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1，如何還房貸最好
2，怎么樣還房貸最好
3，房子要還貸怎樣還貸最優(yōu)惠
4，還房貸怎么還要好點
5，房貸怎么還好

1，如何還房貸最好

盡快還，房貸利息高

可以結合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；2，還款中后期利息少,可不提前還款；3，房產(chǎn)抵押從銀行獲取貸款的，應提前還款；4，先還商貸再還公積金貸款

先以最長年限貸款，然后盡量用最短年限還清，這樣可以少付利息

如何還房貸最好

2，怎么樣還房貸最好

先以最長年限貸款，然后盡量用最短年限還清，這樣可以少付利息

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如“扣款日”當天未及時足額還款，會產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

這個問題需要綜合考慮您目前的經(jīng)濟狀況，一般情況有等額本金還款和等額本息還款兩種，區(qū)別在于等額本金還款負擔先重后輕，如果您的經(jīng)濟實力很好，可以考慮這種還款方式，這樣可以減少利息支出。而等額本息還款每個月還款金額固定不變，但總支出的利息較高，如果您在資金方面有一定壓力，這種還款方式還是比較穩(wěn)定的。

怎么樣還房貸最好

3，房子要還貸怎樣還貸最優(yōu)惠

如果你問的是還款的方式,我認為是等額還款比較好.因為那樣的話利息與本金是同時還的,如果你想提前還款是比較合算的,其它的就沒有這個好了,還有一定要選,還款自由的方式,能提前還是最好不過了,但是如果你是做生意那就無所謂了.

你是要問的是還款方式嗎？等額本金合適，因為還的總數(shù)會少，也就是利息會少很多；而如果你是等額本息貸款，又有提前還款打算的話，那最好在貸款之后大約3年之內(nèi)提前還，因為這種貸款方式前幾年還的大部分都是利息，后面剩的大部分都是本金。比如，我的貸款是20萬20年，第一年每個月還1400多，其中有1000左右是利息，只有幾百是本金，隨著時間的推移，每個月還款數(shù)不變，但其中利息占得越來越少，本金越來越多，也就是說要提前還款得趁早，不然就沒多大意義了。

房子要還貸怎樣還貸最優(yōu)惠

4，還房貸怎么還要好點

樓主應該想問的是還款方式吧，一共兩種，等額本金和等額本息，等額本金就是每月還的本金固定，利息不一樣，因為前期的時候本金基數(shù)大，利息較多，所以還款的本金加利息就會較大，前期還款壓力較大，后面隨著本金基數(shù)越來越少，還款的金額就會越來越少，等額本金的優(yōu)點在于全部的還款金額會比等額本息少。等額本息的話就是每次還的錢一樣的，等額本息的優(yōu)點是前期還款壓力不大，每月還款的金額都是固定的。我用房貸計算器給你算了一下，等額本息每月應該還2185塊，等額本金首月月供為2753，后面會慢慢減少，具體選擇哪種方式還得看你們的實際情況，不過你們每月收入在4000-5000的話，建議選擇等額本息，這樣前期還款壓力沒那么大。

若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請個人住房貸款。每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從“等額本息”和“等額本金”這兩種還款方式在“月供”和最終還款的“利息”來比較，“等額本息”還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶?！暗阮~本金”的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，“等額本金”還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，“等額本息”還款法相對“等額本金”還款法支付的利息會高一些。

5，房貸怎么還好

一次還清好啊`~~1.先還一部分的話,要看你的貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限. 2.提前還款是這樣的,你先要到銀行打單,看你這兩年來還款的本金有多少.比如我們設為2萬.你提前還款5萬那么.就是13.7萬減去2萬減去5萬得到的就是6.7萬.因為下個月起銀行要實行新的利率,你就按6.7萬,和你的銀行利率去計算.(因為我不知道你們當?shù)劂y行的利率下幅標準沒有辦法給你計算,而且從2004年至今已多次調息.每一次,都可以上下幅動10%,而從下個月起幅動可達15%我就更不好計算了.所以你要自己去問清楚銀行的利率,) 3.你不需要交違約金,貸款滿一年就不需要交.這是國家規(guī)定的. 4.沒有其他的提前還款方式. 只有兩種,A一種是月還款不變縮短還款年限 B一種是月還款減少還款年限不變. 不過具體來說,看你自己的能力沒有哪一種是更合算.當然,如果是A那么你的總還款利息會少一些.具體還要看你的貸款銀行有沒規(guī)定.

三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。