買車位屬于什么貸款，買車位是用信用貸款還是商業(yè)貸款

來源：整理時間：2025-07-01 03:50:37 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

1，買車位是用信用貸款還是商業(yè)貸款

通常買車用的信用貸款，商業(yè)貸款是用作買樓的，借貸者需要滿足貸款的要求就可以。

你好，信用貸款劃算。信用貸款是4.4，只能貸5年；商業(yè)貸款是5.88，可以貸20年。而且車位一般只能走信用貸款。

買車位是用信用貸款還是商業(yè)貸款

2，買地下車位可以貸款嗎

若通過招行，您可以通過以下方式申請車位貸款:若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押，申請個人消費(fèi)貸款用于購買車位。

若準(zhǔn)備通過招行申請車位貸款，您可以通過以下方式申請：1、如您在招行有申請住房按揭貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押，申請個人消費(fèi)貸款用于購買車位。

買地下車位可以貸款嗎

3，重慶買車位是什么貸款政策算不算房產(chǎn)

工行、中行、建行、等銀行，對停車位究竟屬于住宅還是商鋪，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，各個銀行的處理不一致。工行、廣發(fā)行等銀行，將其視為商用物業(yè)，不算第二套住宅。但是，首付必須5成，利率上浮10%，最多只能按揭10年。而中行、建行等銀行，則將其視為住宅，停車位雖是商用，但在貸款品種上歸入住房貸款。中行表示，首付必須5成，但是利率可以下浮15%。在第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)尚未出臺，停車位究竟是屬于住宅還是商用物業(yè)尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個銀行的判斷標(biāo)準(zhǔn)不一。買家在購買前最好先咨詢銀行。

5年一般辦不下來，太長了。

重慶買車位是什么貸款政策算不算房產(chǎn)

4，買車位可以貸款嗎

一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費(fèi)貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進(jìn)行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。在農(nóng)行申請車庫車位的個人，除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估后確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大于10年。在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限于“民生家園住房貸款”的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。

5，買車位可以申請銀行貸款嗎

房子有了，車位也逐漸進(jìn)入人們的視線了，現(xiàn)在有不少開發(fā)商賣房的同時也在賣車位。不過買房子和買車位不大一樣。房子和車位是分開交易的有網(wǎng)友這樣問道：“開發(fā)商賣房時也推銷車位，聲稱有產(chǎn)權(quán)證書，簽合同和備案是一起的嗎？貸款是否也是和房子一塊申請呢？”需要指出的是，房子和車位都屬于不動產(chǎn)，即使開發(fā)商將房子和車位捆綁銷售，或者是購房者主動選擇購買車位，購房者都必須簽訂兩份獨(dú)立的合同，房子歸房子，車位歸車位，所有的流程是完全獨(dú)立的。至于車位貸款，各地各銀行有較大區(qū)別，這么說吧，買新房順便買個車位，車位貸款獲批的相對容易，而只有車位沒有房子的貸款，銀行就比較謹(jǐn)慎了。這是因為跟房子綁定的車位，購買群體還大些，如果只有車位，購買群體有限，貸款額度也有限，銀行興趣不大。買車位要注意些什么問題呢？無論你是主動買，還是被動買的，下面這4點，希望你能記牢。1、產(chǎn)權(quán)最重要車位沒有產(chǎn)權(quán)買不買？當(dāng)然不買！買車位跟買房子一樣，車位必須得有產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商推銷給你的車位沒有產(chǎn)權(quán)證，還是算了吧。2、租賃車位問題有的開發(fā)商說是賣車位，實際上是出租使用權(quán)。這些車位通常是人防工程改造的，開發(fā)商無權(quán)出售，但是他們又花大價錢對人防工程進(jìn)行了車位化改造，出租賺錢也是可以理解的。但是準(zhǔn)業(yè)主們要注意了：這種車位出租合同有效期最長只有20年，不要問我為什么，合同法就是這么規(guī)定的。3、哪些車位能賣，哪些車位不能賣？不能買賣的停車位，不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般有2種。其一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位；其二，地下人防工程改造的車位。能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種。其一、地面集中停車區(qū)域，開發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫，但占用公攤面積的除外；其二、地下停車庫，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。4、買車位別想著用公積金貸款這一點是肯定的，公積金貸款不支持購買車位?，F(xiàn)行的公積金管理條例規(guī)定公積金只能用于購買、建造、大修等自住房。最后，對于同時買房買車位的朋友們來說，車位合同也需注意細(xì)節(jié)，車位的編號、位置、價格、產(chǎn)權(quán)年限等信息要明確。（以上回答發(fā)布于2016-12-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

1. 可以，但是買車位別想著用公積金貸款公積金貸款不支持購買車位?，F(xiàn)行的公積金管理條2. 例規(guī)定公積金只能用于購買、建造、大修等自住房。