房貸不成功怎么辦，房貸不能順利申請(qǐng)?jiān)趺崔k

來源：整理時(shí)間：2023-07-17 14:19:22 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房貸不能順利申請(qǐng)?jiān)趺崔k
2，住房貸款不成功怎么辦
3，請(qǐng)問房貸沒通過怎么辦呢
4，房貸申請(qǐng)失敗怎么辦
5，買房貸款沒通過怎么辦這四招試試看

1，房貸不能順利申請(qǐng)?jiān)趺崔k

找貸款公司，就是手續(xù)費(fèi)有點(diǎn)黑

我申請(qǐng)中行的房貸，結(jié)果國家調(diào)控，收緊房貸，沒有放下來。轉(zhuǎn)交到招行區(qū)辦理了如果不是因?yàn)閭€(gè)人信用問題，找中小銀行可能獲得貸款的機(jī)會(huì)大些！銀行貸款與

房貸不能順利申請(qǐng)?jiān)趺崔k

2，住房貸款不成功怎么辦

貸款應(yīng)該是開發(fā)商幫你搞定的吧？可以第二次申請(qǐng)啊，重新填資料的時(shí)候不要把個(gè)人收入填的太低銀行也要看你是否具備償還能力的。

換家銀行然后兩種方式 1、延長貸款時(shí)間。也就是降低你的月還款額 2、提高收入證明的收入金額。但你要保障你還得起。注意。。。你的月收入一定要是你月還款額的2.2倍以上。。。。。銀行才會(huì)同意的。。。怎么做你知道了吧

住房貸款不成功怎么辦

3，請(qǐng)問房貸沒通過怎么辦呢

看你貸款的是什么銀行,每個(gè)銀行貸款都不同,我朋友和你一樣,如果真的被銀行退回, 建議去交行辦理貸款,記住不要流水的.. 工資收入要公司給你開個(gè)證明,記住要蓋上公章, 貸款多久就要看你個(gè)人的狀況而定了,辦起來很快的,但辦之前要問清楚需要準(zhǔn)備的材料具體要求咨詢銀行辦理貸款事項(xiàng)的,就算你工資2800月供2500都可以代理貸款的, 只要你能撐得下去, 你去銀行問具體吧,不要盲目的去做. .否則沒用...

買房子吧

請(qǐng)問房貸沒通過怎么辦呢

4，房貸申請(qǐng)失敗怎么辦

1、個(gè)人信用記錄申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行首先會(huì)查看借款人個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)。2、還款能力除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。3、個(gè)人貸款違約如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。4、首付款不夠根據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30％，二套房貸首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。5、信用白戶個(gè)人信用記錄沒有污點(diǎn)，但是卻也從來沒有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考，銀行將你列為風(fēng)險(xiǎn)用戶，出于風(fēng)險(xiǎn)角度考慮，被拒貸也是情有可原的。對(duì)于這種情況，就是趕緊申請(qǐng)一張信用卡，開卡消費(fèi)后按時(shí)還款，給自己積累好信用；再就是申請(qǐng)條件寬松，可接受白戶的貸款銀行。6、負(fù)債過高如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請(qǐng)貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請(qǐng)。7、高危職業(yè)常見的穩(wěn)定職業(yè)如：公務(wù)員、教師、醫(yī)生等，都會(huì)極受銀行歡迎。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機(jī)、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會(huì)被列為不適宜申請(qǐng)貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。對(duì)于這類職類人群，你可能就需要轉(zhuǎn)向商業(yè)銀行或是小額貸款銀行公司申貸。8、行業(yè)限制除職業(yè)受限難申請(qǐng)貸款外，不少人因?yàn)樗鶑氖滦袠I(yè)的原因，也容易被拒絕。因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)對(duì)貸款金額的發(fā)放準(zhǔn)則是不能流入娛樂行業(yè)或是產(chǎn)能過剩的行業(yè)，那些從事美容美發(fā)、KTV、浴場、鋼鐵、造紙行業(yè)等工作的購房者，也很難從銀行拿到貸款。9、小額貸款申請(qǐng)次數(shù)過頻假如你的信用記錄中有多個(gè)小額貸款公司的申貸記錄，這個(gè)時(shí)候去銀行申請(qǐng)貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過高，如果你長期走的這種融資渠道，銀行會(huì)認(rèn)為你條件不符，還有就是違約風(fēng)險(xiǎn)高。建議個(gè)人從小額貸款公司借錢，最好不要超過2家，多了會(huì)讓自己陷入還貸不能的怪圈。

第一次審批失敗不要緊，主要找出為什么拒貸的原因，如果是征信問題就不行換你父母的名字吧。我當(dāng)初也是第一次被中國人民銀行拒貸，給銷售說了情況，讓銷售又給聯(lián)系了工商銀行再申請(qǐng)貸款，工商銀行分析了第一次拒貸的原因后，避開之前的漏洞就申請(qǐng)下來了。每個(gè)開發(fā)商都不會(huì)只和一家銀行有關(guān)系，讓你的銷售給你想辦法。

遲了多久啊/.如果一次半次忘記,問題就不大.但是盡量不要...多次遲還款會(huì)影響你的征信記錄,導(dǎo)致你需要貸款的時(shí)候貸不到款.

1、一定要把提供給中行的資料全部要回來，尤其是個(gè)人身份信息資料。2、了解清楚失敗的原因，換家銀行再試試，如果你以前有房貸，那就換人貸

5，買房貸款沒通過怎么辦這四招試試看

順利辦妥貸款是整個(gè)購房過程中非常重要的環(huán)節(jié)，為什么同樣購買一套房，不同的人申請(qǐng)的貸款額度卻有差異，甚至有些人無法獲得貸款？要想解決遇到的貸款困境就要先明白病根，看看以下幾個(gè)原因中哪個(gè)影響了你。貸款受阻可能是這些原因：房齡過老：銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴(yán)格的要求不能超過10年。有逾期還款記錄：借款人的個(gè)人信用報(bào)告十分重要，如果顯示近期有逾期還款記錄，很可能被拒。如果逾期次數(shù)少、金額小，獲貸希望還是有的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。收入不符合要求：通常收入與房貸的關(guān)系：月收入＜房貸月供*2：如果借款人還在償還其他貸：月收入＜(其他貸款月供+現(xiàn)申請(qǐng)房貸的月供)*2貸款資料不完整，不真實(shí)：成功獲貸的硬性條件是借款人提供的資料必須完整。同時(shí)，一些購房人擔(dān)心因?yàn)槭杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高，想提交虛假資料，注意這可能讓你被列入黑名單。有未結(jié)清的擔(dān)保/聯(lián)保貸款：有些人為了親戚朋友去作擔(dān)保人，但不知道原來這一行為不僅會(huì)記錄在個(gè)人征信之中，還會(huì)影響自己的貸款申請(qǐng)，如果對(duì)方貸款未結(jié)清，或欠貸不還，到你申請(qǐng)貸款的時(shí)候就后悔了。負(fù)債過高：如果想順利獲貸，貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的50%;超過的話，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。首付款過低：據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。貸款批不了如何補(bǔ)救？1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng)。不過如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。2、換家銀行試試。銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3、找貸款中介。您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司。找貸款公司貸款，貸款門檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性。（以上回答發(fā)布于2017-01-03，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

我還是建議你申請(qǐng)公積金貸款,這個(gè)利率低啊,申請(qǐng)的流程是: 申請(qǐng)公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人) 住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請(qǐng)，并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機(jī)構(gòu)，委托其幫助辦理貸款手續(xù)，代理機(jī)構(gòu)收取代辦費(fèi)用。在這種形式下，除了準(zhǔn)備材料、合同簽字和辦理保險(xiǎn)外，一般其他手續(xù)都可以委托代理機(jī)構(gòu)辦理。辦貸款，個(gè)人推薦 http://t.cn/aoxexu