建設(shè)貸款有哪些要求是什么，建行進(jìn)行個(gè)人貸款的條件

來源：整理時(shí)間：2025-05-11 05:39:17 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，建行進(jìn)行個(gè)人貸款的條件

建設(shè)銀行個(gè)人貸款的申請(qǐng)條件如下：　?。?）貸款人年齡滿18周歲；男性60周歲以內(nèi)；女性55周歲以內(nèi)；　?。?）具有完全民事行為能力的居民，職業(yè)和收入穩(wěn)定；　?。?）有足額的還款能力，個(gè)人信用記錄良好；　?。?）有銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押物等或能提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保人保證?！　∫话愣?，建設(shè)銀行個(gè)人貸款還款方式有：到期一次還本付息；分次付息一次還本；等額本息；等額本金。一年以內(nèi)的貸款采用到期一次還本付息；一年以上的貸款采用其他三種方式還款。

建行個(gè)人貸款條件：1. 信譽(yù)良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無不良信用記錄。2. 存量?jī)?yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時(shí)符合相關(guān)條件。3. 存量?jī)?yōu)質(zhì)公積金繳存客戶，須同時(shí)符合相關(guān)條件。4. 在建行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。5. 貸款品種多、用途廣各商業(yè)銀行目前既有個(gè)人消費(fèi)類貸款，也有個(gè)人經(jīng)營類貸款；既有自營性個(gè)人貸款，也有委托型個(gè)人貸款；既有單一性個(gè)人貸款，也有組合型個(gè)人貸款。這些產(chǎn)品可以多層次，全方位的滿足客戶的不同需求。6. 還款方式靈活個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的還款方式較為靈活。目前，各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取等額本息還款法、等額本金還款法、等比累計(jì)還款法、等額累計(jì)還款法即組合還款法等多種方法。在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行不斷開拓創(chuàng)新，逐漸形成了頗具測(cè)色的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

建行進(jìn)行個(gè)人貸款的條件

2，建行貸款條件

建設(shè)銀行個(gè)人貸款申請(qǐng)條件：1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蜷L(zhǎng)期居住證明，有固定的住所。2.有穩(wěn)定合法的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的BBB級(jí)（含）以上信用等級(jí)。3.信譽(yù)良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無不良信用記錄。4.存量?jī)?yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時(shí)符合以下條件：（1）已正常還款二年以上，且在我行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。（2）當(dāng)前貸款余額小于貸款所購住房合同金額的50%；貸款所抵押住房已落實(shí)抵押登記并取得他項(xiàng)權(quán)利證明。（3）借款人當(dāng)前住房貸款月支出與月收入比不高于50%。5.存量?jī)?yōu)質(zhì)公積金繳存客戶，須同時(shí)符合以下條件：（1）所在單位公積金歸集在我行，且該單位已經(jīng)建行準(zhǔn)入。（2）在建行正常足額繳存公積金期限二年（含）以上。6.在建行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。7.存量?jī)?yōu)質(zhì)代發(fā)工資單位員工，須同時(shí)符合以下條件：（1）代發(fā)工資單位已與建行簽訂《委托代發(fā)工資協(xié)議》，且已經(jīng)建行準(zhǔn)入。（2）在該單位工作年限滿二年的正式員工?！罢絾T工”的界定，以與單位簽訂中長(zhǎng)期勞動(dòng)合同、由所在單位按期發(fā)放工資且為在崗員工為基本原則。（3）工資賬戶有充足、穩(wěn)定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入，含個(gè)人基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金等，根據(jù)不同單位員工薪酬支付政策具體界定。8.建設(shè)銀行要求的其他貸款條件。

建設(shè)銀行個(gè)人貸款申請(qǐng)條件：　　1.年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蜷L(zhǎng)期居住證明，有固定的住所?！　?.有穩(wěn)定合法的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的bbb級(jí)（含）以上信用等級(jí)?！　?.信譽(yù)良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無不良信用記錄?！　?.存量?jī)?yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時(shí)符合以下條件：　?。?）已正常還款二年以上，且在我行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形?！　。?）當(dāng)前貸款余額小于貸款所購住房合同金額的50%；貸款所抵押住房已落實(shí)抵押登記并取得他項(xiàng)權(quán)利證明。　?。?）借款人當(dāng)前住房貸款月支出與月收入比不高于50%?！　?.存量?jī)?yōu)質(zhì)公積金繳存客戶，須同時(shí)符合以下條件：　?。?）所在單位公積金歸集在我行，且該單位已經(jīng)建行準(zhǔn)入?！　。?）在建行正常足額繳存公積金期限二年（含）以上?！　?.在建行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。　　7.存量?jī)?yōu)質(zhì)代發(fā)工資單位員工，須同時(shí)符合以下條件：　?。?）代發(fā)工資單位已與建行簽訂《委托代發(fā)工資協(xié)議》，且已經(jīng)建行準(zhǔn)入?！　。?）在該單位工作年限滿二年的正式員工?！罢絾T工”的界定，以與單位簽訂中長(zhǎng)期勞動(dòng)合同、由所在單位按期發(fā)放工資且為在崗員工為基本原則?！　。?）工資賬戶有充足、穩(wěn)定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入，含個(gè)人基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金等，根據(jù)不同單位員工薪酬支付政策具體界定?！　?.建設(shè)銀行要求的其他貸款條件?！　×硗?，不同地區(qū)的建設(shè)銀行對(duì)貸款用戶的要求可能不盡相同，如果依然不清楚的用戶，可以直接致電建行客服，客服電話95533。

建行貸款條件

3，建設(shè)銀行貸款條件

建行個(gè)人貸款條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有貸款本息的能力。（3）有有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證件。（4）有所購住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并用于支付所購住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為人。（6）貸款行的其他條件。建行個(gè)人貸款材料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；（3）合法有效的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（6）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。建行個(gè)人貸款流程：（1）提出申請(qǐng)：客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同：借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）開立賬戶：選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。（4）支用貸款：經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款：借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

基本規(guī)定：1.貸款對(duì)象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長(zhǎng)不超過5年；4.貸款利率：按照中國建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。6.還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。7.需要提供的申請(qǐng)材料：（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；（3）從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件；（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；（5）生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的納稅證明；（6）借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；（7）建設(shè)銀行二級(jí)分行（含）以上認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告；（8）建設(shè)銀行需要的其他資料。辦理流程：1.客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；2.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款；4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；5.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

建設(shè)銀行貸款條件