公積金貸款怎么還合適，公積金貸款如何還款最劃算

來源：整理時間：2023-07-12 20:34:35 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，公積金貸款如何還款最劃算
2，公積金貸款怎么還劃算
3，我的公積金貸款如何還款最合適
4，公積金貸款選用哪種還款方式最好
5，住房公積金貸款以哪種方式還款合算

1，公積金貸款如何還款最劃算

您好，沒有最劃算的還款，按你的還款能力，最快還清的利息最少。望采納

提前還款更劃算，每月節(jié)省三百多元利息，而且加快了還款速度，帶來了每個月三百多元產(chǎn)生的利息的利息的利息、、、、、，你最后會發(fā)現(xiàn)提早還6萬造成整個總利息少支付給銀行達(dá)3萬多元。如貸款15萬16年，等額本金即每月固定還本金781.25元，月息4.333，第一個月還息0.0043333×150000＝650元.第二個月還息0.0043333×14935＝647.18元，利息每月遞減。

公積金貸款如何還款最劃算

2，公積金貸款怎么還劃算

你自己算吧10萬貸款12年每月900元已還3年如果你選擇的是等額本息貸款這12年你每月的還款額是一樣的，都是900元如果是等額本金那就不好算了！等額本息目前你已還款32400元 12年還完是129600元本身是10萬，很簡單

如果你是單獨只買一套房子，商貸轉(zhuǎn)公積金是合理的，也是劃算的；但是你用公積金貸款買第一套房子以后，想買第二套房子，在你的第一套房子貸款沒有還清的情況下，你是不能再用公積金貸款的，這個由于你這兩套房子的計劃購買時間差距太短，所以首套房的未還部分會影響你的二次購房的貸款最高額度，并且利率要上浮！不是很劃算！

公積金貸款怎么還劃算

3，我的公積金貸款如何還款最合適

可以根據(jù)個人情況選擇公積金還款方式1、等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

一：用等額本息。雖然最后有可能多掏一點點利息，但比等額本金還款要少還點本金，減少了壓力，畢竟你的工資以后是上漲的；二：逐月還款。年終有可能本金、利息積壓太多，造成較大的還款壓力，不如每月還一定金額，在不知不覺中消滅壓力，在這使用過程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申請?zhí)崆安糠诌€本，這樣就減少本金，以后利息也相對又減少了。三：做長期。主要是每月還款金額就減少了，最大限度的較少自身壓力，在這個用款過程中，你不一定要用夠30年，有可能你10年就還清了，做長期主要是預(yù)防做了短期卻因為種種原因耽擱無法按期還清狀況的出現(xiàn)。

我的公積金貸款如何還款最合適

4，公積金貸款選用哪種還款方式最好

借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃和還款方式自貸款發(fā)放次月起用代扣或柜臺兩種途徑償還貸款本息：1、正常還款：借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息后，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補(bǔ)充住房公積金及按月住房補(bǔ)貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。2、提前還款：公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應(yīng)到公積金中心各區(qū)縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應(yīng)到貸款銀行網(wǎng)點辦理。辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區(qū)縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。在、辦理組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，還可到銀行柜臺申請申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。等額本金和等額本息哪個還款方式比較省錢?兩者區(qū)別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息還利息少

5，住房公積金貸款以哪種方式還款合算

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：　　每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。　　每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式?！　∶吭碌阮~本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

等本房屋50萬之內(nèi)的不要超過房屋總價值的一半；50-100萬的不要超過六成；100萬之外的不要超過80萬。

1.等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 2.等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

。。。貌似非常寬泛的問題。首先不是你選擇的問題，而是你們當(dāng)?shù)氐墓e金貸款支持什么方式，等額本息和等額本金。如果沒得選，你就別多想了。如果可選，你考慮下，等額本息每月還款相同，適合現(xiàn)在收入不高，但是未來預(yù)期收入可能提高的人群。等額本金每月還款遞減，第一個月最多，慢慢減少，適合目前收入較高但是未來不確定的人群。同等金額同等年限。等額本金支付的利息總額少于等額本息貸款的利息總額。