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1，銀行貸款怎么算
2，購房貸款怎么算
3，房貸怎么算
4，如何計算銀行可貸款額度
5，銀行按揭所能貸款的數(shù)額是怎么算出來的

1，銀行貸款怎么算

本金/利率/天數(shù)

銀行貸款怎么算

2，購房貸款怎么算

貸款金額*貸款期數(shù)(期數(shù)等于月數(shù),如果你貸款1年,就是12個月,期數(shù)就是12期)*當(dāng)前利率(分公積金和商業(yè)) 以上計算是按標(biāo)準(zhǔn)來算的, 如果你是第一次購房,還可以享受利率下浮30%,就是所謂的七折.

購房貸款怎么算

3，房貸怎么算

銀行的住房貸款是按月計息，就是說，你使用一個月銀行就計算一個月的貸款利息，這個利息是遞減的，因為，你每個月歸還的資金兩碼還包括本金的部分，已經(jīng)歸還的本金，在下一次計算貸款的利息的時候就扣除了。越早還完就越能省錢，這個與你在銀行存錢是一個道理。你存入10萬元，存一個月就有一個月的利息，你在下一個月支取1萬元，銀行再計算利息就只能按照9萬元計算，、、、、、

房貸怎么算

4，如何計算銀行可貸款額度

我行個人貸款不同類型金額規(guī)定有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經(jīng)辦行審核之后才能確定!

央行每年會給每個銀行一個總的信貸規(guī)模，這個信貸規(guī)模是銀行的歷史存量貸款和新增貸款之和，是在這個規(guī)模之內(nèi)，各個銀行總行對獲得的信貸規(guī)模進(jìn)行分配，基本上是與各分支行的存款掛鉤，即存款越多，分配到的信貸規(guī)模就越多。各分支行在根據(jù)自己業(yè)務(wù)的實際需要再將其分為對公信貸規(guī)模和個人信貸規(guī)模。一般來說，由于個貸在目前對銀行的貢獻(xiàn)度不足，故在信貸規(guī)模的分配上市會傾向于對公信貸的。

5，銀行按揭所能貸款的數(shù)額是怎么算出來的

首先看你的貸款額度最高只能是你房價的70%（新房，如是二手房為50%）其次考察你的還款能力，根據(jù)你的工資收入，除去你的月開支及其他負(fù)債，必須是你的月還款的二倍，如未到，否則按照你的月還款能力推算你的貸款額度。例如，你收入是5000元，月支出2000元，節(jié)余3000元，假定貸款期限為10年，采用等額本息還款方式，現(xiàn)行年利率為7.11%，下浮15%，那么你可以貸款額度為13.5萬元，每月還款額為1501.73元。不過每個地方的銀行政策是有差異的，所以到當(dāng)?shù)劂y行咨詢是最保險的，我說的只不過我們當(dāng)?shù)劂y行的算法。

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html哪個銀行貸款利率都一樣，國家規(guī)定的。給你個計算器地址，自己算一下就可以了。