公積金 50萬買房怎么用，五險一金里的住房公積金具體用處是啥比如買了一套50萬的房子

來源：整理時間：2023-07-23 08:03:01 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，五險一金里的住房公積金具體用處是啥比如買了一套50萬的房子
2，怎么用住房公積金貸款購房
3，住房公積金貸款買房怎么用

1，五險一金里的住房公積金具體用處是啥比如買了一套50萬的房子

具體用處就是可以使用公積金貸款，利率相對較低，大多數(shù)人都會選擇。邦芒人力為您服務

提問內(nèi)容：房子裝修如何申請住房公積金貸款。最高可以貸款多少??？ [2013-4-4]答復內(nèi)容： 1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件； 2、借款人及其配偶的收入證明； 3、所購房產(chǎn)權證原件及復印件； 4、與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議的原件及復印件。貸款額度最高不超過10萬元。

五險一金里的住房公積金具體用處是啥比如買了一套50萬的房子

2，怎么用住房公積金貸款購房

可以,家庭貸款最高可貸90萬,個人最高貸款50萬,首次置業(yè)首付二成,最低也要首付二成!公積金貸款購房,面積要求在90平以下

您好！買房的話，首付是不能貸款的，不管怎樣，首付三成的錢得先備著，其它7成可以按揭。按揭的話，到了9月28日，就可以申請公積金貸款，貸款額度為您公積金賬戶余額的12倍，個人貸款上限為50萬。

投資首選：送一家三代戶口，（1）惠陽天虹商場對面47平1房1廳（可以注冊公司）26萬1套；（2）惠陽中心區(qū)客運總站對面，41.8平米1房1廳，19.8萬元一套房清盤了！送戶口、帶學位；客運總站物業(yè);(3)惠陽中心區(qū)沃爾瑪旁配套完善名牌學位12年義務教育，2房2廳65平僅售28萬，升值可待！手快有，手慢無!!! 家家順資深投資顧問：馬先生13699850646

您好，一般可以貸款您公積金里面的余額的12倍，但不可以超過50萬的，家庭不能超過90萬的如果您買的房子首付和公積金還不夠買房子的總額，可以用組合貸款

憑購房合同，首付款收據(jù)，及單位開具的個人收入證明到公積金管理中心申請備案即可，貸款額度一般是1：10 也就是說你公積金存款余額為1萬元就能貸款10萬元依此類推以前最高上限為30萬元今年可能放開上限，最高能貸款90萬（指夫妻雙方）單位個人收入證明越高越好貸。只要證明齊全開發(fā)商為了賣房子會有一個專職人員全程指導你貸款程序。記住能公積金貸款盡量用公積金貸款商業(yè)貸款利息浮動過高不建議，實在額度不夠可申請公積金商業(yè)貸組合式，貸款合同生效就意味著和開發(fā)商沒任何關系，剩余房款由銀行一次性打入開發(fā)商賬戶，房子則由銀行暫時抵押（房產(chǎn)證上有此房已抵押字樣）不影響使用但影響房子的轉(zhuǎn)讓買賣抵押等行徑。詳細不？坐等加分。

怎么用住房公積金貸款購房

3，住房公積金貸款買房怎么用

住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。擴展資料住房公積金買房要注意事項：1、公積金不能直接用作購房首付，一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。2、公積金的提取總額不能超過房款總額，住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。3、結清公積金貸款后可以再用公積金購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。參考資料來源：人民網(wǎng)-住房公積金的七大用途參考資料來源：搜狗百科-公積金貸款流程圖

由于各城市相關政策有所不同，您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務的具體規(guī)定，建議您與當?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。

1、貸款對象應符合如下條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。2、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途只限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理核心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。3、一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還?除現(xiàn)金支付外，借款人可以提取本人公積金賬戶儲存余額用于歸還貸款。在提取本人公積金賬戶儲存余額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受托銀行提出申請，經(jīng)審核同意后簽訂“提取住房公積金償還個人住房貸款授權書”，并由受托銀行以轉(zhuǎn)賬方式代為辦理提取手續(xù)。提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續(xù)，在正常還款以后辦理。借款人可否提前償還住房公積金貸款?借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息，目前不需要支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計息，以放款日為計息起點。(1)部分提前還款：受托銀行應在借款人履行原貸款合同一年以后，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，并與借款人、擔保機構簽訂補充條款，并將有關情況書面告知市核心。借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個月的還款額;受托銀行應與借款人商定部分提前還款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定;部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應重新為借款人計算每月還款額。(2)全部提前結清：借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額，受托銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。年沖還是月沖?公積金賬戶上的錢不能作為購房的首付款，它的較大功能是“沖還貸”，抵減房貸的還款額。因此，如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸便是一門學問，一般而言，公積金“沖還貸”的常見方式有兩種：月沖和年沖。到底哪種方式能達到較好“減負”效果，并不能一概而論，關鍵要看房貸者本身現(xiàn)金流等情況。

住房公積金貸款買房怎么用