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1，提前還貸流程

第一步：要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金；第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還貸的申請單；第四步：攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續(xù)，提交《提前還貸申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

提前還貸流程

2，提前還款的辦理程序

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

提前還款的辦理程序

3，銀行貸款提前還款流程是什么

提前還款的流程： 1、申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網(wǎng)點進行辦理。 2、在工商銀行辦理網(wǎng)點對申請人資料的審核過程中，不存在必須提前預(yù)約的強制規(guī)定。 3、2016年工商銀行提前還貸每年最多一次。 4、提前還貸金額：銀行規(guī)定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。 5、提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協(xié)議，有約定則支付，沒有約定則不需要。 6、銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數(shù)減少;還一部分，年數(shù)不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規(guī)定為準。

銀行貸款提前還款流程是什么

4，提前還貸怎么操作

話說貸款的渠道，廣義上，能借貸的所有渠道，包括高利貸，中介機構(gòu)（此物的存在，就是給手續(xù)費，幫你找大小渠道貸款）；狹義上，正規(guī)的資方機構(gòu)，合同簽貸方。此次只說狹義上，居然是渠道，那便按機構(gòu)來分類：1.銀行。不能太籠統(tǒng)；小額需求：信用卡（此消費需求很實用）；一般需求：消費信用貸款（5-30w），基本工作較好，穩(wěn)定的客戶，這個看銀行，比如：中國銀行，華夏銀行，浦發(fā)銀行等等，TZ沒問利息，就不展開了。抵押貸款，房產(chǎn)抵押是主流，基本商業(yè)銀行都有做。大額需求：商業(yè)貸款，可信用、抵押，這個是銀行對企業(yè)的偏好有關(guān)系。總結(jié)：銀行利息原則上是市面上利息最低的。當然客戶資質(zhì)有一定要求，之前有很多客戶就是不清楚自己算資質(zhì)好還是不好，改天寫個這方面的專題，大家來探討探討。2.小貸公司。這個就是民間機構(gòu)資本居多，公司例如：平安普惠、宜信、捷越、你我貸等等，各個地方也有自己的一些資方機構(gòu)。這里基本是信用貸款，額度不大，幾萬到15萬居多其次就是車抵貸，用車進行抵押貸款，一般當?shù)鼐陀熊囐J機構(gòu)?？偨Y(jié)：利息基本2分左右。條件好就1分多。3.網(wǎng)貸機構(gòu)。首先，本人很看好京東白條、螞蟻花唄、螞蟻借唄、微粒貸。雖然都沒有用過。。。。。其次，現(xiàn)在很多機構(gòu)也在做互聯(lián)網(wǎng)資料上傳借貸，具體還未研究過。4.父母、朋友。此渠道不是不可考慮，一朋友做生意，父母借條39萬，0利息。。真是最劃算的家庭理財，不借，父母的錢放銀行，他去銀行借，，對吧？即使給國家基準利率也可以的嘛。。。。

5，如何辦理提前還貸

這個我辦理過，因此有一些經(jīng)驗甚至教訓(xùn)，以上網(wǎng)友都說了一些，但都說得不全或有些不對。說出來供您參考，以防被不義之人算計。1。向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；2。如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；3。填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；4。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；5。到銀行辦理相關(guān)文件的簽字；拿回他項權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)；注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結(jié)，故意不給保險合同單正本，事后，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發(fā)不義之財，當然銀行相關(guān)人員定是有好處的。6。到房產(chǎn)管理部門（如區(qū)縣房管局）辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門收回他項權(quán)利證書，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押，7。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續(xù)，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險金余額。8。提前還貸申請?zhí)岢龊?，最快只需要?shù)個工作日，最遲一個月內(nèi)可辦理完畢。9。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預(yù)約，通知您下一步進行什么手續(xù)。10。此過程一般不收取什么手續(xù)費?？赡苡秀y行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協(xié)商提前還款時，銀行就會一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

辦理提前歸還貸款本金的流程如下：1. 給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；2. 銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；3. 在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；4. 到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；5. 貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明；6. 之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；7. 辦理注銷他權(quán)后房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了；8. 提前還款結(jié)束；

借款人持本人身份證、借款合同到銀行提交提前還貸申請，填寫完申請表格資料，按照銀行規(guī)定的日期存入足夠的還款款項即可。如果是一次性全部還清貸款，還需要在存入足夠還款款項后，持還款憑證，到銀行辦理他項權(quán)證撤銷申請，取回原先抵押給銀行的房產(chǎn)證，如果房屋為期樓，則在銀行辦理他項權(quán)證備案撤銷申請，等房產(chǎn)證辦理手續(xù)完畢就可到房產(chǎn)部門取回房產(chǎn)證。按不同銀行規(guī)定及具體個案，提前還貸申請?zhí)岢龊?，最快只需要?shù)個工作日，最遲一個月內(nèi)可辦理完畢。但是切忌一定要先申請，在還貸

提前還貸手續(xù)比較簡單，向你的貸款銀行申請，有的銀行要求提前一個月，有的要求提前一周通知，看你的貸款銀行要求了。申請中寫明你要提前償還的本金數(shù)額，提前償還后是縮短貸款期限還是減少月供（通常默認的是減少月供）。至于辦理時間就看銀行速度了，我的手續(xù)大概一個星期就辦完了。費用是沒有的，這個是他們的服務(wù)。至于你說的多收的利息，這個是不存在的，銀行是按照你的貸款金額計算每月利息的，不會多拿你的，所以也就沒有退還一說了。不過如果你提前將貸款全部還清，到是可以找保險公司退還你多繳納的保險費。5種還貸方式目前多數(shù)銀行都能提供5種提前還貸的方式，供客戶選擇。第一種，全部提前還款。第二種，部分提前還款，剩余貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。第三種，部分提前還款，剩余貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。如何計算利息工行山東分行營業(yè)部有關(guān)負責人告訴記者，如果借款人在償還了一部分貸款后，要申請?zhí)崆皟斶€部分或者全部貸款，對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩余貸款的本金就可以了。以貸款10萬元、貸款期限20年(240個月)為例，月利率為4.2‰，由按月等額還款的計算公式可知每月還款金額為662.17元。借款人第60個月還款后即還款5年后剩余貸款本金為91083.5元，如果提前還款可以采用下列兩種方式：一、提前全部還清貸款，將剩余貸款本金91083.5元全部還清。二、提前還款5萬元，剩余貸款本金變?yōu)?1083.5元，剩余貸款期限變?yōu)?80個月，貸款利率為5.04%(假定利率不變)，由按月等額還款的計算公式可知月還款額變?yōu)?72.04元，每月還款額下降390.12元。另外，提前還貸應(yīng)當注意: 1、如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。 2、退休后應(yīng)盡量提前還貸。退休后依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理財?shù)氖找妗? 3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。 4、如果有比較好的投資渠道，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應(yīng)提前還貸。