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1，買房銀行貸款利息是多少

年利率是6.55%，如果首套房有的行有優(yōu)惠，多問幾家銀行對比一下。

15萬的1.6倍，多出來的就是銀行利息，利息除以240個月就是每月的

買房銀行貸款利息是多少

2，貸款利息怎么算

貸款利息=本金X利息率X貸款期限。例如貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為 200000*0.71%*1月=1420元；若年利率為8.521%，一年的利息為20萬元*8.521%*1年=17042元。貸款利息怎么算？利息的計算公式為：利息=本金X利息率X貸款期限。利息的多少取決于三個因素：本金、貸期和利息率水平。如貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為 200000*0.71%*1月=1420元年利率為0.71%*12=8.521%貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬元*8.521%*1年=17042元貸款利息一般按月復(fù)利計算，復(fù)利是在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的利滾利。銀行利息的分類根據(jù)銀行業(yè)務(wù)性質(zhì)的不同可以分為銀行應(yīng)收利息和銀行應(yīng)付利息兩種。應(yīng)收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。應(yīng)付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

貸款利息怎么算

3，房貸利息怎么算出來的

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。房貸利率是指購買房產(chǎn)辦理的貸款時遵循國家或銀行規(guī)定的利率。銀行房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。

房貸利息怎么算出來的

4，房貸利息怎么算出來的

5，誰能幫我算一下貸款20萬買房子按照現(xiàn)在的利率每個月要交多少錢 30

現(xiàn)行基準利率6.55%20年貸款總額 200,000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 1,497.04 元總支付利息 159,289.45 元本息合計 359,289.45 元30年貸款總額 200,000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 1,270.72 元總支付利息 257,459.10 元本息合計 457,459.10 元

您好，請問您準備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？建議您可以通過“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據(jù)您的具體情況詳細了解。感謝您的關(guān)注與支持！

目前基準利率是2012年7月實施調(diào)整，調(diào)整后的稅率為6.55％，超過五年。最優(yōu)惠利率：月利率為6.55％* 0.85/12 40萬20年（240個月）每月付款方式： 400000 * 6.55％* 0.85/12 *（1 + 6.55 ％* 0.85/12）^ 240 / [（1 +6.55％* 0.85/12）^ 240-1] = 說明：^ 240 240日40萬30年（360個月）每月付款方式： 400000 * 6.55％* 0.85/12 *（1 +6.55％* 0.85/12）^ 360 / [（1 +6.55％* 0.85/12）^ 360-1] = 2288.13元說明：^ 360至360次

按公積金貸款利率3.87%算,19萬15年,月付1393.06元,共付利息60751.06元按普通商業(yè)貸款利率5.94%算,19萬15年,月付1597.18元,共付利息97491.60元按七折商業(yè)貸款利率4.158%算,19萬15年,月付1420.50元,共付利息65689.67元你的貸款月付1390,應(yīng)該是住房公積金貸款.

6，房貸中的浮動利率是如何計算的

房貸的浮動利率貸款應(yīng)在合同中約定以一定的時間周期，按相應(yīng)期限LPR加減某一確定的點差計算具體利率水平，利率隨參考的LPR變動而浮動的，這個是有一定的計算公式。在當今社會幾乎每個年輕人的身上都會背負著房貸這個東西，房子是年輕人氣息生存的地方，而房貸就是一個不斷的鞭策人們進步的東西。在房里住著是讓人很開心的事情，還房貸是很痛苦的，如果在當月還沒有經(jīng)濟實力的話，還房貸是一件很有壓力的事情。這是個人、銀行以及房地產(chǎn)公司共同的一件事情，需要三者的共同合作才能夠順利的完成這件事情。在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 LPR每月調(diào)整一次，市場化程度更高，更能反映市場供求變化。這個是在市場的基礎(chǔ)上調(diào)動的，基本上是無法人為進行的。房貸只有當自己的信用值足夠的時候，才可以申請房貸，不然是沒有辦法進行申請的。所以自己的個人信譽要保護好，不能因為一些小事而影響自己的信譽值。在上班時候所交的公積金也是可以在買房多的時候所使用的。在選擇工作的時候要選擇可以交公積金的公司，對自己以后的生活還是有很大的幫助的。不能因為一時的便宜就放棄了公司給交的公積金。在幫助自己還房貸的時候會有很大的幫助的。房貸在我們看來是一件非常痛苦的事情，因為一個房子就需要自己花費很多的時間來還房貸，可能這不僅僅是一代人的事情，可能演變出來的是兩代人的事情，這都是需要我們?nèi)ヅぷ鱽硗瓿傻氖虑?。無論這個怎么計算都是在規(guī)則的范圍內(nèi)，所以這件事情我們并不需要去很擔心。

房貸利率變了，固定利率和浮動利率哪個更劃算，我也是剛剛弄明白

用房貸產(chǎn)生的利息除以本金，講所得系數(shù)與原本的數(shù)據(jù)進行對比，其差就是浮動利率。

其實這個浮動利率就是跟市場營銷有一定的關(guān)系，如果市場的價值有一定的變化的話，這個浮動利率也會跟著變化的

房貸中的浮動利率，就是把貸款的利息來計算到銀行利息的調(diào)整中，而運用利率的水平來進行適當?shù)恼{(diào)整，其實不管怎么算每個公司都會有一個匯算規(guī)律的。

7，房貸利率的計算公式

一、利息計算的基本常識(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：③利息=本金×實際天數(shù)×日利率這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。（三）復(fù)利：復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復(fù)利。（四）罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。（五）貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。（六）計息方法的制定與備案全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶；區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶；農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實際情況制定計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。（七）參考依據(jù)：1.《人民幣利率管理規(guī)定》銀發(fā)【1999】77號。2.《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》銀發(fā)【2003】251號。3.《中國人民銀行關(guān)于人民幣存貸款計結(jié)息問題的通知》銀發(fā)【2005】129號。