常州公積金怎么貸款額度，常州地區(qū)我交了六個月公積金余額3500元請問我買房可以貸多少

來源：整理時間：2023-10-02 17:52:40 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，常州地區(qū)我交了六個月公積金余額3500元請問我買房可以貸多少
2，弱弱的問下常州住房公積金貸款最多可以貸多少啊
3，老公每月繳存240元住房公積金剛繳納完2年最多能貸款多少呢
4，常州公積金貸款能貸多少倍
5，月收入5500公積金每月1千多吧問那么申請公積金貸款最多能貸多

1，常州地區(qū)我交了六個月公積金余額3500元請問我買房可以貸多少

按道理應該是余額的20倍但是可以申請18萬的個人上限~

常州地區(qū)我交了六個月公積金余額3500元請問我買房可以貸多少

2，弱弱的問下常州住房公積金貸款最多可以貸多少啊

在沒有提取過和公積金貸過款以及申請貸款前連續(xù)繳存6個月的情況下，可以貸余額的20倍，一個人最高30萬，二個人最高50萬。

弱弱的問下常州住房公積金貸款最多可以貸多少啊

3，老公每月繳存240元住房公積金剛繳納完2年最多能貸款多少呢

個人每月繳納240元，加單位繳納的240元，每月公積金繳納480元，2年就是11520元（按常州公積金政策：繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，借款人中只有一個人符合貸款條件的，且借款人無住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，不足18萬元的，貸款額度可放寬至18萬元，個人最高貸款額度為30萬元），可貸230400元

可以取出，但是不能在付首付時候取，你得拿到契稅單字后才能去取公積金里的錢！

老公每月繳存240元住房公積金剛繳納完2年最多能貸款多少呢

4，常州公積金貸款能貸多少倍

最多50萬公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

別墅無法申請公積金貸款購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

5，月收入5500公積金每月1千多吧問那么申請公積金貸款最多能貸多

每個市都有各自的貸款最高限額，而如果你的公積金帳戶余額未達到限額的，只能以你公積金余額乘以系數(shù)得到可貸款的總額，像我們常州，如果個人公積金余額有一千，可以貸兩萬，同理有一萬余額可以貸二十萬，你可以先去南京公積金管理中心查一下你的余額總數(shù)才知道可以貸多少，并不是你想貸多少就會貸給你的，你的余額乘以系數(shù)如超過城市最高貸款限額則只能以最高數(shù)貸給你。 PS,看來你的單位很垃圾，給你交的是市平均最低收入基數(shù)的五險一金啊。個人保險和公積金每年繳納金額調(diào)整統(tǒng)一在七月份，正常繳納基數(shù)為你上個工作年度稅前收入總和（包括年終獎）除以12個月，如你平均每月五千，年終兩萬，那么你的保險和公積金繳納基數(shù)應該為6667元，每個月你的公積金扣款為533元，單位同樣要給你的帳戶打533元，你每個月的公積金帳戶就會增加1066元。像蘇州、上海的單位還會另外增加一部分，一般單位的繳款是個人的兩倍甚至三倍，算是房價特別高的城市一種補貼，而我們常州比較好的單位是另外打一點補帖，如個人扣四百多，單位交四百多，然后單位另外會再往公積金帳戶增加三至四百的新員工補貼，當然常州這種另外給補貼單位只是少數(shù)，常州的企業(yè)大多為私營、民營企業(yè)，和蘇州、上海大多為外資企業(yè)的規(guī)范性沒得比。呵呵，我們常州的市區(qū)平均房價貌似只有南京的三分之一啊。

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。