辦房貸要什么要求嗎，申請(qǐng)房貸需要什么條件啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-28 21:43:21 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，申請(qǐng)房貸需要什么條件啊
2，買房貸款需要什么條件
3，現(xiàn)在辦房貸需要哪些證件
4，申請(qǐng)房貸要符合哪些條件高分懸賞
5，個(gè)人住房貸款條件有哪些

1，申請(qǐng)房貸需要什么條件啊

有錢付首期款。有穩(wěn)定工作及固定收入。有且足夠供樓。當(dāng)?shù)貞艨?。或者有你?gòu)房當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)繳存證明或者一年以上的納稅證明。不是第三套房。在限購(gòu)的地方的話不是第一套房。

申請(qǐng)房貸需要什么條件啊

2，買房貸款需要什么條件

貸款的基本條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。貸款買房期限：1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年；2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年。貸款買房貸款人需提供的材料：1、身份證雙方原件及復(fù)印件。2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份。3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；未婚提供單身證明原件及復(fù)印件；離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件等。4、雙方收入證明原件及復(fù)印件。備注：私營(yíng)業(yè)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(必須經(jīng)過(guò)當(dāng)年年檢)；近三個(gè)月納稅證明復(fù)印件。5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件。

買房貸款需要什么條件

3，現(xiàn)在辦房貸需要哪些證件

一手住房貸款需要提供什么證件？　　1.借款人及其配偶，共有人身份證；　　2.借款人及其配偶，共有人戶口本（戶口首頁(yè)及本人頁(yè)）； 3.婚姻證明：　　a 已婚：結(jié)婚證；　　b 未婚：未婚證明（民政局出具）；　　c 離異：離婚證，未再婚證明（民政局出具）；　　d 喪偶：死亡證明，未再婚證明（民政局出具）；　　4.收入證明：　　a 收入證明；　　b 輔助材料；　　1）工作單位為國(guó)有企業(yè)或者事業(yè)單位的借款人：提供近半年的代發(fā)工資銀行卡入賬對(duì)賬單，或代發(fā)工資存折流水等；　　2）私營(yíng)業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，近3月稅票，財(cái)務(wù)報(bào)告，銀行卡入賬對(duì)賬單或存折流水，入股證明等；　　3）工作單位為私企的借款人：近半年工資單，銀行卡入賬對(duì)賬單或存折流水，個(gè)人資產(chǎn)證明等；　　5.開(kāi)發(fā)商出具的首付款發(fā)票；　　6.商品房預(yù)售合同；　　7.開(kāi)發(fā)商五證一照復(fù)印件（國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，商品房銷售（預(yù)售）許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；　　8.外地人口除以上資料外，還需提供暫住證及在本市工作一年以上的納稅證明或繳納社保的證明。

身份證、戶口本、學(xué)歷證書、收入證明、婚姻狀況證明、一寸免冠照片

現(xiàn)在辦房貸需要哪些證件

4，申請(qǐng)房貸要符合哪些條件高分懸賞

首先確認(rèn)你買房的話是買第幾套房，相應(yīng)的政策會(huì)不同。如果是第一套房，則首付最低可30%，貸款70%，利率最低打7.1折，最長(zhǎng)貸30年。如果是第二套房，則首付最低可40%，貸款60%，利率需上浮10%，最長(zhǎng)貸30年。對(duì)房子的要求，一般只做15年之內(nèi)的房子。對(duì)貸款人的要求，個(gè)人資信良好，收入穩(wěn)定，每月有銀行進(jìn)賬。所需材料：房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上所有人的身份證戶口簿。貸款人所需主貸人身份證戶口簿，個(gè)人資信報(bào)告（去當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行免費(fèi)拉?。杖胱C明（工作單位開(kāi)具），近六個(gè)月銀行流水對(duì)賬單（需蓋章）。大致就這些。銀行主要看你的就是一個(gè)資信，如果你信用卡或者貸款有逾期的話就比較麻煩。還有就是收入這塊，是以銀行流水為準(zhǔn)，比如說(shuō)你每個(gè)月工資都打入銀行卡，然后你去該銀行拉取這張銀行卡六個(gè)月對(duì)賬單，上面會(huì)顯示你的進(jìn)出帳情況。一般銀行是這么計(jì)算的，每個(gè)月所還貸款金額不得超過(guò)你收入的50%。房貸其實(shí)就是抵押你要買的房子，等你還清后房子就給你了，其他不用抵押。

有高于貸款的財(cái)產(chǎn)抵押，身份證明即可

你好！1.符合國(guó)家房貸政策，比如是第幾套了，是否允許你再購(gòu)房了；2.具有有良好的銀行信譽(yù)，會(huì)按貸款合同準(zhǔn)時(shí)還貸；3.確實(shí)具有還貸能力，每月經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，保證可以月供打字不易，采納哦！

5，個(gè)人住房貸款條件有哪些

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人必須具備的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件?？梢哉椅?，

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。（1）個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。（2）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。