商業(yè)貸最高能貸多少錢(qián)，商業(yè)貸款最多能貸多少錢(qián)

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-05-17 15:58:43 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，商業(yè)貸款最多能貸多少錢(qián)
2，個(gè)人商業(yè)貸款最高可貸多少
3，個(gè)人商業(yè)貸款買(mǎi)房最多可以貸多少
4，個(gè)人商業(yè)貸款最多能貸款多少
5，買(mǎi)房子商貸可以貸款多少

1，商業(yè)貸款最多能貸多少錢(qián)

商業(yè)貸款最多能貸多少主要取決于銀行對(duì)申請(qǐng)人的年齡大小、貸款用途、收入來(lái)源、誠(chéng)信守約、有無(wú)抵押？風(fēng)險(xiǎn)控制等因素綜合評(píng)定而定的，金額大小沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，好項(xiàng)目上千萬(wàn)甚至過(guò)億也有的。

看貸款人年紀(jì)，男的最多到65歲，女的到60歲，很多公有銀行會(huì)更嚴(yán)格，男的最多到60歲，女的到55歲，所以要貸的長(zhǎng)的話(huà)就選擇私立銀行吧，舉例：某人40歲買(mǎi)房，那商業(yè)貸款最多能貸65-40=25年

商業(yè)貸款最多能貸多少錢(qián)

2，個(gè)人商業(yè)貸款最高可貸多少

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)!

商業(yè)貸款沒(méi)有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。貸款期限最長(zhǎng)為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見(jiàn)個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率表

個(gè)人商業(yè)貸款最高可貸多少

3，個(gè)人商業(yè)貸款買(mǎi)房最多可以貸多少

各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異，一般來(lái)說(shuō)貸款期限最長(zhǎng)為30年。個(gè)別銀行還有一些其他要求，如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限最長(zhǎng)不得超過(guò)65年。中國(guó)銀行規(guī)定外匯貸款最長(zhǎng)不超過(guò) 8年。發(fā)放貸款的額度，各銀行規(guī)定也不同，但總體看來(lái)，不高于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的80%（以較低額為準(zhǔn)）。而貸款利率都是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)水平和浮動(dòng)范圍確定的，每年定一次利率。參考法條：中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》、《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款辦法》

個(gè)人商業(yè)貸款買(mǎi)房最多可以貸多少

4，個(gè)人商業(yè)貸款最多能貸款多少

個(gè)人商業(yè)貸款最多能貸到抵押物價(jià)值的70%,如果是房子,按目前政策,最高能貸到80%

目前工行對(duì)于貸款利率，貸款成數(shù)相關(guān)規(guī)定： 1，不區(qū)分普通住房與非普通住房； 2，首次貸款，或改善型購(gòu)買(mǎi)（人均面積低于32.2p），利率均可下浮30%，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)首付2成，一般客戶(hù)3成； 3，第2套住房：商業(yè)貸款利率7折優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，4成首付；一般客戶(hù)，4.1成首付；第3套住房：商業(yè)貸款利率7折優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，4成首付；一般客戶(hù)，4.1成首付；第4套：商業(yè)貸款利率7折優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，4成首付；一般客戶(hù)，4.1成首付； ………… 4，依次類(lèi)推，不管是購(gòu)買(mǎi)第幾套住房，商業(yè)利率均可享受7折優(yōu)惠。第2套（含）住房以上的首付成數(shù)，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，均為4成；一般客戶(hù)，均為4.1成首付。 5，存量房利率調(diào)整方案已出。

購(gòu)房貸款最高可貸80%,注意我的話(huà),我說(shuō)的是最高,看你買(mǎi)的房屋類(lèi)型,面積,你個(gè)人信用情況,單位情況,具體定,如果你有什么進(jìn)步了解,可聯(lián)系我!

個(gè)人商業(yè)貸款,如果是購(gòu)房的話(huà)，你最多可以貸總房款的80%不是購(gòu)房的話(huà)，貸款要看你在銀行的信譽(yù)和你的個(gè)人資產(chǎn)，也就是你的實(shí)體越大和銀行關(guān)系越好，可以貸的款就越多。

根據(jù)個(gè)人收入情況，你的信譽(yù)度，還有房產(chǎn)的價(jià)格等確定的，

5，買(mǎi)房子商貸可以貸款多少

商業(yè)貸款最多能夠貸多少是與購(gòu)房者息息相關(guān)的問(wèn)題。商業(yè)貸款最多貸多少的少有的限制是:每月還款額度不得超過(guò)貸款者家庭總收入的一半。一般來(lái)說(shuō),貸款時(shí)間越長(zhǎng),可以貸的額度就越高,當(dāng)然利息也就會(huì)越多?？茨闳绾螜?quán)衡了。我們來(lái)以貸款20年為例子,連本帶息最多 4500*12*20=1080000。如果你能夠享受到八五折的利率,那么本金應(yīng)該差不多在60萬(wàn)上下的樣子(具體的還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)的近日利率來(lái)計(jì)算,倒推比較麻煩,我就不算了)。當(dāng)然實(shí)際上銀行不是這么計(jì)算的。銀行會(huì)先計(jì)算你的貸款總額,然后根據(jù)你計(jì)劃還貸的時(shí)間和當(dāng)時(shí)的近日利率,計(jì)算出你每個(gè)月要還的金額,只要這個(gè)額度較高不超過(guò)月收入一半,就可以獲得批準(zhǔn)。所以如果要貸比較多,不妨延長(zhǎng)貸款年限。

看個(gè)人的綜合情況，一般能做到月收入的一般左右。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

我現(xiàn)在想買(mǎi)房子，總共63萬(wàn)左右，首付交30%，可能需要貸42萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)能貸下來(lái)嗎，還款沒(méi)問(wèn)題，20年，每月3000你有沒(méi)有公積金如果有公積金，可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的組合形式能貸款42W如果沒(méi)有的話(huà)建議要再找一個(gè)人，比如配偶，父母兩個(gè)人的話(huà)可以貸款42W

前提一，準(zhǔn)時(shí)交首期，二，是你每個(gè)月的工資是月供的2.5倍以上(即(7500元)，三，還要大概有幾萬(wàn)塊的存款存在銀行，這樣基本可以成功貸款了。

5年以上房齡的可以貸5成，5年之內(nèi)的可以6-7成，看房子的情況

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3，個(gè)人商業(yè)貸款買(mǎi)房最多可以貸多少

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