房子按揭多少年，房子貸款最多能按揭多少年

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-05-19 11:12:12 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房子貸款最多能按揭多少年
2，買(mǎi)房按揭多少年最合適請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明謝謝
3，房屋按揭貸款期限是多久
4，一般買(mǎi)房貸款多少年
5，房貸一般都是貸款多少年的

1，房子貸款最多能按揭多少年

房貸最長(zhǎng)期限是30年，若您所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

分住宅和商業(yè)；如果你是購(gòu)買(mǎi)的住宅用房的話(huà)，用65 減去貸款人現(xiàn)在的年齡得出的時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)30年；如果你是購(gòu)買(mǎi)的商鋪的話(huà)，用65 減去貸款人現(xiàn)在的年齡得出的時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

房子貸款最多能按揭多少年

2，買(mǎi)房按揭多少年最合適請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明謝謝

最合適有幾方面的解釋.1.每月還款額小,壓力較小.這樣的話(huà),就是貸時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)比較合適.比如20年,貸20萬(wàn),每月還1400無(wú)左右.但是總的來(lái)說(shuō),利息會(huì)比較多的.2.還款時(shí)間短,利息付得少.如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許,那就貸上5年,很快就過(guò)去了,但是每個(gè)月會(huì)還得比較多的.如果你貸20萬(wàn),每個(gè)月差不多要還3800元左右了.根據(jù)你自己的情況而定.

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買(mǎi)房按揭多少年最合適請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明謝謝

3，房屋按揭貸款期限是多久

一手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

房屋按揭貸款的放款時(shí)間各個(gè)銀行并不一樣。不過(guò)首先要知道的是，在全國(guó)各地，公積金貸款買(mǎi)房的放款時(shí)間最慢，多數(shù)需要等上2-3個(gè)月左右才會(huì)放款。而個(gè)人商業(yè)住房貸款的放款時(shí)間則要看當(dāng)?shù)劂y行了?！　∫话銇?lái)說(shuō)，在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，有些銀行放款時(shí)間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會(huì)放款，以成都地區(qū)為例，成都房屋按揭貸款放款時(shí)間需要30天的銀行主要有中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行?！　《硗獾你y行放款時(shí)間更慢，需要35天甚至40天才會(huì)放款，如民生銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會(huì)放款;而成都銀行則要40天才會(huì)放款;光大銀行房貸放款時(shí)間更慢，需要45天?！　∩暾?qǐng)房屋按揭貸款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時(shí)足額還款，否則，出現(xiàn)逾期還會(huì)對(duì)個(gè)人信用記錄造成嚴(yán)重的影響。

房屋按揭貸款期限是多久

4，一般買(mǎi)房貸款多少年

如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，人民幣個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行在線(xiàn)客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線(xiàn)申請(qǐng)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國(guó)家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線(xiàn)申請(qǐng)信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568599.html

買(mǎi)住宅房最多可以貸款30年，如果你能貸30年的話(huà)一定要貸30年，這個(gè)貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。有人會(huì)說(shuō)貸款30年利息太高了，貸款10年的話(huà)利息少，但事實(shí)不是這樣的，雖然30年還款下來(lái)有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現(xiàn)在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元。但你想想，當(dāng)你還到第十年的時(shí)候你的工資可能已經(jīng)是幾萬(wàn)元了，那時(shí)候你拿著幾萬(wàn)元的工資一個(gè)月還一千元的貸款，這房子和白撿的一樣。30年前中國(guó)正式職工月工資才50元，現(xiàn)在30年漲了一百倍，所以一定要貸款年限長(zhǎng)的，等著貨幣貶值的時(shí)候房?jī)r(jià)高工資也高，但你的月還款額度是不變的。

5，房貸一般都是貸款多少年的

一手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)。二手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶(hù)本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度。總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專(zhuān)業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶(hù)解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶(hù)選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢(xún)熱線(xiàn)：0769-33888836

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