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1，信托是什么
2，房地產(chǎn)信托是指什么
3，什么是信托產(chǎn)品
4，信托是什么業(yè)務(wù)
5，什么是信托

1，信托是什么

信托是一種投資理財(cái)方式，又可以叫做信任委托，但是又與個(gè)人委托有一些區(qū)別。信托的投資門檻一般是100萬，投資的年收益在8%～14%左右，投資年限較長(zhǎng)，一般是一年及其以上，且投資期間的資金周轉(zhuǎn)度較差，不過由于其監(jiān)管機(jī)制嚴(yán)格，并且有著風(fēng)險(xiǎn)抵押品，所以收益有保證，是中高端人士投資理財(cái)?shù)牟诲e(cuò)選擇。如感興趣可以與我交流。

信托是什么

2，房地產(chǎn)信托是指什么

說全面一點(diǎn)：房地產(chǎn)信托有兩層含義，一是指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進(jìn)行管理、處分和收益，信托公司在對(duì)該信托房地產(chǎn)進(jìn)行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)，使投資者獲取溢價(jià)或管理收益。由于房地產(chǎn)的這種信托方式，能夠照顧到房地產(chǎn)委托人、信托公司和投資受益人等各方的利益，并且在《信托法》目前已頒布實(shí)施的條件之下，其必將具有很強(qiáng)的生命力，一經(jīng)推出，必然會(huì)受到各方的歡迎。二是房地產(chǎn)資金信托，即委托人基于對(duì)信托投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委托給信托投資公司，由信托投資公司按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，將資金投向房地產(chǎn)業(yè)并進(jìn)行管理和處分的行為。這也是我國(guó)目前大量采用的房地產(chǎn)融資方式。其實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高了，從去年開始，房地產(chǎn)信托違約事件時(shí)有所聞，這時(shí)候再投資房地產(chǎn)信托是不明智的。建議你投資其它信托產(chǎn)品吧。

房地產(chǎn)信托是指什么

3，什么是信托產(chǎn)品

金融信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。信托投資作為一種風(fēng)險(xiǎn)和收益介于銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品和基金股票之間的理財(cái)方式，正憑借其較高且穩(wěn)定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者的青睞。　　在投資方式上，信托產(chǎn)品同儲(chǔ)蓄、國(guó)債類似，一般有相對(duì)固定的期限，明確的收益率（信托為預(yù)計(jì)收益率）。投資者購(gòu)買信托產(chǎn)品后，一般到期便可領(lǐng)取收益及本金，省時(shí)、省心?！? 品種主要有: 1. 貸款信托類貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品，是目前數(shù)量最多的一種。 2. 權(quán)益信托類這一類型的信托產(chǎn)品，是通過對(duì)能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長(zhǎng)性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會(huì)，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。 3. 融資租賃信托 4. 不動(dòng)產(chǎn)信托土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)。

什么是信托產(chǎn)品

4，信托是什么業(yè)務(wù)

信托的定義：信托是指委托人基于對(duì)受托人(信托投資公司)的信任，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定的目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。概括地說是“受人之托，代人理財(cái)”。 2、信托的基本特征： (1)、信托是以信任為基礎(chǔ)，受托人應(yīng)具有良好的信譽(yù)。 (2)、信托成立的前提是委托人要將自有財(cái)產(chǎn)委托給受托人。 (3)、信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性，信托依法成立后，信托財(cái)產(chǎn)即從委托人、受托人以及受益人的自有財(cái)產(chǎn)中分離出來，成為獨(dú)立運(yùn)作的財(cái)產(chǎn)。 (4)、受托人為受益人的最大利益管理信托事務(wù)。 3、信托法對(duì)信托的設(shè)立的規(guī)定： (1)、設(shè)立信托，必須有合法的信托目的； (2)、設(shè)立信托，必須有確定的信托財(cái)產(chǎn)，并且該信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)，包括合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 (3)、設(shè)立信托，信托文件應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 (4)、設(shè)立信托的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理信托登記。 4、信托投資公司信托業(yè)務(wù)的定義：信托業(yè)務(wù)是指信托投資公司以收取報(bào)酬為目的，以受托人身份接受信托和處理信托事務(wù)的經(jīng)營(yíng)行為。

5，什么是信托

　　隨著我國(guó)去年頒布《信托法》,加上今年新出臺(tái)《信托投資公司管理辦法》以及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》,信托制度正植根于中國(guó)社會(huì)，信托投資公司的法律地位得到確立，資金信托這一最為重要的信托業(yè)務(wù)得以開展。信托業(yè)將迎來規(guī)范發(fā)展的新時(shí)期?！　⌒磐?顧名思義是彼此之間的信任委托。用法律術(shù)語來說，信托是委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,進(jìn)行管理或處分的行為。它是一種以資財(cái)為核心，信任為基礎(chǔ)，委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度，涉及委托人、受托人、受益人三方之間的關(guān)系?！　∪鐝埲幸还P錢財(cái)，自己無暇經(jīng)營(yíng)。但為了資助其子女上學(xué)，他便可把錢財(cái)委托給信托公司管理。在信托期間內(nèi)，其子女便可從受托人——信托公司那里得到收益作為上學(xué)的費(fèi)用。在這個(gè)信托關(guān)系中，張三是委托人，信托公司是受托人，其子女是受益人?！　⌒磐写篌w上可分為兩大類，貿(mào)易信托和金融信托。貿(mào)易信托是指委托人將舊貨或存貨委托信托商行或寄賣商行代為出售或處理的經(jīng)濟(jì)行為。這是一種純零售商業(yè)性質(zhì)的信托。金融信托是指擁有資金或財(cái)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為了更好地運(yùn)用和管理其資金或財(cái)產(chǎn)，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，委托信托機(jī)構(gòu)代為運(yùn)用、管理和處分的經(jīng)濟(jì)行為。金融信托是一種具有融通資金、融資與融物以及融資與財(cái)產(chǎn)管理相結(jié)合的金融性質(zhì)的信托業(yè)務(wù)，是金融業(yè)的一個(gè)重要組成部分。一般所說信托指的是金融信托。