的20%；第一套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，第二套住房首付款比例不低于購房總價的60%。

使用工資貸款時，我們一般會考慮工資流水量和工作性質(zhì)。流水越高，貸款額度就越多，貸款額度就越穩(wěn)定。據(jù)了解，使用工資貸款的最高授信額度可達(dá)50萬元。銀行工資貸款手續(xù)基本相同，如下:1。使用工資貸款，首先要咨詢銀行的相關(guān)貸款業(yè)務(wù)，了解自己是否符合基本準(zhǔn)入條件。2.按照銀行要求準(zhǔn)備各種材料，一般只需要二代身份證、工作證明、工資辦卡賬單、住址證明即可；3.向銀行提交書面申請，并準(zhǔn)備資料提交給銀行。這時候就在家等著銀行的審核批準(zhǔn)吧。

可以是3萬到4.5萬左右。申請條件:1。具有中國國籍(不含港澳臺居民)；2.打卡月收入不低于2000人民幣；3.在當(dāng)?shù)毓ぷ魃睿?.現(xiàn)單位正式員工工作滿6個月；5.一般貸款發(fā)放月收入1015倍；5.白戶必須操作打卡12344。個人征信好。如果交社保和住房公積金，差不多一家銀行能批58萬。

擴(kuò)展信息:1。住房貸款最高額度是多少能貸？最高貸款額度根據(jù)你的個人基本情況而定，住房貸款是銀行和其他金融機(jī)構(gòu)以任何形式向購房者提供的一種支持形式，通常以所購房屋作為物質(zhì)抵押。但實際上，住房商業(yè)貸款的額度一般與申請人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素密切相關(guān)。