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本文目錄一覽

1，急售抵押房怎么操作
2，二手房沒有交清房貸怎么賣
3，按揭購買二手房交易流程
4，沈陽房產(chǎn)抵押貸款如何買賣
5，沈陽公積金在開原賣房子需要什么手續(xù)

1，急售抵押房怎么操作

押給銀行的房屋，業(yè)主在與銀行簽署抵押合同

急售抵押房怎么操作

2，二手房沒有交清房貸怎么賣

可以賣。但要還清房貸,可以轉(zhuǎn)按揭啊. 方法：找一個二手房經(jīng)紀(jì)公司，買賣雙方一起，到銀行辦妥.工商聯(lián)投融資在線

二手房沒有交清房貸怎么賣

3，按揭購買二手房交易流程

如你是第一次和二次貸款，160萬貸8萬就是128萬（如二次貸款不能首付二成，首次貸款也未必能首付兩成），利率按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算，月供約為7860元，按揭費(fèi)用為貸款額的1.2%（商業(yè)貸款），15360元，如果業(yè)主在按揭中還要加轉(zhuǎn)按費(fèi)1300元，當(dāng)然如果還要快貸等業(yè)務(wù)則另算費(fèi)用。

按揭購買二手房交易流程

4，沈陽房產(chǎn)抵押貸款如何買賣

那個房產(chǎn)公司估計(jì)是個小公司,他們從房主那買了這個房子,并做了公證,就是沒過戶,現(xiàn)在他們肯定想以比原購買價高一些的房價賣給你,受騙倒是不會的,只是買二手房都是存在風(fēng)險的,你只要把那個房產(chǎn)公司當(dāng)成業(yè)主來交易就行了不會受騙的,放心吧.我做過這樣的交易.

你已經(jīng)把視野的權(quán)利公正委托給房產(chǎn)中介了的話，就沒有什么好解決的辦法，只有等到公證委托到期了，就可以了。

1 農(nóng)戶聯(lián)保貸款：指三到五名農(nóng)戶組成一個聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農(nóng)戶的最高貸款額暫為5萬元。2 農(nóng)戶保證貸款：指農(nóng)戶，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農(nóng)戶的最高貸款額暫為5萬元。3 商戶聯(lián)保貸款：指三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨(dú)資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區(qū)為20萬元）。4 商戶保證貸款：指持有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨(dú)資企業(yè)主，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區(qū)為20萬元）。辦理流程：只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔(dān)保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照，一同到開辦小額貸款的網(wǎng)點(diǎn)提出申請并接受調(diào)查，審批通過，簽訂完合同后，就可以拿到貸款，最快3天就可以拿到貸款。還款方式一次還本付息法等額本息還款法階段性還款法（在寬限期內(nèi)只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲蓄帳戶中預(yù)存足夠的資金，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動扣

1.你要確認(rèn)是否可以馬上辦理更名過戶手續(xù)；2.中介應(yīng)該也是那個房子的債主，也就是說這個房子有2個債主——銀行和中介。所以你要確保你能順利搬進(jìn)去居住，因?yàn)槿绻俏也孪氲倪@種情況，怕有原房主不同意騰房給放房，即便你跟中介辦理更名了，房子是你的了，可房主不給你房子也很麻煩

5，沈陽公積金在開原賣房子需要什么手續(xù)

開原市目前已經(jīng)全面開放異地公積金貸款政策是，需要異地繳納公積金的員工在公積金管理中心辦理即可。2015年9月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，該通知明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，并要求各城市公積金管理部門抓緊出臺相關(guān)細(xì)則。一、申請條件　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人?！　?、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上?！　?、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)　　4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)?！　?、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件)　　3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。三、辦理流程　　1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載?！　?、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明?！　?、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請人異地繳存住房公積金情況。　　4、開設(shè)賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。　　5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。

辦理公積金貸款需要的相關(guān)資料如下　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。