兩年不還房貸了怎么辦理，貸款還不起怎么辦

來源：整理時(shí)間：2023-09-20 12:27:15 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，貸款還不起怎么辦
2，銀行貸款還不起了該怎么辦
3，按揭購房逾期還款怎么辦
4，房貸二年沒還上我下一步怎么辦
5，貸款還不上怎么辦

1，貸款還不起怎么辦

1.連續(xù)逾期三個(gè)月以上經(jīng)催收不成的銀行要發(fā)律師函2.六個(gè)月以上仍不還款的銀行可依法處理抵押的財(cái)產(chǎn)3.多余的款會(huì)扣除你的滯納金、違約金、催收費(fèi)用，若還有剩會(huì)返還給你。

我就給你說簡(jiǎn)單點(diǎn)吧！如果你還不起貸款，可以向銀行申請(qǐng)自己的工作不穩(wěn)定或者是什么的。根據(jù)法律規(guī)定，沒有固定工作或特殊原因，而還不起貸款，可以暫時(shí)或者兩年之內(nèi)不用還，不過是要特殊證明的，明白不

貸款還不起怎么辦

2，銀行貸款還不起了該怎么辦

若借款人第一次沒有按時(shí)償還貸款本息，貸款行會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知其需要按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)計(jì)收罰息;若連續(xù)三次以上未還款，銀行客戶經(jīng)理會(huì)直接給借款人打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會(huì)計(jì)收罰息;若連續(xù)六次以上不還款，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段維護(hù)權(quán)益，到時(shí)銀行的律師就會(huì)給借款人打電話，并告知其不按時(shí)足額還款的后果，在這期間抵押房產(chǎn)會(huì)被凍結(jié);若經(jīng)過協(xié)商，借款人仍不還款，銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，若有擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任。不管借款人幾次未還款，其逾期記錄都會(huì)被記入央行個(gè)人征信系統(tǒng)，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業(yè)務(wù)的辦理，而且假使時(shí)候?qū)①J款還清，不良信用記錄也會(huì)保存五年。

銀行貸款還不起了該怎么辦

3，按揭購房逾期還款怎么辦

會(huì)產(chǎn)生逾期信用記錄，上傳到個(gè)人征信報(bào)告中，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰息。之后要注意準(zhǔn)時(shí)還款，維護(hù)良好的信用記錄。

銀行的住房按揭貸款提前還款時(shí)，要注意是否在辦理按揭貸款的2年后，因?yàn)槿绻趦赡曛畠?nèi)還款就需要付違約金。提前歸還的按揭貸款余額是不計(jì)算利息的，只還本。需要記住的是：如果按揭貸款歸還了，一定要去房產(chǎn)局拿一份空白的更改他項(xiàng)權(quán)證的委托書讓銀行出具證明，證明該按揭戶已歸還貸款（因?yàn)樵诎唇业耐瑫r(shí)您的房產(chǎn)證的戶主已委托給銀行了），再去房產(chǎn)局將產(chǎn)權(quán)更改回來?，F(xiàn)在的按揭貸款都辦理了保險(xiǎn)，您記得去保險(xiǎn)公司辦理退保，雖然只有幾百元，但都是您的辛苦錢。祝一切順利！！

按揭購房逾期還款怎么辦

4，房貸二年沒還上我下一步怎么辦

解決房貸還不上的方法：1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過30年。2、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。5、最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

5，貸款還不上怎么辦

還不上，銀行找你還了，是你的身份證，你不還的話，一切責(zé)任都是你承擔(dān)的，比如強(qiáng)制執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)之類的

說白了，如果你不還的話，那么擔(dān)保人先還。這是擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)所決定的。

看你貸款時(shí)候的擔(dān)保物和擔(dān)保人。一般來說，你的企業(yè)還不了債的時(shí)候，會(huì)用擔(dān)保物來還貸，或者擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任?？茨惴孔榆囎邮遣皇菗?dān)保物，誰是擔(dān)保人了。如果都還不了，呵，企業(yè)倒閉清算。只要你們開的是有限責(zé)任的公司就行了。

在找不到貸款人的情況下，或者執(zhí)行您名下可支配財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人并不是簽個(gè)字，或者用個(gè)身份證就代表你夠朋友，當(dāng)銀行找上門來你可以拒絕，但是。擔(dān)保人是要負(fù)連帶責(zé)任的，是否有能力在不影響正常生活的情況下還能負(fù)擔(dān)所貸金額，也就是說，如果你的朋友還不了貸款，而且沒有抵押，即，需要想清楚，在做擔(dān)保人之前，如果你授意別人用你的身份證去辦理貸款，等同于你自己已經(jīng)同意做擔(dān)保人，在貸款人無法還清欠款的情況下，自己是需要以擔(dān)保人身份把債務(wù)償清的，所以、夠哥們，要知道，或者貸款人已無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的情況下，所沒還的貸款必須由你清還，哪么擔(dān)保人就必須承擔(dān)由貸款人帶來的所有連帶責(zé)任只要不是你自己親自簽名的