門面值300萬怎么辦按揭，我想去工商銀行做抵押貸款我有價值200多萬的商鋪證件齊全想

來源：整理時間：2023-07-19 05:02:35 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，我想去工商銀行做抵押貸款我有價值200多萬的商鋪證件齊全想
2，300萬的商鋪可以貸款多少錢
3，有懂的嗎買店面怎么貸款
4，買二手門面房怎么辦貸款
5，外地人在上海買300萬元商鋪可以底押貸款嗎
6，門面房可以按揭貸款嗎
7，我想去銀行做抵押貸款我有一套價值200多萬的商鋪想貸款70萬用
8，門面房抵押貸款怎么辦理
9，商鋪貸款怎么走程序利率多少

1，我想去工商銀行做抵押貸款我有價值200多萬的商鋪證件齊全想

需要擔(dān)保公司，我剛貸的，也是70 。每月還款8500左右，收入證明要開18000以上，現(xiàn)在工行額度緊張都倆月了還沒批呢，你還是換家銀行吧。

我想去工商銀行做抵押貸款我有價值200多萬的商鋪證件齊全想

2，300萬的商鋪可以貸款多少錢

240萬。去銀行申請不動產(chǎn)抵押貸款后，銀行會通知評估公司來現(xiàn)場評估，根據(jù)評估來定最后的貸款額度。商鋪抵押貸款額度為房屋評估價值的80%。300萬的商鋪可以貸款240萬。新房貸款期限不超過30年，二手房貸款期限不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用壽命在20年以內(nèi)；具有較強的流動性。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同級貸款利率執(zhí)行。

300萬的商鋪可以貸款多少錢

3，有懂的嗎買店面怎么貸款

這么一說還真不多，可我這門面也才2.5萬，雖然是帝都五環(huán)里的

以20年收回成本才算得上是一個好門面根據(jù)你的收入.抵押物.銀行視情況而定是否貸給你。一般達到要求，不會為難你。首付門面50%即可辦理按揭。10年期到30年期都有，視各省各地區(qū)各大銀行而定。去房產(chǎn)局和土地局辦好的兩證，都交銀行抵押。還款完畢才退還于你。根據(jù)個人經(jīng)驗，15年租金收不回成本，就別盲目投資。

有懂的嗎買店面怎么貸款

4，買二手門面房怎么辦貸款

門面房貸款可以申請商業(yè)貸款是沒有疑問的，但在不同的地區(qū)限制條件也就不同，比如在某地沒有自己的住房或商鋪，也不屬本地戶口，貸款難度相對較難一些。1、應(yīng)該準備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、常住地居委會或務(wù)管開據(jù)的常住證明、營業(yè)執(zhí)照、租房合同、購房協(xié)議、個人銀行流水、財力證明等，到當(dāng)?shù)劂y行貸款中心去咨詢。（由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，銀行審批相對寬松一點，貸款額度也有可能高一些，但需要多支付擔(dān)保費。）2、銀行審批，銀行會對買賣雙方提供的所有證件的真實性做出審查，有些銀行也會核實買方提供的銀行流水是否真實，銀行會根據(jù)各自的放款額度進行把控，如果銀行放款額度少，審批就相對困難一些，相比較而言每年上半年批貸的速度要比下半年快。3、審批合格批貸，批貸之后銀行會給予通知，2個工作日之后可辦理。

5，外地人在上海買300萬元商鋪可以底押貸款嗎

可通過招行嘗試申請商業(yè)用房貸款，需用購買的商業(yè)用房抵押。請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

我是外地人，在億豐買了商鋪，要辦貸款，是不是很麻煩？為什么大家都愿意買億豐時代廣場的商鋪淮安億豐時代廣場的地段優(yōu)勢俏江南入駐淮安億豐了為什么是開發(fā)區(qū)的商圈？商業(yè)的公攤問題都是這個**發(fā)的帖子

6，門面房可以按揭貸款嗎

門面房也可以按揭貸款，只要門面房有房產(chǎn)證，用房產(chǎn)證做抵押，然后申請貸款就可以了。房屋抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質(zhì)和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請呢？完成這些申請流程就可以了。　1、選擇貸款機構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步?！　?、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構(gòu)后便可帶申請機構(gòu)要求的材料來提交申請?！　?、初步審核：貸款機構(gòu)會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關(guān)的要求。　　4、評估：一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構(gòu)進行評估，評估時會收取評估費，不同機構(gòu)的收費可能不太相同，另外不同地區(qū)的收費標(biāo)準也不一樣?！　?、審批貸款簽合同：貸款機構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之后就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同?！　?、辦理抵押登記、放款?！　【C上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據(jù)具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續(xù)，避免不必要的麻煩。

7，我想去銀行做抵押貸款我有一套價值200多萬的商鋪想貸款70萬用

貸款找正規(guī)金融機構(gòu)，無貸前費用才可以，以免上當(dāng)受騙！如果在青島工作、急用錢，可聯(lián)系回答者，即青島手機號，絕對正規(guī)、專業(yè)、誠信！咨詢電話：見左下角回答者聯(lián)系人：史經(jīng)理

房產(chǎn)證是否你自己的?如果是,你找親戚的個體房掛一下就可以了.另外,拿著房子也可以做裝修貸款的,消費型貸款,但這個也是要看你的銀行流水.但據(jù)我所知,今年銀行規(guī)模都比較緊,就算是工行,也未必有額度發(fā)放

需要擔(dān)保公司，我剛貸的，也是70 。每月還款8500左右，收入證明要開18000以上，現(xiàn)在工行額度緊張都倆月了還沒批呢，你還是換家銀行吧。

銀行流水是來證明你的還款能力。如果沒有這個可以找擔(dān)保公司操作，是收取費用的，貸款到賬之后收費。如果是在北京可以來電話咨詢。

8，門面房抵押貸款怎么辦理

①在申請辦理貸款前準備好申報材料。 ②提前準備完原材料后，就可以到銀行或貸款公司填好貸款申請表格和授權(quán)證書及其合同書了。銀行或貸款公司大約會花銷幾日_間，細心審批提前準備的原材料是不是真正，也有個人征信。③假如審批_果合乎，那么就可以帶著這些原材料正本和銀行卡，到銀行或貸款公司填好協(xié)議書。 ④最終在簽訂合同以前，一定要問清晰利率、限期、貸款還款方式。這種十分關(guān)鍵，一些貸款人到簽訂合同的情況下沒弄清楚，來到還貸的情況下也是糊里糊涂，為自己導(dǎo)致了很大財產(chǎn)損失。⑤此外，還需要細心掌握所還額度和合同違約金數(shù)。之前一些貸款組織，和客戶說得好好地的，_果合同書上寫的和說的徹底不一樣，有的貸款人看也不看合同書，立即簽了，_果在合同書上吃完啞巴虧，最終悲痛欲絕。 ⑥進行所述規(guī)定后，就可以到房管所單位申請辦理好抵押備案，再拿著抵押備案到銀行或貸款公司，就能取得需要的貸款了。拓展資料: 1、商鋪貸款年限一般是多少商鋪貸款年限一般是5年和10年。商鋪貸款其實是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。目前商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點。另外，商鋪沒有首套房、二套房之分。 2、門面房抵押貸款能貸多少錢? 門面房抵押貸款的額度取決于門面房本身的評估價值，房產(chǎn)評估價值越高，所能申請的貸款額度也就越高，沒有具體的額度范圍。但是能貸款的額度并不等同于評估價值，一般情況下，能貸款的額度只有評估價值的50-70%左右。商鋪的抵押貸款，一般的貸款期限最高是10年。 3、商鋪可以抵押給銀行貸款嗎可以，商鋪可以抵押給銀行貸款。商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保，由銀行對其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營、或消費等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)借款人的性質(zhì)劃分，商鋪抵押貸款分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。

9，商鋪貸款怎么走程序利率多少

商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產(chǎn)為準，貸款額度一般是房產(chǎn)評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。這樣比較的話，你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。補充：商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。最低首付50%，貸款最高50% ，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下：利率為7.205%（基準利率為6.55%），上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標(biāo)準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。至于到底哪家銀行利率最低，所有銀行的利率都是央行統(tǒng)一的，主要是看你當(dāng)?shù)啬男┿y行會給你折扣，一般個人資質(zhì)好，可能得到折扣會多些吧。計算方式，很多銀行網(wǎng)站里都有現(xiàn)成的計算器，你按要求輸入，很快就得出正確的數(shù)據(jù)。

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