煙臺公積金個人貸款額度怎么計算，煙臺公積金貸款額度是怎么定的

來源：整理時間：2023-07-07 10:50:04 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，煙臺公積金貸款額度是怎么定的
2，煙臺公積金貸款額度怎么算
3，煙臺個人公積金貸款額度怎么計算
4，煙臺公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規(guī)定
5，煙臺公積金繳貸款額度計算
6，煙臺市公積金貸款額度怎么算
7，煙臺住房公積金貸款額度
8，煙臺公積金貸款額度
9，公積金貸款額度怎么算

1，煙臺公積金貸款額度是怎么定的

最高30萬

煙臺公積金貸款額度是怎么定的

2，煙臺公積金貸款額度怎么算

煙臺公積金貸款額度計算方式為貸款額度=（借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額加上共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額）乘以倍數(shù)。公積金提取流程如下：1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料；2、由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)；3、管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；4、對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章；5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶； 6、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

煙臺公積金貸款額度怎么算

3，煙臺個人公積金貸款額度怎么計算

還有你公司交公積金的比例，才能算出來，如果以基數(shù)算：2200/2*12*30=39600

住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

煙臺個人公積金貸款額度怎么計算

4，煙臺公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規(guī)定

公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么煙臺公積金貸款額度是如何計算的，煙臺公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關于煙臺公積金貸款額度計算發(fā)放的相關知識。一、煙臺公積金貸款額度計算公積金個人住房貸款最高額度為45萬元，且不得超過所購建住房價值的一定比例。公積金個人住房貸款最長期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)，二手房貸款還不得超過所購房土地使用權的剩余使用年限。 (1)以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限; (2)用有價證券質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過有價證券的到期日。若用不同期限的有價證券作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限; 在45萬元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請人及配偶(產(chǎn)權共有人)實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)： (1)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.5) (2)月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2 二、公積金貸款公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現(xiàn)行為12個月)。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付! ;

5，煙臺公積金繳貸款額度計算

還有你公司交公積金的比例，才能算出來，如果以基數(shù)算：2200/2*12*30=39600

6，煙臺市公積金貸款額度怎么算

法律主觀：按以下公式來算對公積金貸款額度怎么算的：公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。舉例：每月和單位分別繳200元公積金，請問我能貸多少公積金可貸額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前個人最多只能貸20萬元公積金，所以他最多只能貸20萬。一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例） 1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。 2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

7，煙臺住房公積金貸款額度

一手房最高30年30萬，二手房最高20年20萬，具體你能貸款多少，得到當?shù)毓e金管理部門查詢，這個跟你的賬戶上目前有多少錢沒有關系。只要你交夠了一年，那么就可以公積金貸款，查詢時帶上你的身份證，告訴他你的繳費基數(shù)就可以了。也可以電話查詢一下，6669257.這個是市局的電話，你打給她們問問吧。

公積金貸款額度計算公式：寫2個人的名字可以。到房產(chǎn)局辦的只是多收10塊手續(xù)費

建議咨詢銀行，每個銀行的業(yè)務也可能會有差別。

8，煙臺公積金貸款額度

煙臺原有住房公積金貸款額度上限45萬元 (裝配式住宅54萬元)，公積金貸款額度與借款人及配偶公積金繳存基數(shù)、貸款年限、家庭收入、負債、住房套數(shù)、購房金額、征信記錄等掛鉤。此次新政，今年六月一日正式執(zhí)行，目前尚有一個月緩沖期。煙臺推行了較為寬松的住房公積金貸款與提取政策，資金使用的社會效益得到充分發(fā)揮，住房公積金使用率和個貸率呈強勁上升態(tài)勢，截至2020年底我市公積金使用率達到121％，個貸率達到95％，超出國家規(guī)定的85％警戒線，資金流動性風險日益凸顯。貸款額度按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度計算公式：貸款額度＝（借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額）×倍數(shù)計算的貸款額度以萬元為單位，低于萬元的，按萬元確定。在我市住房公積金個貸率小于或等于85%時，倍數(shù)按30倍計算；在我市住房公積金個貸率大于85%時，倍數(shù)按20 倍計算。當個貸率發(fā)生區(qū)間變化并連續(xù)6個月保持穩(wěn)定的比例時，由市中心確定倍數(shù)執(zhí)行標準，并發(fā)布執(zhí)行。根據(jù)我市住房公積金個貸率現(xiàn)狀，貸款額度暫按賬戶余額的20倍計算。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。第三十條住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標準編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批準后，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費用標準制定。

9，公積金貸款額度怎么算

有幾種算法：1、可按照還貸能力計算的貸款額度；2、可按使用配偶額度；3、可按照房屋價格計算的貸款額度；4、可按照貸款高限額計算的貸款額度。公積金貸款額度，是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。其額度計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人高可貸數(shù)額。1、可按照還貸能力計算的貸款額度。其計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、可按使用配偶額度(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。4、可按照貸款高限額計算的貸款額度如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

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