2016目前已降息我的還款怎么辦，銀行降息了我的錢該怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-08 04:51:33 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，銀行降息了我的錢該怎么辦
2，銀行連續(xù)降息我的房貸月供會(huì)有變化嗎
3，招商銀行降低利息還在貸款還款的怎么辦
4，利率調(diào)整后首次執(zhí)行新利率當(dāng)期怎么還款
5，房貸降息后錢沒少還怎么辦

1，銀行降息了我的錢該怎么辦

取出來(lái)

銀行降息了我的錢該怎么辦

2，銀行連續(xù)降息我的房貸月供會(huì)有變化嗎

會(huì)的，從2016年的1月份開始，你每月要還的房貸會(huì)比原來(lái)的要少

在利率下調(diào)日后簽訂貸款合同或者已經(jīng)簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的（后種情況具體以貸款合同規(guī)定為準(zhǔn)），可以享受最新的房貸利率。

銀行連續(xù)降息我的房貸月供會(huì)有變化嗎

3，招商銀行降低利息還在貸款還款的怎么辦

降息是指儲(chǔ)戶的錢放銀行，利息變少了，跟你貸款還款沒關(guān)系吧。

會(huì)影響您的個(gè)人信用，建議您咨詢招行“客服在線”https 您好.cmbchina。否則.cmbchina！請(qǐng)您于扣款日前一天存足活期金額.com/cmu/icslogin.com/cmu/icslogin，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù).aspx?from=b&logincmu=0、滯納金等。同時(shí)還會(huì)有罰息，保證扣款成功://forum://forum.aspx

招商銀行降低利息還在貸款還款的怎么辦

4，利率調(diào)整后首次執(zhí)行新利率當(dāng)期怎么還款

利率調(diào)整后，首次執(zhí)行新利率，當(dāng)期還款情況如下：　　1、在降息前已經(jīng)完成貸款合同的購(gòu)房者，從2016年1月1日起才能享受調(diào)整后的低利率。而在這個(gè)“跨年月”的貸款金額計(jì)算方式，采取的則是分段計(jì)息。也就是說(shuō)購(gòu)房者1月的月供將由2015年12月按舊利率計(jì)算的利息和2016年1月新利率計(jì)算的利息兩部分組成。以每月5日還款為例，2015年12月5日至31日，共27天，將按照調(diào)降前利率按天計(jì)算利息，也就是說(shuō)，購(gòu)房者貸款1月份大部分天數(shù)里，并沒有按低利率計(jì)息。而且由于每年最后一個(gè)月銀行利率是按天計(jì)息，因此12月月供的總計(jì)息天數(shù)是31天，并非平日里每月30天的計(jì)息基數(shù)?！　?、當(dāng)按天計(jì)息時(shí)，12月多出來(lái)的一天利息可能比按新利率計(jì)息這幾天能“省下”的數(shù)額還要多，尤其是還款日靠近月初的貸款者，月供“逆增”的可能性會(huì)更大。舉例來(lái)說(shuō)，按照貸款者每月5日還款，貸款總額是100萬(wàn)元、20年還清，2015年12月還款7485元，其中本金2152元，利息5333元；2016年降息調(diào)整還款計(jì)劃后，1月還款7719元，其中本金2263元，利息5456元。1月還款比2015年12份反而增加了234元?！　?、從2月份起，全月都會(huì)按照新的利率進(jìn)行計(jì)算。據(jù)了解，多數(shù)購(gòu)房者的貸款總額在40萬(wàn)元至100萬(wàn)元之間，通常采用等額本息的還款方式，那么執(zhí)行新利率后，月供將下降94元至230元不等。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此建議，1月份的月供并不能代表2016年全年的月供標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以2月份所交的月供金額為準(zhǔn)，建議在自己的1月月供還款日之前，多存入一些資金，以備還款使用，避免貸款逾期。

5，房貸降息后錢沒少還怎么辦

因?yàn)榉抠J（非固定利率房貸）利率調(diào)整日基本都是每年的1月1日，（你與銀行簽訂的借款合同中應(yīng)有約定），所以盡管去年年內(nèi)調(diào)整了多次，但還沒到房貸調(diào)整日期，所以銀行還是照原利率收取?！　⊙由欤骸　°y行已經(jīng)放款，但是還沒到還款日期，沒有還第一期款的，現(xiàn)在降息了，利率如何執(zhí)行？　　放了款，還未供第一期的，銀行規(guī)定各有不同，部分也只能在次年才能調(diào)整最新貸款利率，但是，購(gòu)房者可嘗試咨詢銀行經(jīng)辦，或可成功在放款后一定工作日內(nèi)簽利率補(bǔ)充協(xié)議后按最新利率供樓?！　　皢栥y行經(jīng)辦或許有機(jī)會(huì)，不問一般就沒機(jī)會(huì)。在之前的降息是有成功案例，但這次利率調(diào)整也比較特別，規(guī)定了存貸款上下浮動(dòng)利率，調(diào)整后銀行存貸利息差不排除因競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致出現(xiàn)較大空間壓縮，所以銀行也有可能拒絕。 ”　　也有購(gòu)房者指出，一般買家需達(dá)到銀行一定標(biāo)準(zhǔn)，如為優(yōu)質(zhì)客戶、日均儲(chǔ)蓄額度有50萬(wàn)等，才能盡快成功申請(qǐng)按新利率供樓。

利率降低了，房貸還沒有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。利率調(diào)整：一是利率為分期特定利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。三是利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。（注：浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動(dòng)周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。）

會(huì)不會(huì)是下個(gè)月才按照新的計(jì)息方式呢？因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)五月十號(hào)辦的貸款，我家的還款日期是25號(hào)，當(dāng)時(shí)以為是當(dāng)月就扣錢呢，后來(lái)6月25號(hào)才扣呢。如果下個(gè)月你的還款金額還是沒有變的話就去銀行我問問。

首先，你的貸款是不是在12年7月之后發(fā)放的，那時(shí)已經(jīng)使用新利率計(jì)息了，所謂的調(diào)整也就不存在了。另外，可能是因?yàn)殂y行分段計(jì)息造成的，每年一月份都有類似的疑問，下面是我的另外一份回答，供參考2月起恢復(fù)正常。http://wenwen.sogou.com/z/q798077087.htm?oldq=1#answer-1294045360還有一種可能，你得看看你的貸款合同，利率調(diào)整約定。大部分浮動(dòng)利率貸款合同（我們大家的房貸幾乎全是浮動(dòng)利率貸款）遇國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率調(diào)整時(shí)間一般約定在次年1月。也有部分貸款約定的是在貸款發(fā)放日次年對(duì)應(yīng)月